健康资讯 （一）历史原因。北苑家园位于浙江省杭州市江干区，早在两千多年前便有历史和文化建筑，以及当时较为丰富的自然资源，本地经济发展不平衡，加之历史条件的原因，使其房价仍停留在较低水平。
（二）人口状况。北苑家园的社区人口年龄普遍较大，且较多的是单独老人家庭，比现代城市的发展更慢，许多家庭在收入支出上不能完全满足，影响购房能力和房价水平，使其较低于其他地区。
（三）房地产政策。北苑家园价格应受房地产市场上相关政策的影响，法律、政策针对水源保护、大气污染等环境问题，对房地产市场采取一定的调控评估政策措施，对低价宅网进行管控，进而影响房价低的原因。
（四）基础设施及设施落后。北苑家园所处的基础设施相较其他地区落后许多，内在基础设施不够发达，交通不便造成部分资源无法发挥，以及新增供应量较少等原因，导致房价仍较低。
（五）城市物价变动。一般来说，居民的生活物价的涨幅影响了购买力，以及大量的刚需客户的年轻人，给家庭买房支付更多费用而房价却停滞不前，从而使北苑家园的房价较低。
北苑家园房价为什么低？
众所周知，房价的高低很大程度上取决于房子所在的位置和房子本身的质量，而北苑家园的情况究竟如何呢？
一、空间离市区较远
北苑家园位于成都西边界外，距市区有一定距离，因此，与市区内的房价相比较，它的房价更低。版图、基础设施、交通出行方便程度都不如市区，房价自然也会比较低。
二、受地面状况影响
北苑家园处于成都西边界外，地形较崎岖，许多地处山地，土地属于熊猫保护区内，建筑的难度较高，在某种程度上限制了新建房屋的数量，从而影响了北苑家园的房价。
三、房源产量小
北苑家园的地处较偏僻，市政改造程度较低，新建房屋的产量较少，而且房屋建筑工期比较长，再加上区域因历史原因等而导致的供需关系不够，一些房屋一直未能尽快完成，从而影响了房价。
四、购买成本较低
因为北苑家园的房价较低，购买成本相应就比较低，也就节省了不少花费，值得大家注意。
所以从上面的分析来看，北苑家园的房价之所以比较低，并不是没有优势，而是受到了外部环境的影响，比如离市区较远、受地面状况影响、房源产量小等等，而其中最主要的原因还是因为购买成本较低。
