健康资讯 1、天和湖滨二手房有较高的地段优势：周边配套完善，治安优良，交通物业便利，门口即是上班的人流密集的商圈，是居住安全又方便的绝佳之地。
2、天和湖滨二手房具备价格优势：比同户型新房更有价值优势，更符合多数购房者的获得最大效益的购房倾向。
3、天和湖滨二手房有较强的优质资源吸引力：可以根据自身要求，朝着更加优质、更有钜惠的房屋质量目标而努力。
4、天和湖滨二手房具有更灵活的住房选择：可以根据自身经济能力的变动趋势，选用灵活的住房方案，实现有便捷的变换。
5、天和湖滨二手房有较明显的投资价值：可以根据自身投资意向，寻找适合投资和长期住宿的“准备房”，进行稳定投资，无论是收租还是转让，都能取得较大回报。
6、天和湖滨二手房能够更快的获得入住条件：可以根据自身的具体需求，及时获得入住的条件，一路节省时间。
7、天和湖滨二手房正大有力的售后服务：购房者可以根据自身的实际情况，要求开发商为购房者提供有效的维修服务，无论售前售后，都可以得到售后回应，节省市场佣金，实现及时获得帮助。
8、天和湖滨二手房具有准确预测价格趋势能力：可以根据自身的市场预期目标，准确判断房价走势未来变化，帮助购买者及时获得较大投资收益。
一、房价的走势
1. 上海天和湖滨家园的房价稳步攀升，在近几年中如洪水猛兽般增长，在2013年碰到历史新高，小区中房价最高的一排楼朝2500万左右的价格走高，其他的楼栋的称一般在两千万左右，甚至还有1800万的房子出售，整个小区的房价都远超许多其他无锡的小区。
2. 2013年下半年，由于房地产市场热潮及无锡楼市火爆，外来人员投资火热，使得上海天和湖滨家园房价再次攀升。据了解，小区内最高楼朝3000万左右的价格，其它的楼栋的价格都在2500万到2200万左右，2200万以下的也有出售，整个小区的房价都远超一般的小区，引来了许多投资者的关注。
3. 2015年，上海天和湖滨家园房价继续上涨，小区内最高价格上接近4000万，其他楼栋销售价格都在3000万以上，2200万以下的几乎没有了。整个小区的房价与实际情况及投资者利益息息相关，这就使得上海天和湖滨家园房价持续上涨。
二、房价的影响因素
1. 地理优势：上海天和湖滨家园位于上海市普陀区，与外高桥经济开发区毗邻，距离上海市中心仅有25公里，交通便利，是一个得天独厚的地理位置，是一个投资的热点地区，因此房价上涨的势头非常强劲。
2. 人口压力：上海人口稠密度比全国平均水平高出一倍，房产需求量大，社会压力大。上海作为国家重要的经济、政治、文化中心以及一个大国行政中心，面临着普陀区、外高桥等地区的投资需求，投资者将这样的地理位置作为投资的因素，而投资者则会以良好的价格将这些房产出售，推高房价。
3. 城市发展规划：普陀区和外高桥地区正处于大规模发展中，上海经济蓬勃发展，市中心的地铁的延伸及外高桥的投资，让小区进一步增值，促使房价持续上涨，而且这些变化并不会是短期的，只要城市继续发展，这里的房价大概率会持续攀升，并将成为无锡首屈一指的小区之一。
三、综合分析
总的来说，上海天和湖滨家园的房价是处于强劲上涨中，最低的价格也在1800，而最高的价格可以达到4000万，而且房价的涨幅也在逐渐增加，一年、半年、一个月内，房价也在不断的攀升。其上涨的主要原因：一是因为地理优势明显、人口压力巨大，房价上涨的趋势已经深入到上海社会的根源；另外，上海的城市发展规划也将使得普陀区、外高桥地区继续发展，带动上海天和湖滨家园房价的继续上涨，将成为无锡最优质的住宅小区之一。
