健康资讯 1、二手房网签流程：
（1）双方签署《协议定价书》（注：《协议定价书》为买家或卖家确认买卖房屋价款与支付条件的文件），双方均确认买卖房屋价款与支付进度，促成买卖双方开始正式的房屋网签流程；
（2）买家交付出售房屋定金，比例根据双方协商确定；
（3）仲裁机构进行全面协商协调，买卖双方详细确认房屋合同签订条件，两方满意后发布买卖合同；
（4）买家购买保险，并向仲裁机构出具房屋的鉴定报告、房屋的证照及房屋交易的权利义务文件；
（5）仲裁机构完成买卖双方鉴定材料，协助双方做好贷款文件；
（6）买卖双方签订全面房屋买卖合同，签订后向当地工商所进行认证；
（7）买家填写申请贷款书面文件；
（8）由仲裁机构完成资质审查，将所需文件递交贷款机构；
（9）贷款机构审查完毕后发回给仲裁机构；
（10）仲裁机构接收贷款机构发回的签署完毕的贷款文件及贷款支付款项；
（11）仲裁机构将贷款文件及支付款项由贷款机构确认完毕之后递交给卖家；
（12）卖家收到贷款文件及支付款项后在有效期间内完成房产交割过户；
（13）卖家向仲裁机构出具证明房产交割现场登记；
（14）仲裁机构收到卖家出具的交割证明登记之后，由买家确认收货并对完整过户流程，然后向贷款机构确认凭证完成过户单；
（15）最终完成房屋交易，双方取得均满意的结果。
一、准备材料
有关准备网签审核的材料主要包括：
（1）买家和卖家及其代理人提供的真实有效身份信息
（2）相关房屋购买合同书及附件
（3）权属产权证明
（4）银行开户许可证
（5）买卖双方的银行卡信息
（6）内部审核表格
二、网签登记
房屋买卖合同签订后，双方当事人需要将合同附件以及相关材料至网签处的网站，进行登记。在登记时，双方当事人需要提供真实有效的身份、房屋证明、备案工作单等相关材料，以便网签处进行审核及查验。
三、签名确认
房屋买卖双方登记后需要到网签处，对合同内容及房屋交易材料进行确认，然后由双方签订相关文件及合同，确认网签流程完成。
四、信息审核
双方签名后，网签处将负责对完成网签登记的文件进行审核，其中包括信息的正确性、有效性以及其他相关要求的检查，以确定网签登记的有效性。
五、资金确认
在所有文件完成审核后，网签处将确认买卖双方账户信息及资金实际到账情况，以确认该笔交易交易安全性。
六、备案登记
最后，经过网签处审核，确认涉及房屋的合同及附件等文件的有效性后，将备案相关文件登记在网签处，保证合同签订并经网签审核后的相关文件有充足的证明效果。
