健康资讯 1、合肥二手房价格调查：时令性动态调查了2019年度1月至12月期间合肥市的房地产价格，结果显示，2月份的价格微微上涨，显示了投资者对一线城市仍有信心；3月份价格持平，预示着中国楼市开始拐点转折；4月份价格下滑显著，表明企业及投资者对下半年房地产市场衰退的认可；5 月至 8 月份价格保持持平，显示市场供求基本均衡；9月份环比小幅上涨；10月至11月价格连续上涨；而12月份又出现小幅下调，预示2020年一季度价格可望微幅上行，但因政策多变仍不能完全把握。
2、合肥二手房价格明显月份概况：1月份二手房价格处于整体性低点，但仍有不少投资者积极加仓；2月份价格有小幅上涨，但依然受到楼市调控的影响；3月份价格基本维持持平；4月份价格连续4月呈低位下行趋势；5～8月份价格保持持平；9月，10月，11月价格呈现出不断上涨趋势；12月份再次低点出现，但仍维持在今年首月价格的水平上。
3、从整体行情来看，今年上半年，合肥市的二手房价格出现了高点低谷的波动，表现出出现类似下行趋势，而下半年二手房价格稳定，出现轻微上涨，但不久又出现单月低点，变化较大，也受到政策及市场投资者变动的影响，有不少跌幅也出现过，比如3月环比跌幅达16.9％，4月环比跌幅达20.7％，且随着行情的变化其单月价格及环比跌幅也有不断变动，而最终也受到2020年政策变化的影响而形成新的价格形态，市场价格将有望稳定及稳步上涨。
一、什么是二手房交易平台
1. 二手房交易平台，又称为房地产二手市场投资平台，是指在房地产中央厅及其它司法机关依法合法设立的，承认二手房存在的房地产交易中介机构，提供一站式服务，把买房、卖房和融资整合到一个平台上的房地产服务中心。
2. 二手房交易平台结合适当的形式和内容，为房地产放贷机构，二手房买家和卖家和合作的金融机构提供更多的优势和便利，为他们提供专业的信息服务以及省时快捷的交易流程。
二、二手房市场运行机制
1. 二手房交易平台主要是依靠综合性金融机构，以合作银行等机构贷款，为买家以及卖家以及二手房出租等提供投融资服务。
2. 平台根据有关法律法规，主要包括收费业务、相关抵押及质押抵押品监管、审计审核、办理权属变更登记和买卖房屋交易的资信管理和市场调研服务等。
3. 有关资信管理指的是评估房地产质量，考察历史交易价格，主要是考察二手房市场的发展和价格，按照价格等信息综合形成合理运作规划和正规投融资参考价格。
三、二手房交易平台的具体服务
1. 在二手房交易平台，提供了专业的服务，它可以帮助卖家、买家和投资参与者完成全流程的服务。
2. 从买卖双方信息收集、审核、房屋证件识别、购买者信息审核、出让方合同签署、投融资服务（包括审查买家资质、申请贷款、办理抵押登记）、房屋买卖知晓以及交易结束环节。
3. 二手房交易平台不但把交易流程变得更加顺畅，而且提高投融资效率，节约成本，提高资产复制表现能力，为买家和卖家提供实时更全面的交易服务。
四、二手楼市的未来
1. 随着金融行业的发展，房地产的市场实力也会随之增强，房地产交易市场也会越来越成熟。
2. 二手房交易平台将会更加发达，提供更多的服务和便利，大大增加买家和卖家之间的交易及投资便利。
3. 在二手楼市未来发展方面，融资服务机构将会积极推广，为更多的房地产和投资活动提供支持，以促进房地产市场的繁荣发展。
