健康资讯 一、定义：
在售现房是指已经建成，完成了最终装修，已投入使用，市场上正式发售的住房。
二、可选范围广
在售现房的可选范围一般比较广，可以选择新开发小区的新房，也可以选择中小区子、百年老屋、别墅、精装修二手房等。根据自身喜好，广大消费者可以更加灵活地选择。
三、在售现房价格情况
在售现房的价格比较稳定，基本不受外部波动因素的影响，有利于投资者把握购买时机，稳中求胜，从而获取良好投资收益。
四、新房交付速度快
而新房比较具有优势的是，购买的房子实体产权常见的比较快，新房的装修流程相对较短；而二手房购买流程有可能会比较繁琐，而且需要一段比较长的中间流程。
五、拥有一定抵押贷款额度
在售现房作为一种投资品种，不仅具有定值稳定的投资特点，还可享受到一定的银行贷款支持，抵押贷款的金额也是比较可观的。
六、可继续分割
在售现房可以进行继续分割，以节省投资成本。在售现房通常经过一定的改造设计之后，可以将一套住房分割成多套，从而增加租金收入，这对于投资者而言，也是一种不错的选择。
（一）定义
在售现房是指还在构建中、但已经达到可购买和用来居住或投资的阶段，未来有可能会进行改建但无需完全翻新的住宅和公寓。
（二）特点
1. 在售现房对买家具有很大吸引力，可以让买家购买能为而节省时间并检查新屋的质量。
2. 在售现房周围有完善的社区服务，可以给买家带来方便，比如有教育设施，医疗设施，购物中心等等。
3. 在售现房的价格更为实惠，而且可以通过调整居室位置或更新家具、装饰、等方式来提升它的价值。
（三）优势
1. 在售现房可以有效缩减房屋建设的时间，从而给买家减少了等待和安排交付房屋的时间。
2. 在售现房往往有具体的成品，消费者可以从中选择自己最满意的产品，在房屋内外都可以看到未来的真实效果，房屋更能更好的满足买家想要的对象。
3. 在售现房的质量也很可靠，施工单位一般都有公司的保障政策，采购非常审慎，要求施工单位严格遵守高质量标准，从而保证产品的可靠性。
（四）劣势
1. 在售现房不可能完全满足买家的所有需求，可能会感到有些丧失自己的自主决定权和拥有多样选择时的愉快感。
2. 在售现房价格一般比较昂贵，除了标准配置外，如果要个性定制，费用会更高。
3. 在售现房的成品一般较少有可以进行翻新的空间，而且不可避免的会遇到跟交易者摩擦的情况，有可能会影响买家的体验。
综上所述，在售现房的优点和劣势应该科学的均衡考量到，根据买家不同的实际情况和购房需求来取舍，才能选择合适的房屋选择。
