健康资讯 一、“世纪城五区”介绍
1、世纪城是位于常州湖塘新区南面的一座综合性小镇，由五个部分组成，即世纪城(西岭)、世纪汇(中央)、加百利纳(东鑫)、金郡景瑞(西湖)、宝安景观(湖西)五大区域，占地面积达22平方公里。
2、世纪城规划定位“世纪休闲城”，致力于打造“国际、时尚”的综合小镇，充分体现“阳光休闲，欢乐娱乐”的新兴文化生活体验。整体景观以联合湖泊庭园景观为主，千树园零距离，九江园紧邻，湖光美景泰然尽收眼底，山景不胜收，视野开阔自由。
二、“世纪城五区”二手房价格
1、世纪城(西岭)的二手房价格，在当前整个楼市行情的现实情况下，有了不小的跳动，价格在8500-10000元/sqm之间，房龄在10年左右、比较新且布局合理的房子价格一般比较贵，目前来说面积大小、装饰和位置对价格有很大影响。
2、世纪汇(中央)二手房价格同样出现跳动，从7000-9500元/sqm不等，以二手公寓占比较大，且价格较低。看房时以近似同期建成同尺度的楼盘价格贴近，当然想要物超所值则需要巨大的运气，建议市场零售买家进行布局装修等全面分析，千万不要因小失大。
3、加百利纳(东鑫)的二手房价格在此区域范围内，也有很大的跳动，一般在7000-9500元/sqm之间，它紧邻西湖区，紧邻市中心又有宁静鹭港的环境，能够满足更多购房者的要求，同时价格也比较合理，受到购房者的青睐。
4、金郡景瑞(西湖)二手房价格在8000-10000元/sqm左右，它所处位置非常优越，临近新开的蓝园城市公园，拥有超大的湖泊，让百姓可以休闲，放松。此外，景瑞金郡府也在此处，所以受到了更多购房者的关注，而价格也比较贵。
5、宝安景观(湖西)二手房价格在7500-9000元/sqm之间，临近湖面，紧邻中西湖景区，环境相当安静，拥有贴近面湖的游乐和观景场所，对购房者来说比较有吸引力，价格也比较保守，比较适合理性购房者选择购买。
综上所述，“世纪城五区”二手房价格，由于每一区的地段、小区、布局、装修、房龄等情况不同，价格各有变数，需要根据实际情况来进行调整，比较合理的价格是购房者首先要考虑的因素。
一、世纪城五区房源基本情况
世纪城分为五区，距市中心六公里的地理位置优越，交通方便，是西安城市中计划规划完整的小型新城、居住区及商业综合体，因其独特的交通结构，一把抓商务中心发展的融合概念，另一把抓家庭式生活便利性，使之成为西安市人161;流中心，深受人们的喜爱，成为郊区发展的经典代表。
二、二手房价格现状分析
随着西安城市发展的密切相关，世纪城五区的二手房价格也在不断上涨，其房地产市场的房价比外面其它居住地要高出不少，其原因有多个，主要有以下：
（1）发展水平较高。世纪城五区在城市发展水平上要远高于其它区域，因此也使房价上乘。
（2）交通便利。世纪城五区交通便利，距市中心较近，出行更加便捷，给因公出行带来不小的便利，从而拉动了房价。
（3）开发企业较多。五区还有许多知名企业及开发商，他们把精力投入到开发新城项目，建设及时、优质的公共设施，从而使得房屋价格更为可观。
（4）生活服务的完善。在五区的生活服务和配套设施也完善程度较高，如设有公园、商场、幼儿园、学校等，使得这里的生活品质超乎想象，从而让居民的购房需求居高不下，拉动房价上涨。
三、世纪城五区二手房价格
根据以上三点分析，可以清楚看出世纪城五区的二手房价格便不低，其所受影响因素更多，主要以开发商需求及库存量决定，但总体来看，世纪城五区二手房价格处在西安市平均价格水平以上，具体档次，可分为90-110万元/套（复式），75-85万元/套（小户型），120-140万元/套（大户型）；世纪城五区二手房价格更是由于该市的政策性因素，如购房政策及当地政治环境影响等，而存在着变动性，因此投资买房前，请务必做好前期调研，可参考以上价格支撑点进行检视，做出投资决策。
