健康资讯 1、北京方庄二手房简介：
北京方庄二手房是一个以二手房交易为主的市场，位于北京市丰台区景玉街道方庄社区的中心地带，紧邻方庄公交总站、北京方庄长途客运站，把外环及内环环路分隔，距天安门仅20公里，是北京市中心商务区和郊区二手房交易市场两大交易中心之一。
2、北京方庄二手房交易特点：
北京方庄二手房具有独特的购房氛围，是经济实惠，便捷灵活、无交易细节约束等优点，与北京市中心各大楼盘和辐射郊区的二手房交易比较，在价格等优势上有着较大的优势。
3、北京方庄二手房的购房群体：
北京方庄二手房的购房群体广泛，主要有来自外地发展的投资者，以及流动元性社会人群及南北移动人口中的家庭投资者。购房客户都有较高的投资需求，交易活跃，把握机遇，捡拾宝贝，是这里购房的一大特点。
4、北京方庄二手房的成交模式：
总的来说，北京方庄的二手房交易模式有两种：拍卖式交易模式和私下谈判模式，拍卖式交易由银行指定专业的经纪机构负责，以拍卖的形式进行价格的活动，购房者可以自由竞价；私下谈判模式是经纪机构根据买家和卖家的实际情况进行谈判，最终成交价格多由双方协商确定。
5、北京方庄二手房交易流程：
买卖双方签订《买卖合同》并缴纳中介费，买方由银行发起贷款申请，卖方需出具二手房银行认购凭证；买卖双方向不动产登记处提交北京方庄二手房交易申请；确认房屋的所有权，房屋的无违法行为的权利；提供建筑年鉴资料，附上房屋用途变更文件和对应的补充说明；在交易成功后，甲方凭新房产证登记台林房屋的权属变动，接着用新房产证办理抵押贷款手续，完成交易过户程序。
一、北京方庄二手房简介
1、介绍
北京方庄二手房是一处位于西城区方庄路的二手房出售地点。由北京市房地产经纪公司“泛海建一”打造而成，凭借价格合理、装修按国家标准执行、适合于小家庭居住的优势受到众多消费者的喜爱。
2、地理位置
北京方庄二手房位于西城区方庄路南口，地气十分优越，在来去方庄商务区的交通非常便利。其毗连的西城区 、朝阳区、东城区三大商贸中心也是其重要优势之一，这里居民交通极其便利，可容纳小户型居住。
3、楼层布局
北京方庄二手房共有十层，楼层从一层到十层分布，每层基本可配有两万多平米的住宅物业。
4、房屋特点
北京方庄二手房的房屋外观极具特色，建筑外墙及细部采用传统中式风格，并结合新环保颜料和橡胶硅合成板饰面工艺，呈璀璨夺目的外观，室内则以简约古典风格为主，门窗采用国家环保标准双层玻璃窗，能够有效减少外界噪音及节能效果。
二、北京方庄二手房优势
1、价格优势
北京方庄二手房为消费者提供更有吸引力的价格优势，其价格要比市场价格低，可使消费者节省开支，购买更多物业，这给消费者节省的成本优势，将会使他们更乐于选择二手房。
2、装修优势
北京方庄二手房每一处物业都由专业队伍按国家标准依次装修，色彩调配温馨舒适，可满足消费者的各种需求。
3、配套优势
环境优雅，不仅配有各类设施，更有来往方庄的交通配套，满足了消费者小户型居住的普遍需求。此外，该物业还围绕“休闲娱乐、健康食品、家用电器、创意文创”打造体验性生活体验中心，有吸引力的商业消费网络，以进一步满足消费者的生活需求。
三、北京方庄二手房服务
1、售后服务
“泛海建一”房地产经纪公司专业为北京方庄二手房提供售后服务，包括安装维护、材料维修、装修对接服务。旨在为消费者提供更高质量的售后服务。
2、房屋中介
“泛海建一”房地产经纪公司资深房屋中介人士不仅可以帮助消费者找到满意的二手房，而且可以提供非常专业、全面及及时的房屋中介服务，满足消费者的各种需求。
3、贷款协助
“泛海建一”房地产经纪公司可以将消费者的贷款申请审核提交到合作的金融机构，以提高贷款的概率，协助消费者顺利办理贷款。
