健康资讯 代表，尊敬的来宾们：
1、首先，谈谈继续上涨的上海房价走势图。在过去的一年，上海的房价持续上涨。根据中国城市房价景气指数（CCPI）的数据，今年7月，上海的房价景气指数达到100.77，比上一个月的99.06有了大幅涨势，表明上海的房价持续上涨，且未来也不会有明显下调的趋势，仍然是“一价上天”。
2、其次，关于上海房价走势图，上海有政府公布的房价走势监测数据，我们可以查看到6月份，刚需住房价格指数达到101.9，环比上涨1.06，较上年同期（即2018年6月）的103.5有所下降；而商品房价格指数也从2018年第1季度的101.9上涨至今年第2季度的104.3，表明今年商品住房价格也有了向上的趋势，而只是比2018年底略有下降。
3、接着，从上海房地产市场上市公司的表现来看，以及近期高层力挺上海市属企业优化投资环境，必将给房企带来新一轮机遇，这将加剧房价上涨，从而推动上海房价更高。
4、最后，与上海房价走势图相关的，是未来各方力量对上海房价的影响力。金融、土地政策的修订，以及政府对房地产市场的宏观调控，将对上海房价走势图造成重要影响。另外，一些投机者也会影响上海房价，但未来上海市政府将会加强管理，杜绝一切投机行为，以稳定上海房价及房地产市场的稳定性。
综上所述，经过一年的发展，上海房价走势图持续上涨，而未来也不会有明显的走势变化，鉴于外部及内部的多方影响力，房价将会有不同变动。我感谢大家的耐心倾听，谢谢！
（一）上海临港地区房价走势图及其影响因素
上海临港地区位于上海市最东南部，是现如今上海主要改造开发区域之一。从2014到2020年，上海临港的房价一直在不断上升，扶持临港区建设也发挥了积极的作用。下面对上海临港房价在近几年的走势进行一定的分析与阐述：
1.2014-2015年：这两年，上海临港地区房价开始呈现出上涨趋势。影响其房价上涨的主要因素包括：一方面，上海市针对临港地区发放政府补贴，借此来促进临港区的经济发展；另一方面，上海市政府针对这一片区及其附近地区而发起的改造项目，也为临港片区带来了一定的经济利益，从而也对未来的片区发展产生了积极的推动力。
2.2016-2017年：随着上海市新建城服务中心的落成，上海临港地区的房价上涨势头开始进一步加快。在这两年里，影响房价上涨的因素有：一方面，被视为上海市智慧经济新地标的上海市威斯汀大酒店开业，又增加了上海临港地区的经济形象；另一方面，政府及银行等机构为临港地区发放财政补贴，也为地区的发展提供了强有力的资源支持。
3.2018-2020年：这些年，上海临港地区的房价继续保持上涨趋势，从2018年开始，临港地区的房价几乎每月都存在十万以上的涨幅，而2020年，上海临港房价走势最为显著，最高达到1.32倍的上涨幅度。其影响因素包括：一方面，政府发放的财政补贴，和新一轮的改造开发计划，都让上海临港地区更具吸引力；另一方面，临港新片区的建设进行切合实际，有效地提升了本地区的发展水平以及居住环境，为购买者开发更多的选择权。
归纳总结，在近几年的发展进程中，上海临港房价的上涨主要得益于政府的财政支持和拆迁改造，同时受到高端景象注入和当地居民消费能力提高的促进。因此，随着上海临港地区经济发展的不断推进，其房价趋势仍将有所上涨。
