健康资讯 一、概述
南宁市位于广西壮族自治区北部，是广西六大计划单列市之一，也是该地区重要的经济、文化中心。现在，南宁已经成为一个高度发达的城市，房地产市场的发展十分迅速。
南宁的房地产楼盘价格在过去几年来经历了快速的变化。如今，南宁的楼盘价格普遍非常高，令消费者大跌眼镜，同时也给中小投资者造成很大的困扰。
二、南宁楼盘价格
（1）楼市总体价格
根据公开数据，2017年南宁新房均价达到10511元/平方米，2018年南宁新房均价上涨至11062元/平方米，2017年商品房环比降温至9577元/平方米，但2018年商品房又以9795元/平方米的价格得到恢复。
（2）商品住宅价格
针对南宁的商品住宅，均价有所不同。2017年南宁普通住宅均价为9427元/平方米，2018年上升至9888元/平方米；高档住宅亦由2017年的11557元/平方米升至2018年的12280元/平方米。
（3）别墅价格
南宁有许多各种各样的别墅，其中豪华别墅的均价为2017年的15788元/平方米，2018年上升至16674元/平方米，2018年高铁沿线别墅均价也由2017年的13138元/平方米升至2018年的15170元/平方米。
三、总结
从上述统计数据可知，过去的一年中南宁的房地产市场波动幅度很大，以豪华别墅的价格较高，普通住宅的价格也随着需求的增加而上涨，高铁沿线的别墅也以较快的速度上升。南宁的楼市价格一直处于较高水平，使消费者和中小型投资者都难以负担，令人唏嘘不已。
一、南宁房地产概况
1.南宁是基础设施发达的中心城市，是华南地区最具成长性及活力的经济中心城市。近几年来，南宁房地产市场总体逐渐稳定，特别是写字楼以及别墅市场表现出色，有利于房地产市场更加健康发展。
2.南宁与深圳、上海、广州等城市所成比较，其房地产价格主要按其综合基础设施条件来把握，也就是说，如果一个家庭具有较好的综合基础设施条件，它的房价和深圳等城市的往往相差无几，而一些地段偏远的大城小镇及农村地区，其房价结构相对较为便宜。
3.南宁的房子价格主要受房地产开发商的决策影响较大，开发商往往会根据当前的楼市形势进行城市房价“低进高出”的调价策略，以期获取最大收益。
二、南宁具体楼盘价格
1.东山花园：东山花园位于江北新区，是由开发商【金士林广场投资】投资建设的一个楼盘。东山花园楼盘价格在18000至20000元/平米之间，该楼盘距离市中心不到4公里，是南宁市受到消费者重点关注的一个楼盘。
2.俊逸园：俊逸园位于市南区，是由开发商【金寰投资集团】投资建设的一个楼盘。俊逸园楼盘价格在3000至5000元/平米之间，该楼盘距离市中心不到5公里，是南宁市受到消费者重点关注的一个楼盘。
3.凯旋府邸：凯旋府邸位于江北新区，是由开发商【凯旋房地产】投资建设的一个楼盘。凯旋府邸楼盘价格在7000至8000元/平米之间，该楼盘距离市中心不到6公里，虽然价格不是最高，但是因其位置优越，举步就可以到达市中心，以及周边配套设施成熟等优势，成为南宁市消费者的首选。
4.邕乐小城：邕乐小城位于武鸣区，是由开发商【国安房地产】投资建设的一个楼盘。邕乐小城楼盘价格在13000至15000元/平米之间，该楼盘距离市中心不到30公里，该小区定位于小高层公寓类型，依山傍水，景色优美，是广大消费者青睐的楼盘之一。
三、总结
