健康资讯 一、房源介绍虚假：
1、出售者未授权，二手房中介擅自介绍的房源。
2、出售者房屋状态虚假宣传，比如实际房屋状态较差但却用虚假宣传称好的案例出现。
3、出售者虚报的价格，比如实际价格较高但是却虚假低估的案例出现。
二、过期无效的房源：
1、查询会出现已经卖出的房源，二手房中介未及时移除已卖出的房源。
2、反复出现同一个房源，一般出现了同样的房源未移除，也未告知查询者本房源信息失效。
三、房源介绍误导：
1、夸大了看房费用，比如虚报看房费用高于实际价格，提高消费者购买意愿。
2、夸大了交接服务，比如注册买家无恒具备相应条件，但介绍的房源可以更快交接。
3、介绍优惠政策，但是实际优惠幅度不大或享受不到。
四、佣金收费超额：
1、加价收费，二手房中介会将原本卖家应收取的佣金加价后收取；
2、多重收费，二手房中介除了传统的佣金收费之外，买家常被中介催要其他费用，比如保险等。
3、“套账”佣金，二手房中介将卖家佣金及买家代缴的费用混合在一起收取，妨碍了买家知晓实际支付的佣金数额。
一、二手房中介性骗局
1、不实夸大宣传：有些中介机构会通过虚构房源诱导消费者，进行二次销售、虚增佣金等活动。
2、私下收取佣金：有的中介收费机制不够合理，会私下收取佣金，以提高自身收益。
3、谎报房源信息：部分中介机构会对房源做出不实描述，如：小区环境虚假优美、房屋面积大于实际等。
4、过度套路销售：有的中介机构会强制消费者进行购房，以不正当的手段激励消费者。
二、二手房中介不良行为
1、虚增房源数量：有些中介机构会假冒房源，虚增可售房源来拓展市场。
2、隐匿房源信息：有的中介机构会隐匿房源的小区、装修状况等信息，以拉拢更多的买家。
3、虚报房源价格：有的中介机构会虚报房源的价格，从而造成买家在谈判过程中受到蒙蔽或失去杠杆。
4、出售漏洞房：有的中介机构会向消费者兜售漏洞房，而消费者却由于缺乏知识而购买，最后收费高昂。
