健康资讯 1. 购买者必须是户籍在北京的公民，且是第一次购买两限房，纳入北京个人住房贷款首套房贷款体系中。
2. 购买者必须为本人使用，不得按揭转让，贷款购买房屋后，不能长期居住以外的任何用途。
3. 购买者在申请贷款购买两限房之前，必须提出正当有效的补充资金证明，例如银行存款证明等，以证明其具备足够的资金支付首付款、中介费以及其他购买费用。
4. 购买者必须具备正常的工作及收入，符合银行贷款申请条件，或者具备有齐全的其他财力证明。
5. 购买者所购两限房的地段、面积和楼层根据个人的实际情况，由购买者自行挑选，但新购房必须是政府有关部门以及有资质的投资开发企业所售发的两限房。
6. 购买者将获得无抵押贷款购买北京50平方米及以下二手房屋供应情况下，本期政策所规定的70%的贷款额度，也可以申请公积金贷款偿还部分购买资金，但具体的贷款额度仍然要受到个人的实际情况的影响。
7. 购买者在申请贷款购买两限房时，须提供充足有效的资质证明，例如购房人的身份证明，组户的组织机构代码证明、家庭住房信息、银行账户资料等。
8. 购买者在申请贷款购买两限房时，还需提供如合同复印件、委托他人支付手续费证明文件以及关于房屋的整体评估报告等相关有效证明材料。
一、家庭总人数及年收入
（1）3家庭成员包括户主及其直系亲属，无限制；东城区2家庭最多5个成员，其他区域家庭最多7个成员，但需要以证明资格的家庭成员为主。
（2）家庭总收入或每年家庭收入，年收入200万元以下的家庭才有资格申请两限房。
二、户籍
（1）仅限北京社保10年内居住并缴纳社保在现有工作单位满5年及其他劳动关系有居住的记录的家庭。
（2）不限户籍，只要家庭符合上述条件，社保在2年以上即可申请。
三、房龄
（1）申请家庭所住住房房龄要在2015年底之前建成，且必须在北京市人民政府规定的证明其年龄的文件上登记；
（2）自建房、倾斜房除外，对非法房和小产权房，北京市人民政府将一概不予许可。
四、购房时间
只有符合以上条件的家庭，才能在2009年12月31日后的时间内购买两限房。
五、存抵贷
申请家庭可以使用商业银行支持的购房存抵贷产品，以便支付购房资金。
