健康资讯 一、概述
华南城二手房是一家专注于二手房交易的房产中介服务商，位于广州市境内的天河区，隶属于华南城集团。自2005年成立以来，一直致力于为客户提供优质的房屋买卖服务。该机构致力于提高生活质量，通过提供覆盖价格合理，优质，安全等房源信息，为客户提供放心的购房体验，从而提升客户的信任度。
二、服务范围
1、买卖房源：华南城二手房提供房屋买卖服务，包括但不限于优质二手住宅，别墅，商铺，写字楼，厂房等所有物业类型，凭借全面覆盖的信息资源以及负责任的工作态度，为客户提供优质的购房体验。
2、租赁服务：华南城二手房提供优质租赁房源服务，其租赁房源涵盖了住宅，别墅，商铺，酒店等各类物业；充分考虑投资者的物业投资特点，提供房源状况，价格，位置，交通，周边全方位信息，让投资者把握投资机会。
3、评估服务：华南城二手房提供专业的评估服务，根据房源信息进行准确的房地产估价，可提供所需的资料，如市场比较五大核实报告，精确到每平方米的价值，以及详细分析其价格调查和定价结果，帮助投资者判断购买难度，以便消除投资风险。
四、客户评价
华南城二手房以其优质的房源，全面的服务，贴心的工作态度赢得了客户的一致认可。本机构坚持“服务客户，赢得口碑”的经营理念，致力于为客户提供健全的房源，个性化的客户服务，满足客户的各种需求。以最佳的客户体验和服务质量，赢得客户的一致好评。
五、未来发展
凭借华南城二手房专业的服务团队，强大的资源优势，以及一流的客户服务体系，本机构力争实现融资投资，房产金融，物业管理等综合性服务，成为客户值得信赖的房地产服务品牌，最终实现业绩的进一步增长与发展。
一、背景介绍
1.华南城二手房泛指指在华南城附近地区出售的二手房产，它是一座位于深圳市黄埔区华南城核心区的大型综合住宅开发项目。
2.华南城位于深圳市西城核心区，临近新蛇塘河，位置较佳，紧邻新蛇塘地铁口，周边有新熟悉小学，华南城小学几千平方米的规划配套设施，,也具备多种基础配套，如购物中心、健身房、餐厅、银行等等。
二、核心行业细分
1. 小区类二手房：华南城二手房的小区类二手房主要是区域内一些刚建成小区内几年滞售现求购房源，像深圳华南城小学，君田苑小区、宝金花苑小区，园吉苑小区、香格里拉小区、九瑞苑小区等较集中的几年前的住宅开发项目都有大量的二手房滞售。
2. 公寓类二手房：公寓类二手房主要包括深圳华南城内一些高端公寓的二手房，包括香醍公寓、坤成公寓、旭辉公寓及晨景公寓等有一定数量的二手房可供拍卖。
3. 复式类二手房：复式类二手房则以华南城整筑开发项目为主，比如一芳湾、一万汇等项目，其中部分二手房也在个别中介所里出现可以出售的求租者，也有一些新小区里可供买卖复式二手房。
4. 商住类二手房：商住类二手房在华南城比较少见，主要集中于华南城核心区一些早期商圈开发项目，如在商水街和支路等一些商圈项目可以看到一些商住楼的二手房可供购买。
三、价格趋势介绍
1.华南城二手房的价格整体以上涨趋势为主，最新的上涨幅度也就在深圳市的平均水平，在上涨的三年内，价格处于一个平稳的变动趋势，最高价格也就在每平米7千元以下，低价可以买到每平米4千元以下的二手房。
2.从华南城内各个二手房类似来看，小区类二手房价格位于每平米3千元至5千元，此类住宅较为通用，复式类二手房价格在每平米4千元至6千元，价格较小区昂贵，商住类二手房价格在每平米5千元至7千元，商业方面的二手房的价格最为稳定。
3.华南城二手房也因香醍公寓、园吉苑小区等周边环境而带来价格影响，在该开发区周边优质二手房价格也会相对适当偏高，但如果存在买方迫切求购的条件，价格也会降低，让购置成本更低气灵活。
四、吸引买家原因
1.华南城二手房位置优越，地区便利，各路地铁交通便捷，步行即可到达新蛇塘河、老蛇塘河，且地理优势明显，周边教育设施众多，大学医院以及公共交通便利，让市民尤其是家庭起居生活更加便利。
