健康资讯 一、东海花园二期房价何其高涨
东海花园（Donghai Garden）位于大连市中心，是一座具有优良住宅社区及一流的设施设备的优秀聚类式社区。东海花园紧邻金石滩等热门街区，是一处有名的现代住宅小区，以其区位优越、格局多样、价位合理以及大型文体设施为特色，早已成为城市公共景观的地标性项目。
而在近几年，随着大连房地产市场的走俏，东海花园二期房价也大幅上涨。随着社区环境优化改善，并根据居民要求在社区内建立了一批配套项目，如学校、医院、公园等，这些文化基础设施的建设，使得该社区成为投资的热点。
根据该社区的房价估价，一百平米的二期住宅大约在3000万元以上，但2012年开始，该社区房价急剧上涨，2013年9月，该社区房价已达5200元/平方米，平均每平米的价格达到14000元，至2019年，该社区的房价达到了大连绝大多数住宅地区的最高价位。
二、东海花园二期房价上涨的主要原因
1、区位优越：东海花园位于大连市中心，紧邻金石滩等热门街区，交通便利，深受投资者青睐。
2、政策优惠：东海花园社区拥有大量类似优惠政策，如中长期住宅政策、减免房费、缓交税收等，这些政策也为房价提升提供了支撑。
3、文化优势：该社区内建立了大量文化设施，如学校、医院、公园等，以及商业、餐饮、娱乐设施，满足了居民日常生活所需，这些文化建设，也是东海花园房价大涨原因之一。
总之，东海花园二期因其区位优越、政策优惠以及文化优势等方面的优点，使得其房价得到质的飞跃，因此，也成为投资者争相投资的项目。
（一）概况
东海花园二期位于上海市奉贤区海湾镇，建筑群内配置了由海因联合地产开发的名拍上海·东海花园二期，该期继承了一期央建美丽家园风格，外观采用当今流行的传统绘画风格，让你有种置身在山水中的感觉，街景繁花似锦；内部环境健康幽雅，田园风情悠然自得；配套设施满足全家的需求，让每一个家庭从繁忙的城市中跃然而出，澄清头脑，寻找心灵的宁静。
（二）房价
东海花园二期的房价一般以单位为单位，通常以两位或三位小数的形式进行计算，例如一平方米的二居室价格在每平方米1000元左右，四居室价格在每平方米1800-2000元左右，屋顶阁楼平面图多价格在每平方米1700-2500元左右，别墅三层约每平方米1700-3500元不等。
此外，所有产品均按小区价格预售，一般以每平方米的百分比计算出整理价格，不仅秉承了有利于客户的定价原则，也给了客户购买家园的潜力，让你省心省力地拥有理想家园。
（三）同类房源比较
与同类房源相比，东海花园二期房价要 低得多，比同类周边地区房价要便宜得多，交通也十分便利，尤其是三极站，让您轻松进入深圳市中心； 除此之外，它也拥有世外桃源般的景观，悬空大花园，仿佛是一个被拯救的绿色“海角”，私家湖畔设施配备齐全，是最佳度假和休闲应用地方之一。
（四）总结
总而言之，东海花园二期拥有完善的配套设施、静谧的内部环境及低廉的房价，外围贴近优美的山水环境，为您打开美好的家庭梦想之门，置身在这里，您可以拥有宁静静谧的家居梦想，拥有温馨舒适的生活环境，在深圳市中心享受更贴心的贴心服务。
