健康资讯 （一）交通状况
上海徐汇区位于上海市东南部，辐射范围覆盖徐家汇、湖南路、肇嘉浜路、斜土路，以及陆家浜西、南浦西新里活动中心等地。徐家汇以南浦大桥铁路为节点，将陆家嘴、上海汽车城、延安西路、复兴西路、临平路、宜昌路等联系起来，形成公共交通网络，使徐汇区出行更加便利。公交线路覆盖面广、区域联系紧密，三大轨道交通线路完善，可满足大多数市民的出行需求。
（二）房租状况
上海徐汇区拥有完善的房地产管理制度，对住房租金设有严格的规定，故房租水平保持稳定。根据徐汇区紧缩各区域居住房屋租赁市场秩序的调查，徐汇区租金采用区域定向确定。大部分长租住房屋租金在每月3000元-5000元，特殊情况影响价格可升高居住质量；交通便利、周边物业全面的地段，价格可有小幅度的攀升。
（三）房源状况
现阶段，上海徐汇区的房源数量丰富，从面积以及配置等几方面都有多样化的供给。其中以刚需、比较性低廉，整套一居室、二居室、三居室等标准化房型出现得较多，供应量也有预测；另外，项目部分提供的舒适型、实用型结合的套内装修房型，形式多样，原新双百分比，更能满足租客的要求。
（四）服务状况
随着上海徐汇区房租、房屋租赁的发展，相应的房屋租赁服务也在持续改善升级，例如：个人会员服务、手机APP服务；7日无忧退租，免担保及租金分期购房免息，提供资金安全保障；赠送多种赠品，成为用餐及娱乐优惠的合作伙伴，增加租客收入与特别优惠；帮助租客尽早在网上完成租房的在线签约与付款，以及管家等服务。
（五）政策状况
政策层面，上海市始终重视房屋租赁实施，政府将会相继出台更好地政策，以支持房屋租赁发展。房屋租赁居住协议具有法律效力，为双方交易提供法律保障。同时双方可约定支付租赁押金，确保使用及财物安全，更可个性化定制租住保障服务，满足个性化需求；此外，政府将实施更多引导性的政策标准，指导房屋租赁发展，完善市场法规体系，以共同推动房屋租赁市场生态健康发展。
一、落户徐汇
上海徐汇区是江苏省最繁华的一个地区，也是上海的一块经济文化重要的重点区。由徐家宅南郊起，市民们喜爱以“过江两分泪，水洗铁丁眼”的情怀回溯，徐汇河流穿城而过，形成一处独特的海洋文明空间。
徐汇区拥有上海最齐全的低碳绿色出行空间，新建了自行车道，修建了新的维安街，在楼宇的建设上更是见仁见智，很多经典的栋栋楼宇纷纷落户于此，凝聚着徐汇空间的积淀。
二、徐汇区租房现状
上海徐汇区租房市场经历了持续多年上涨后，近年逐渐稳定。跟上海地铁连续增加线路有些关系，上海徐汇区地理位置优越、交通发达，居住政策也非常支持，投资者喜欢选择徐汇。
上海徐汇租房价格一直是全市最贵的地区，也有很多高档小区，一般情况下，价格在每月6000～20000元的范围内，还要根据不同小区的标准而定。
徐汇租房在居住享受上有优势，比如大片的商业街区、生活便利性高，可以去餐饮、逛街、上补习班，教育、医疗资源也比较丰富，家庭居住生活非常舒适。
三、择租房的技巧
1、进行房源的实地考察：在确定了房源后，建议业主要进行实地考察，这样可以直观的了解到房源的状况，比如房屋的结构、地理位置等等信息。
2、明确交租方式：双方都完善谈判说明，确定合同签订时租客交租方式，以及业主未来应收款项时间节点。
3、处理好住宿手续：有时由于各种原因，租客有可能搬入住宿以后，无法及时办理各种手续，从而给业主带来不便与纠纷，此时双方可以拟定一些相关的处理方案，避免问题的产生。
4、明确出租时长：因为租客承诺出租时长比空置期要长，业主可是从中获得较好的收入，所以在订立房屋出租合同时，双方要明确出租时长，规定只能在相互认可的条件之下，方可续租。
四、安全提示
1、谨慎进行网上房源的查询：在寻找房源的过程中，租客应该多多筛选房源信息，避免上当受骗，不要向陌生的业主支付费用。
2、谨慎在租客和被租客间的合同谈判：租客在与房东谈判中，不要急功近利，一定要认真核实房东的信息，及时减小纠纷的发生。
3、应当定期对租赁房屋进行检查：房客在租房之前，可以请专业维修工进行租房的检查，以便发现并及时修复问题，避免租客受到损失。
