健康资讯 一、什么是吴泾二手房？
吴泾二手房是位于上海浦东新区沪蓉路上的一个房屋开发项目，由三百六十多套公寓组成，正规的建筑群近乎构筑了一个小小的城市。
二、吴泾二手房的房价是多少？
吴泾二手房的房价有所不同，根据目前的市场行情，一套89平米公寓大概在32万左右，一套125平米公寓的房价约为4.4万左右。而拥有景观、复式结构的更大的房型，价格也会相对更高一些，最多可达到5万多元。
三、为什么吴泾二手房的房价会比紧邻地区高？
吴泾二手房就地发展，基本都是新装修房，由于项目位于浦东新区，周边设施设备齐全，地理位置优越，距离地铁线也不远，因此紧邻的地区，房价也比较高。此外，因为楼盘位置多集中在靠近轨道交通线的地方，交通安全便利，房价也就更高了。
一、吴泾一带的位置与产业特点
吴泾是上海西部市区的一个地区，位于张江、联洋、漕泾和虹口四个地区之中，境内拥有大量商业、商品房及产业集聚，呈现出浓厚的商业气息，是上海著名地区、商业中心和张江科技新城的特殊区域。
二、吴泾二手房市场价格
吴泾是国家级科学和技术新城，拥有高科技企业集聚等优势条件，对此，需求量大，房价水涨船高。特别是近年来根据新政持续落地，短期内高涨的房价创下了历史新高，这使得在此的宅地价值不断加大，一线城市的投资机会也在增加。
根据调研显示，目前吴泾地区的一手住宅价格多以中低档的居民住宅优先，而二手房（含公寓）价格浮动情况较大，2-4室住宅，平均租金差异较大，尤其是2居室，其租金有很大的增长空间。目前吴泾三居及以上的住宅，租金相对已超过普通市场水平，价格上涨较快。
总的来说，综合考虑市场价格、租金收益、面积大小等因素后，尤以二手房价格处于合理水平，其价格也将会随着上海综合市场价格的逐渐上涨而上涨，此时入股吴泾新区投资开发也是一种不错的选择。
四、吴泾二手房购买政策
吴泾地区拥有一手房受到上海大政策支持下释放政策影响力，同时二手房也受到一定的福利政策支持，一方面，缴纳购房税的税费有所降低；另一方面，上海各类住房保障政策也相应加大，奖励社会资本从事住房保障行业中的开发投资。
总的来说，在吴泾商业新区购买二手房是非常划算的选择，既可享受相关政策支持，又可获得高价格投资回报，温馨又安全的家居体验也是一大惊喜，是广大投资者值得开展投资开发的抢手好地。
