健康资讯 一、北京大兴租房简介
1. 北京大兴是北京市最大的新区之一，作为新区的发展机遇与挑战同时也凝聚着不少的租房需求。租房信息聚集于北京大兴地区，租金和位置等可根据个人经济及实际要求选择，这里是家庭租房的重要发展地。
2. 北京大兴租房的优势：首先，位于北京市朝阳区，是市中心的新城，北京大兴拥有正规房屋和地铁交通网络；其次，环境宜人，周围有大兴森林公园、密云绿道、淀河滨河园等众多自然景观及便利设施；再者，租金负担可控，合理且生活离工作地比较近；另外，周边产业集群强大，遍布各种品牌消费商品及服务机构等。
3. 北京大兴租房的不足：第一，周边路网拥堵，交通拥堵容易耽误工作；第二，商业竞争激烈，市场价格较高；第三，社会犯罪率较高，租房安全性有这担心。
二、北京大兴租房政策
1. 北京市大兴新区房市政策涉及专业咨询服务及住房制放贷政策，旨在帮助购房者和租房者缩短购租房的程序、购租房的成本，让家庭及个体购买住房、租赁住房更轻松、更便捷。
2. 针对租房者，2013年北京将发布的城乡居民安居工程政策，将为租房者提供实惠的租赁和补贴租金等支持，大大缩短租住的物业程序，进一步降低租房人群的经济负担，同时保护租客的安全路径。
3. 同时，2014年大兴租房有限发布的《大兴租房安全须知》，为大兴租房者提供安全及安心的租房信息，降低租客被骗的可能性，提高大兴租房者的安全性的同时，增强租客的信心。
三、北京大兴租房流程
1. 搜索租房信息：租房前要充分搜集北京大兴地区的租房信息，一般可以通过网络（例如58同城），也可以通过朋友介绍或报纸选取租房信息来查询。
2. 筛选租房信息：根据自身实际情况，租客应明确自己的租房要求，筛选出符合自身要求的房源信息，比如租金、楼层及房屋面积等。
3. 租房实质查看：由于房屋售卖是虚拟的，租客在筛选租房信息时，一定需要去实质查看房子，比如租房实景和周边环境，是否达到自己的预期要求，需发展租客在实际查看时加以考虑。
4. 签定合同：在查看并选择租房房源后，双方确定好租房实质及价格时，必要形成正式的真实的租房合同，保证双方的租房关系，租客可聘请律师协助签订合同，以保护自身利益。
5. 缴付房租：最后，租客记住此支付房租，一定要及时缴付，以免产生逾期罚款。
一、租房介绍
1. 北京大兴是北京的属地，东临京杭大运河和雁栖湖，西界龙湖天街，南距东四、西直门核心商务区约25公里，北靠海淀西山森林约20公里。该区以交通便利、自然资源丰富、环境优美等优势而著称。
2. 该区租房信息众多，从一室一厅到整套房，以及所有租房类型，均可以找到合适的房源。租金从比较便宜的毛坯房、旧房，到高收房，都可以找到。租金根据房屋类型、装修情况、户型大小、楼层高低、居住质量等因素而异。
二、招租要求
1. 租房项目要求：租客须提供有效身份证明以及【居住登记本】，装修规范并符合居住的基本条件，安全卫生，没有使用明火做饭等行为。
2. 租客责任：租客在本次租赁期内须保护房屋，按时交纳租金、用水物业费等，未经房东书面同意，不可以进行转租、转借等行为。若发生火灾污染事故以及房屋危及人身安全的情况，租客需承担相关的责任。
三、缴纳费用
1. 房租费用：租客在入住前，需向房东支付房租以及押金。房租按月计算，押金按<特定的押金条款>缴纳，出示租赁合同即可缴费。
2. 水电费用：租客需按用量，向管理处缴纳用水物业费，水费和电费按月交纳，房东可为租客提供节能产品。
四、续租流程
1. 租客到期前一个月，需提前向房东提出续租的意向。
2. 房东收到申请后，可根据租客的要求，在充分考虑房屋使用情况的基础上，同意续租房屋，并签订新的租赁合同。
3. 租客在签订新租赁合同后，需支付新一期的租金以及押金，方可继续居住房屋。
