一、闵行上
很多人都知道,上海房价最贵的地区之一便是上海市闵行区了。随着中央政府正在文化旅游发展政策的宣传和实施,许多游客在这里旅游而导致了这里的房价攀升,让房价上涨到了全上海最高的地方。闵行的房价自从2013年的15000元一平米上涨到现在的20000元以上,甚至有少部分高档小区有3万多一平米的价格,也是全上海最高的地方。
二、普陀上
此外,普陀区也是上海房价最贵的地区之一。普陀境内有着许多高档商务社区以及多栋豪宅,以及众多景观小区。普陀的房价也从2013年的12000元一平米涨到了现在的20000元以上,也是上海最贵的地方。其中普陀东滩此前一直是普陀房价波澜最冲的地方,也是最贵的地方之一。
三、虹口上
虹口也在上海房价最贵的地方之列,虹口的房价从2013年的10000元一平米上涨到了现在的17000元以上。虹口拥有一系列大、中、小尺度的商务社区和众多景观小区,这些商务社区也是虹口房价贵的主要因素之一,而且受助国际金融中心国家级发展战略的影响,以及虹口地处上海中心区的优越位置,使它的房价不断上涨,位于上海房价最贵的地方之一。
四、浦东新区上
最后,浦东新区也在上海房价最贵的地方之列。浦东新区历来都是上海房价最贵的地方之一,随着十三五规划的出台,中央政府正在紧张地推动浦东新区各方面建设,这也加大了浦东新区房价的涨幅,以前的约12000元一平米已经上涨10000元以上。
总之,闵行、普陀、虹口、浦东新区便是目前上海房价最贵的地方。而以上四个区即是上海最高档的楼盘,也是房价最高的地方,都位列上海房价最贵的地方之列。
一、概述
上海房价最贵的地方毋庸置疑是上海市区,这里房价比市郊高出很多。这个状况在历史上是渐渐发展起来的,因为地理位置的优势,上海市区的经济发展比其他地方更快,地产市场的发展也比其他地方要快很多。上海市区也是中国主要的金融中心,所以上海市区的房价最贵的地方也是理所当然的。
二、上海市区的特点
上海市区是世界金融中心,有丰富的历史文化底蕴,是许多外国投资者聚集的地方。从地理上讲,上海市区位于中国东部,与周围省份有着深厚的联系,距离上海港、浦东机场生态栖息环境极好。从交通运输来说,上海是一座具有完善公共交通系统的国际大都市,而虹桥空港电车也让上海通勤更加便利。上海市区因此成为中国经济一极重要的发展驱动力,地产价格也相应的比其他地方的地产价格提高了很多。
三、上海市区的房价
上海市区的房价是中国内地最贵的,受到中外投资者的需求驱动,受央公司产业聚集的驱动,以及外国投资者和开发商的需求,上海市区的地价也随之攀升。报道称,目前上海市区的均价大约为元,繁华地段的楼市更是价格不菲。根据实地考察,上海最贵的住宅区大部分集中在浦东新区,除了位于中心地段的繁华地区,浦东新区的北部也有很多高档小区,价格也不便宜。
四、结论
从上面的分析可以得出结论:在上海,最贵的房价地方自然就是上海市区了,因为它位于中国东部,有着丰富的历史文化底蕴,有许多外国投资者聚集的地方,和完善的交通系统,以及央视公司产业聚集的驱动,房价自然比其他地方高很多。