健康资讯 一、上海租房的类型
1、整租：租房者租下的是完整的房屋，仅向住宿者出租，是最普遍的租房类型。
2、合租：也称为分租，经济实惠，可以减轻负担，但房客需要考虑舍友之间的租赁守则以及隐私问题。
3、短租：对于一些只要住几天且不需要购买家具的游客或旅行者，来上海租房短租是一种不错的选择。
二、上海租房的市场
1、移动搜索端：手机APP，微信小程序，网站等，拥有一定的便利性，但一些中介租房的价格可能有偏高的现象，并且有很多的中介房源大都不可信赖，需要租房者对中介感到谨慎。
2、地摊房源：这种模式，个人租房可以从中省去中介服务费用，直接向房东租房，但出于安全原因，租房者要重视查看房源的真实性，谨慎查看合同等。
3、社交平台：在社交平台出现的租房求租信息，相比之下，移动端的中介服务更可信赖，但有时也可能遇到骗子，个人租房建议多多参考他人的评价来做抉择。
三、上海租房的注意事项
1、了解小区的基本情况：大概安全程度、环境卫生是否满足要求，交通、购物、生活方便性等，一定要了解小区在公共设施、配套等都有哪些；
2、查看房屋存在的问题：比如房屋是否符合安全标准，有没有用电安全隐患；有没有漏水、漏电、潮湿等情况，要详细询问；
3、服务环境检查：租房前，仔细检查房屋的环境情况，看看近期居住的情况，检查房屋的清洁程度是否满足住宿的要求；
4、本人的历史记录：检查以往的租前申述、合同和交易数据，着重了解小区物业管理的实施情况，不要轻易接受低价的让利；
5、调查以及比较：调查不同楼盘的租房情况，以及周边超市、商场等，进行必要的比较研究，确定租房方案。
1、上海租房个人的总体情况：上海租房个人主要指上海地区除了国有及集体经济租住房者之外的其他个人租住者。这些个人租住者主要是从事个体经济活动的有一定收入的中小微型企业家及社会离退休人员、城乡拆迁安置家庭成员、务工外出的家庭成员等普通劳动力，他们租用的房屋形式主要是出租单间或多居室房屋。
2、上海租房个人租住房屋的主要特点：由于上海房价普遍昂贵，上海租房个人也主要选择一定价格范围内的中低档房屋，且多为单间或多居室而非整套房屋。上海租房个人也要求房屋位置紧靠市中心商贸特区、交通枢纽以及交通便利的地区，但较低的押金，租金支付方式比较灵活，租期较短，且没有死板的合同约定的限制，这也是吸引出租者的一个原因。
3、上海租房个人的租住面临的困难：由于房东期待收取较高的租金，以及由于房屋要求较高，房屋出租不易等因素，使得上海租房个人多次找房难，困难重重，甚至无法找到理想的住处。
4、上海租房个人租住房屋的潜在需求：随着上海越来越多的新职员、高精尖人才前来发展，省内外乡村入城务工人员也不断增多，需求房屋也不断攀升，而上海租房个人对房屋的要求比起传统出租者也更加接近普通的居民需求。在上海，租房个人的租住需求正加剧，一些低房价且有物业服务的小型社区将更受上海租房个人的欢迎。
