一、概述
(一)别墅设计装修价格分为施工价格和包材价格,在计算总价格时,施工价格有时会比包材价格高出很多,因此,在建设者定位时,有必要加以理解。
(二)别墅设计装修价格事实上有很多因素影响,这些因素的不同会直接影响设计装修价格的高低。一方面,别墅所在的地点和户型也会直接影响风格的抉择,另一方面,施工人员的水平及施工内容的丰富性也会影响装修价格的高低。
二、施工价格
(一)施工价格包括主体工程、拆改工程、空调工程、新装电气工程等,这些施工部分有可能拆除部分墙体、地板,从而消耗更多的施工价格。
(二)施工价格主要包括水(电)电改造费、工程监理费、人工费、施工报价费、旧料处理费、建设押金等,以及别墅面积大小所需要的材料消耗量。
三、包材价格
(一)别墅装修包材价格是装修过程中不可缺少的,主要包括水暖、木材、涂料、门窗、灯具、地板等等。这些都与别墅装修风格及品质有关,以及个性定制需求相关联,其价格也会因此而不同。
(二)精装修要求比较高,必须使用更多的包材,包括吊顶、空调隔墙、落地门、家电等,特别是吊顶的价格比较昂贵,所以在新建别墅的时候,要考虑到价格的问题,尽量合理配置材料。
四、总价格
总价格是施工价格和包材价格的总和,可以根据实际情况灵活配置,使得在一定的预算范围内尽量完成良好的装修效果,以满足客户的要求,并使施工质量得以坚实稳固地支撑着整个装修过程。
(一) 别墅设计装修价格
别墅装修价格包含设计费、施工费、装修材料费以及配置费用等,这也直接影响到了装修成本,具体价格根据别墅装修面积、装修类型、装修材料和服务质量等而定。
1、设计费:由于别墅设计费用较大,通常有专业设计公司提供的设计服务,以满足业主的需求,设计费用一般在4万至8万元/m²不等;
2、施工费:施工费一般由别墅装修公司提供,费用高低取决于质量,一般在480-580元/㎡。
3、装修材料费:材料费一般包括面积费用和材料费,一般包括瓷砖、木门、木地板等,价格与品质成正比,别墅装修材料费用在20000-40000元/㎡之间;
4、配置费用:对于别墅装修项目,除了上述材料外,还包括安装吊顶、灯具以及家具、家电等配置,这项费用的价格以报价为准,一般也在4万元/m²左右;
综上,根据不同的别墅装修类型,以及装修材料质量及服务质量等,别墅装修价格一般在300万-1000万元/m²不等。