健康资讯 一、上海房地产公司100强的概述
1、上海房地产公司100强是每年上海金融学会组织的一项业绩排名活动，用以评选上海房地产公司中年度经营表现最佳的企业。
2、从2009年起，上海金融学会每年都会组织上海房地产公司100强评选活动，通过对公司财务状况、行业地位、公司治理情况进行深入分析，综合比较各家公司的表现，最终将优质公司按照年度、期间财务指标和企业行业地位等财务及经营水平，排列出该年上海房地产公司100强名单。
二、《上海房地产公司100强》的评选方法
1、上海金融学会采用“五步梯阶评选，一次排查、二次排序、三次评估、四次打分、五次共识”的方法，评估上海房地产公司的绩效，选出上海房地产公司100强。
2、在五步过程中，排查阶段主要对上海房地产公司的登记注册信息、各项财务指标和企业行业地位等进行初步筛选，特别注意是否存在重复登记；排序阶段是上海房地产公司应对评选活动的财务数据统计；第三部分评估阶段将上海房地产公司的绩效通过财务指标、行业地位和其它实证技术分析方法进行考核、衡量；第四部分打分阶段，金融学会通过（FIC等）财务指标，计算个企业每月和每年应当取得的得分，以计算最终的排名；第五步共识阶段，金融学会通过专业小组会诊和小组纠偏，最终确定评选结果。
三、现状分析
1、近年来，上海房地产市场发展迅速，众多优质房地产公司竞相出彩，部分公司的业绩凸显的更好，但是由于市场波动及政策不确定性，上海房地产公司步伐落后，不少公司财务业绩发生违章现象，例如虚假记账及避税等。
2、目前，市场上推出的《上海房地产公司100强》评选活动可以推动部分优秀房地产公司全面改善企业行为，提升经营水平，提高产品质量，减少违规行为的发生。
四、未来展望
1、未来，上海房地产市场依然会保持持续稳定的发展趋势，房地产公司可以利用《上海房地产公司100强》评选的竞争压力，加大管理力度，加快完善内部管理流程，提升企业实力，推动市场健康发展。
2、未来，上海金融学会将继续深入改革，完善《上海房地产公司100强》的评选活动，完善细则，更加接地气，使其更具可操作性和准确性，准确反映市场上的最新房地产经营表现。
一、什么是“上海房地产公司100强”
“上海房地产公司100强”（以下简称“100强”）是由上海市住房和城乡建设委员会发布的一个专项榜单，该榜单每年公布一次，是一项覆盖上海全市的房地产业的行业排行榜单。它记录了上海房地产业在当前发展阶段的最新突破，以及各家房地产经营公司在重大关头的投资决策等。
二、选取标准
根据上海市住房和城乡建设委员会的文件要求，编制《上海房地产公司100强》排行榜单，选取指标涵盖上海房地产产业发展水平、上海地区房地产市场影响力、上海地区房地产企业社会责任、上海地区房地产企业价值表达等方面，将省内各家大中型房地产公司的经营业绩、市场口碑、知名度、创新力等整合对比，最终选出上海房地产公司100强企业，并对入选企业进行排行
三、排行榜公布
每年一度的“上海房地产公司100强”榜单公布后，上海市住房和城乡建设委员会会在有关报刊网站等媒体进行广泛宣传，由此也得到了社会各界广泛关注。同时，“上海房地产公司100强”榜单更是引起了房地产企业内部的积极性，让他们更加努力地追求卓越的成绩和服务质量，为社会贡献良好的成果。
四、企业奖励
入选到“上海房地产公司100强”榜单的企业还可以获得政府的相关奖励，这些奖励包括：政府补助政策的优惠，享受一定的税收优惠；该企业的知名度也会有显著提升，市场影响力也会不断增加；还会有行业组织授予特别荣誉和优秀奖项等。
五、公司排名
每年一度的“上海房地产公司100强”榜单发布后，社会各界将目光聚焦在这份榜单上，对于能够上榜的企业来说，它们之间的排名成为一个重要的指标。另外，该榜单中排名最高的上海房地产公司在行业内拥有较大的影响力，同时这也能得到金融机构的重视和支持。
六、行业展望
“上海房地产公司100强”的出现，旨在让行业发展得更加规范、更加健康，也可以作为上海房地产行业发展的重要参考，为行业发展提供更好的展望。此外，行业内企业不断改变思维方式，大力发展新业态，以满足新消费者的需求，开拓新的市场，这些都是让整个行业发展更加活跃的重要推动力。
