健康资讯 一、团结湖二手房房价较2017年有大幅提升
当前团结湖二手房市场热度大涨，房价上涨明显。据了解，2017年团结湖二手房房价较2016年上涨了近30%。特别是写字楼和高档住宅小区的楼间距和绿化率较高的地方，投资价值非常明显。
二、团结湖二手房房价由宏观经济形势决定
团结湖二手房房价上涨的最根本原因是2015年团结湖的宏观经济形势已经由低谷转向新一轮繁荣。随着南宁新机场和贸易中心建设，这里已成为珠三角地区投资最佳选择之一。因此，团结湖在2016年房地产市场中发挥了重要作用，从而促进了二手房价格的上涨。
三、团结湖二手房房价今年有望保持高位
2018年团结湖实施了楼市调控政策，其中尤为引人注目的是禁止重新分割搬迁住房及其他形式的房产，房价上涨的动力就更强了。据悉，团结湖二手房房价有望保持高位。
四、团结湖二手房房价未来发展趋势不定
虽然目前团结湖二手房房价上涨，但未来的发展趋势尚不确定，市场的竞争也可能因此有所改变。相比较购买新房以及新盘，购买二手房的风险一定程度上有所增大，其大小受到当地政策和宏观经济形势影响，因此投资者需要根据当前情况全面研究。
一：优势特点：
1. 地理位置优越：团结湖因毗邻太平洋及黄浦江，交通便利，距外环不远，拥有两个沿海省会城市，人们可从罗湖、大鹏新区在40分钟内到达团结湖，人事物文化密切联系、相互融合，成为政治、经济、文化中心，被称为“三省一市交界带”，“四城半岛”等。
2. 背景环境好：团结湖地处珠三角湾，深入内陆，不但有海景资源，还能把握深省的优势，正是受益于这样一座交界带，聚居了各国居民，充满着欧美与东方文化碰撞，它具有综合国际性、独特性，景观设计多元，形成了一定的时尚风格，令人赞叹，体验优。
二. 成交价格现状：
1. 房价稳定大中城市高：团结湖的房价是一个普通的大城市水平，但它的房价稳定，比大中城市更高，高大山林风景秀丽，对于那些想要买房的人来讲，多数都会首选团结湖的二手房，而投资的话，则可以期待较高的回报。
2. 交易二手房价格较市价低：团结湖的二手房价格较市价房低很多，有部分二手房价格一个月也不到一 third市价房。此外，经常有新开盘二手房，未来价值被大家看好，不少购房者把握时机物有所值地购买，价格也在稳步攀升。
三. 投资潜力：
1. 投资机会成熟：由于团结湖是一片大城市，经济发展充沛，其二手房价格处于比较稳定的状态，可以把握住机会，购买适合自己房子，未来对该地区的投资有很大的期待。
2. 投资主旋律：由于区域发展顺应国家政策，投资团结湖二手房房价还有许多优势，综合考虑位置、房源、配套等因素，投资生态环境好、交通便利、发展前景看好的团结湖发展的主旋律仍然是节流低端化、细分、产能外迁，未来对该地区的投资会有更多可能值得期待。
