健康资讯 中国为何不敢刺破房地产泡沫
1、房地产业对经济发展影响重大。房地产是第一大动力，对经济增长表现出重要的影响，涉及到许多社会领域，如建筑业、银行信贷、投资和就业等方面，因此可以看出政府出手治理房地产泡沫显得十分困难。
2、房地产市场因其稳定性及投资性而受到投资者青睐。房地产在不稳定的资本市场中一直居首位，它的稳定特性被认为是投资者从中获益的最佳方式，因此，当政府出台治理政策以削弱房地产泡沫时，很多投资者会因为不支持而反对，怕受到影响。
3、治理房地产泡沫会影响到购房者的利益。打击房地产泡沫无疑将影响购房者的利益，会使得房价一蹶不振，投资者买不到房会有失望，政策执行不当也会给购房者造成额外压力，因此，政府在治理房地产泡沫时要做好比较完善的规划，保证购房者的利益，否则会出现副作用。
4、楼市在各地区有较大划分，不同地区的泡沫存在着差异化。房地产市场是一个复杂的行业，存在着许多不同地区，每个地区受到不同因素的影响，在形成新的房地产泡沫也不相同，泡沫的存在有较大的差异化，所以政府要基于不同地区的实际情况，制定恰当的政策，统一的政策不易与当地的实际情况相匹配，可能会出现较大的冲突，使得政府犹豫不决，不敢贸然操作。
5、政府出台政策可能引发的巨大的社会影响。由于楼市和投资者的关系密切，任何出台的恰当或不当的政策都会引发社会反应，大量政策可能会带来巨大变故，政府不仅要考虑到购房者的利益，也要考虑投资者在恰当政策下的利益，否则可能就会带来各种投诉和抗议，使政府犹豫不决。
总之，房地产业有其重要的影响，政府在治理房地产泡沫时，需要做好科学、合理的规划，并考虑各方面的利益，这样才能够比较安全地治理房地产泡沫，才能更好的维护国内经济的发展。
中国为何不敢刺破房地产泡沫？
一、中国房地产业的繁荣
尽管中国政府在2016年起实施楼市调控政策，2013年房价疯涨的局面未有重现，但房地产业仍是中国经济的重要支柱，在投资、就业、税收等方面发挥着重要作用。各地政府的宏观经济目标中，都明确提及增加投资并拉动经济增长，因而许多地方政府视房地产业为一种政绩，大力支持和参与房地产开发。
二、房价低迷导致社会不稳
放松贷款等政策带来了迅速发展的房地产市场，外加随着公众收入的增长以及金融创新，使得不少中高收入中产阶级入市，使得房价大涨。 随着经济增长放缓，国家财政赤字增加，房价走势未有继续攀升，反而开始走跌，很多人的估值都在缩水，甚至引发报复心理。居民担心估值进一步下跌，可能会导致就业压力增加，加剧经济分化和社会不稳定性。若开展房地产紧缩政策的突击行动，可能会更加显著地抬升经济危机的可能性，引发更大规模的社会动荡，这是不可接受的。
三、防止对金融市场的不利影响
秩序井然的金融市场是经济社会发展的基础，任何一个不良的调整，都可能会造成严重的后果，甚至影响社会的安定与稳定。破坏房地产市场的平稳发展，必然会影响到其他金融市场，有可能引发更大范围的经济危机。因此，政府及时实施楼市调控政策，避免过度投资以及出现过快反弹，既保障了金融市场的稳定，也让房价降至一定水平，减轻居民负担，同时也抑制了价格涨得太快。
四、控制地方政府因私行为
由于房价上涨带来急剧攀升的收入，无论是地方政府，还是政府相关企业，甚至某些官员及他们的亲属，都会受惠于操纵楼市的行为，贪图钱财牟利。届时，地方政府将更加大胆地参与房地产市场，从而进一步推动房价的上涨，使得政府难以控制市场，因此，为避免地方政府借故进行贪污腐败，维护公平与公正，政府实施楼市调控政策必不可少。
五、防止房地产相关金融风险
随着金融机构越来越专业化，传统贷款以外放贷方式也变得越来越多。此外，非银行放贷机构继续向房地产贷款者发放贷款，尤其是贷款者大量持有房地产衍生品，使得相关金融风险极大提升，如果政府在房地产市场大张旗帜的突击行动，一旦把房市搞乱，那么全幅金融市场都将遭到前所未有的冲击，影响和危害也将进一步扩大。
