健康资讯 一、北京租房市场概况
1、北京租房市场正在持续火热，市场的租金一直保持着较高的水准。报道显示，2019年北京新增租房数量增加7.2%，累计成交量同比增长19.7%，累计成交金额同比增长9.0%；比起2018年同期增长了25.3%，同比增长了58.7%。
2、北京租房价格方面，从2017年起就出现持续上涨，而尤其是2019年，越来越多的物业以及房源开始参与到了租房市场，这使得北京租房价格总体上涨了7.41%。据统计，2019年11月北京租房均价为10391元/平方米，比去年11月的9603元/平方米上涨了7.41%。
二、北京租房价格大概
一、影响北京租房价格的几大因素
1.地段： 租房价格受到地段的影响最大，一般来说，地段越繁华租金越贵，地段越偏僻租金越便宜。在北京的朝阳区、海淀区、西城区、东城区等商务中心地段，租房价格比较贵，最为繁华的子区域租房价格也在2500-3500元/ 平米/月左右。但是在某些郊区，比如昌平区、大兴区、通州区等，租房价格就会减少很多，一般在2000元/平米/月以下。
2.房屋面积： 房屋面积越大，通常租金也越高，但是如果是大型社区，比如大型共管公寓，比如北京、上海等，社区租房价格还是有一定的折扣，两室一厅的房子价格比一室一厅的房子要便宜一些，比如一个精装修一室一厅的房子租金月租可能在2000-3000元左右，而一个精装修两室一厅的房子月租可能在3000-4500元左右，这个差距也可以帮助房客节省一部分租金。
3.配套设施： 当一个房子的配套设施齐全，比如厨房、卫生间等，租金就会高一些。而当一个房子没有配套设施，比如没有厨房，没有卫生间，租金就会比有配套设施的房子要低一些。
4.装修状况： 一个房子的装修状况也会影响它的租金价格，比如精装修的房子租金会高一些，简装修的房子租金则会低一些。
5.租客的财务能力： 除了以上几个因素外，租客的财务能力也会对租房价格也有一定影响，一般租客的财务能力越强，他或她就能够承担更贵的租金。
二、准确的北京租房价格大概多少
综上所述，北京租房价格大概是2000-4500元/平米/月，价格的准确数字还取决于一些具体的因素。如果在繁华的市中心地段，租房价格也许会更贵，比如2500-3500元/平米/月左右；而在僻远的区域，租房价格就可能低到2000元/平米/月甚至更低。
