健康资讯 一、浦东新区
1.浦东新区是上海大部分城市发展的引领者，属于国家级中心城市，在改革开放的新历史条件下，通过政策的支持，浦东新区的房价总体上呈上升趋势，新建楼盘的房价一般在8000-10000元/㎡，少店以上楼盘以12000—15000元/㎡计价。
2.浦东新区除了拥有众多高新开发区外，同样有大量市中心区，周边设施全面齐全，人口素质提高，外来人口孚也较多，目前房价计价保持在15000-20000元/㎡的水平，中型住宅以20000-30000元/㎡计价，少店奢华住宅且地理位置好、交通高档的住宅最高价格可能到达50000元/㎡以上。
二、杨浦区
1.杨浦区位于上海市区中心，距离陆家嘴仅20多公里，地处上海繁华的商业中心地带，以大量舰船向浦西高新技术开发区发展，使得房价总体上处于持续上涨趋势，新建楼盘价格一般在10000元/㎡左右，中型住宅在15000-20000元/㎡，极少店豪华住宅可以达到30000元以上/㎡，“杨浦百分之九十六”地价水平也较高，以每平米8元计价。
2.杨浦区是上海房价走势上大幅度发展的区域之一，浦东新区的均价高于它，因此除了浦西的开发区外，一般的住宅一般以8000-10000元/㎡计价，目前中型住宅在12000-15000元/㎡，豪华住宅上可以达到20000元/㎡。
三、宝山区
1.宝山区位于上海中心城市，距离陆家嘴和浦西高新开发区发展也极大，这一地区也属于典型的招商引资地区，以每平方米8元算法地价，新建小区楼盘价格一般在8000元/㎡以上，中型住宅在10000-15000元/㎡，豪华住宅可以达到20000-25000元/㎡。
2.宝山区的市场特点是新建的住宅的价格处于总体的较为稳定的水准，但因发展规划的影响，暗含的增值空间较大，许多小区改造,并有大量金融支持,同时小区及周边设施齐全,从豪宅到普通住宅价格在3万至10万元/㎡之间,宝山仍然属于较为合适的大型发展区之一。
四、嘉定区
1.嘉定区位于中心城区西南部，总体开发水平处于发达程度，具有靠近陆家嘴，以每平米8.5元算法地价，新建楼盘每㎡价格7500-10000元/㎡，中型住宅的价格处于10000-15000元/㎡，豪华住宅可以达到20000-25000元/㎡。
2.嘉定区和闵行相近，总体户型布局有限，地处一环至三环之间，理论上看距离和买房量都较高，但有的小区的地段优越性不强，内部楼盘的价格也有一定隔阂，以10000-15000元/㎡，中高档楼盘价格在20000-25000元/㎡，紧邻陆家嘴的新知名楼盘最高价格可以达到30000元/㎡以上。
五、闵行区
1.闵行区位于上海市中心城区东部，沿沪宝高速一带便到陆家嘴，总体发展水准相对较高，以每平米
1. 上海浦东新区：目前，上海浦东新区的市场价格主要集中在宝山、松江、嘉定、金山、奉贤等地区，其中新政出台后，拆迁局开发性住宅价格普遍上涨5%~15%，普通住宅价格涨幅更显著，有些楼盘涨幅高达20%-30%甚至更高；新盘依然保持开盘价新售楼价低于市场价，但自2015年10月进一步调整了新售价，多数控制在10%以内，但少数楼盘出现15%~20%的上调幅度。
2. 上海静安区：上海静安区的房价也在不断上涨，上涨幅度普遍在5%-10%之间。2014年到2015年，徐汇、长宁、普陀、黄浦等著名区域的楼盘，报价也大幅上涨，部分楼盘的价格涨幅甚至超过了20%，而2015年底和2016年初，静安区的部分楼盘也在大幅上涨。新房均价尚未明显上涨，目前上海静安区新房均价为11400元/平米，存在将近5%的调整幅度，其中少数楼盘有更大幅度的价格上涨。
3. 上海黄浦区：最近几年，上海黄浦区房价一路飙升，新盘的政策价和营销价屡创新高，少量高端产品价格在高价开发区让人眼花缭乱，不少客户买了“烧钱”，但最新报价显示，黄浦某新楼盘售价为14000元/平米，多为13000元/平米，而现房均价稍低，多为12000元/平米左右，比2014年末基本维持不变。
4. 上海长宁区：近几年，上海长宁区新房价格维持一定的涨幅，报价普遍在01-02年的水准，但少数高端楼盘还是明显贴着比市场期望高，在宋浦路、仙霞路以及申江路报价的楼盘，售价大多在15000元/平米以上，甚至达到20-30%的涨幅，因增量地块及政策规划的拉升，长宁的少量高端楼盘价格涨幅在普通楼盘价格涨幅的3倍以上。
5. 上海宝山区：上海宝山区的房价比较稳定，从2014年至今，该区新房价格基本保持在8000元/平米左右，少有在靠近金山、松江、嘉定等地出现增长幅度更大、楼盘价格高于平均价格的现象，售价为1-2万元/平米，最新报价显示，宝山新楼盘售价在8000元/平米到1.2万元/平米之间，多为1万元/平米。
