健康资讯 （一）什么是办公室租赁价格？
办公室租赁价格是指公司对于在商业地产中、购买或租赁办公楼、写字楼、经营租赁的支出。办公室租金可分为月租金和季度租金，月租金指的是按月支付的租金，而季度租金指的是按季度支付的租金。
（二）上海办公室租赁价格得多少？
上海是一座经济繁荣都市，物价水平相对较高，办公室租赁价格也比较高。一般来说，上海新开发的办公楼和写字楼每平方米每月租赁价格大约在25元左右，而土拍办公楼租赁价格取决于月租金和季度租金，一般在75元至85元之间。
（三）租赁办公楼、写字楼的注意事项
1.签订合同前，应该了解房源的真实情况，尽量对建筑质量、各项配套设施进行实地考察；
2.租赁房源前，要查看房东提供的房屋证件、交通便利情况等信息，以免办公租赁违反城市规定，造成投诉；
3.租赁前要清楚办公楼的装修情况、维修费用的支出等费用，以免发生纠纷；
4.租赁办公室时，也应对未来的办公需求进行考虑，要求租赁的地块是可发展、拓展的；
5.供水、供电的情况，应考虑每月的租金是否已包括在内，以免发生经济损失。
（四）如何节省租赁办公室的费用
1.选择位置靠近市中心，在商业街区或者繁华商圈附近的写字楼来节省交通成本；
2.比较多个办公室，比较价格，选择比较经济实惠的办公室租赁；
3.开展租赁套餐，租赁常用的办公设施，如电动车椅、文件柜、合作台等，可以有效节省租赁费用；
4.租赁设备、设施时，必要时可以与物业共同支付一部分，以降低租金；
5.就地租赁服务，可以将原有设备、设施进行改造利用，不必更换新设备，以节省费用。
1、上海办公室租赁价格影响因素。
多种因素影响着上海办公室租赁价格，如房源位置、当地房地产经济运行状况、政策环境、基础设施等。一般来说，地段好的办公楼租金较高，受基础设施及往来交通便利程度影响较大。
2、上海办公室租赁价格的平均水平。
根据楼盘信息，上海的办公室租赁价格大体可分为低价段、中价段和高价段三类。其中，低价段指总价不高于500元/㎡的房源；中价段大约为500-1200元/㎡；而高价段指总价超过1200元/㎡的办公楼。
3、当前上海办公室租赁市场行情。
由于经济形势的变化以及新政策出台，上海办公室租赁市场去年始现出稳定增长的势头，并进入了一个快速发展阶段。据数据显示，上海办公室在去年第四季度出租率突破90.3%，租客继续向短合约和付款能力更强的多租户迁移，使得办公室近期租金仍有可能上涨。
4、上海办公室租赁价格的未来趋势。
随着扩大的租金政策的落地，上海办公室租赁市场在今年继续走稳增长之路。预计今年上海办公楼租赁市场整体发展将有所改善，租金将稳步提升，租金价格上行动力将增加，明显比去年租金持续上涨势头更为强劲。
