健康资讯 一、当前哈尔滨二手房出售信息概况
1. 哈尔滨是著名的城市，近几年来二手房出售信息也比前几年更加抢眼。根据市场上的统计显示，哈尔滨的热门的二手房有：老公房，新楼盘刚出售的房源，老式小屋，商业楼，新建高层公寓。其中老公房是当前行情最火的，一般楼龄在20-30年的二手房的供应量最高，价格最实惠。
2. 目前，哈尔滨的二手房市场仍处于活跃期，主要受到地价、楼市以及经济等多种因素的影响，主要有以下几个特点：
（1）地价和物价不断上涨，房价受到较大影响；
（2）新楼价格逐渐上涨，这将对二手房售价产生一定影响；
（3）目前市场上二手房加盟商众多，竞争激烈，价格相对比较稳定。
二、哈尔滨二手房出售手段及收费标准
1. 在哈尔滨市内，卖家可以采用自主转让的方式出售自己的二手房，也可以通过中介进行出售。在购买二手房之前，双方需要签订买卖合同，规定买卖双方所需要承担的权利义务。
2. 同时，受市场调控影响，中介和代理经纪二手房的服务费标准也有所变化，按现行标准，二手房的买卖服务费收费标准为：鉴证及咨询费为1.7%—2.8%，网络营销费为1.6%—2.7%，具体根据交易服务商的实际情况而定，选择的经纪公司的实力和服务的口碑也是非常重要的。
三、哈尔滨二手房房屋检测
1. 为了保证买卖双方的权利和利益，哈尔滨二手房出售时，建议买家采用专业的机构或个人进行房屋验房，特别是在20-30年楼龄的老公房更是需要进行房屋检测，检测范围包括：房屋地基，框架结构，外墙，高层结构，电气设备等。
2. 买家在进行二手房买卖时一定要认真品尝，买到的住宅是否属于满足购房要求的畅言评价，一定要尽量花更多的时间和精力去检查，仔细检查二手房内外环境，律师的建议是一定要签订相应的合同，减少风险。
1、哈尔滨，位处东北黑龙江省，是全国第二大城市，也是东北地区的经济、技术、文化中心，吸引了许多外来人群前来就业。哈尔滨的二手房出售信息比较丰富，液晶业市场一直受消费者青睐。
2、哈尔滨市二手房出售信息主要有：城市家园、美式望京、新南路奥林匹克半岛、温斯顿花园、太阳城美式森林，以及其他的更多的别墅区等等，可以根据自身的需要进行选择。
3、这些二手房出售信息的户型多样，从多居室至少户型均有提供，各个物业类型及面积户型也各不相同，价格比较易于接受，满足各类消费者的需求。
4、哈尔滨二手房出售信息可在网上查询，网络调研公司及投资类网站上均有发布，一般都将二手房户型缩略图、房屋总价格、首付比例等按照户型大小、所在小区等列出，很便于购买者的查询及比较。
5、同时，现在汇金创建的哈尔滨二手房出售信息网也被用作接受来自全国各地网民的二手房出售信息，网上也有许多的口碑，可以作为购房参考。
6、哈尔滨二手房出售信息还可以通过中介机构查询，有些哈尔滨知名的房地产中介机构能够根据客户的不同需求而提供出售信息，在客户购买之前还会有专业的评估团队从楼宇质量、户型面积方面对房源信息进行检查和认证，从而协助客户购买到合适的二手房。
7、许多哈尔滨知名的开发商也出售二手房出售信息，包括着名的地产商业圈，像中华·锦葵花园、金域新乐苑等项目，也是一种不错的选择。
8、哈尔滨的二手房出售信息在价格上也比较具有竞争力，一间三居室的哈尔滨高档小区新房此前销售价格可达到五六十万，而重新修改后的价格只有三四十万左右，在价格上完全可以被接受。
9、最后，在购买哈尔滨的二手房的时候，最好的还是仔细审视一下房源的合同书，确保其没有遗漏实际水电费用、物业管理费用及其他约定扣除的费用，才能买到一个真正的实惠的房子。
