健康资讯 一、了解城市的房源状况
1.首先要对城市的房源市场有一个清晰的认识，看看当前的房源状况，哪些房源比较丰富，哪些房源稀缺；
2.根据当地房产市场价格，了解同行业内同类房源的市场价格，然后根据自己的写字楼价格档次，来调整自己的房源价格；
3.熟悉当地写字楼租赁市场，根据当地市场繁忙程度，来判断他们需要什么类型的写字楼，了解写字楼租位置，大小，装修、备有的配套设施等；
二、定制写字楼租赁政策
1.根据自身行业和写字楼的实际情况，明确租赁的政策，如租期，付款方式，是否允许减免租金或调整租金；
2.根据不同需求客户，提供有优惠的政策，如长租可以让客户优惠，针对特殊企业可以办理特殊租赁政策；
3.租客临走前，请提前让客户缴纳定金，用作以后违约赔偿、以防不测；
三、学习行业最新资讯
1.加强对行业内最新资讯的学习，了解政策调整，媒体报道，市场变化；
2.了解当地有关写字楼租赁的政策规定，这样才可以遵守相关法律法规，拥有合法写字楼租赁活动；
3.多浏览有关行情，分析数据，熟悉市场状况，根据写字楼市场调整价格等政策，以免影响收入；
四、利用广告扩大影响
1.建立自己的宣传平台，利用社交媒体进行推广，可以自行制作宣传单进行宣传；
2.可以利用各类商委机构、行业专业媒体，进行宣传推广，获得更多客户；
3.还可以利用商家合作的渠道，将自己的写字楼放在商家的广告位上，以求大规模宣传；
五、提高写字楼出租体验
1.在设施配备上，应提供高质量的装修及适宜的室内环境，以提升租客的住宅体验；
2.入驻时，提供一定的服务，方便租客的日常生活，提高他们的住宅品质；
一、围绕求租人客群定位：
1.精准定位求租人客群，以有针对性、准确性锁定需求群体。重点关注经济消费升级的对象，和它们相关的行业；
2.进行市场调研和客户分析，以及制定针对性的开发活动，了解求租人的主要消费行为和消费趋势；
3.明确求租人客群潜力，了解求租人所处行业细分市场情况，以及有哪些开发空间，建立精准的客群定位模型；
