健康资讯 一、供大于求
上海住宅项目呈乘数放大式发展，但二手房市场最终受众仍以现有成屋为主，供应增多二手房成交量未见提升，这导致上海二手房市场供大于求，房源持续流出，使得上海二手房根本卖不掉。
二、品质问题
许多上海二手房建筑老旧，建筑质量较差，装修护垫使用低档材料，无法满足新消费者的品质要求，也是上海二手房卖不掉的原因之一。
三、改造延期到位
上海二手房现代全面改造很长时间未能推出，网上拍卖房源信息依旧是几年前已经久违出现的老旧建筑，新楼盘带来的现代装修和新颖改造只能上涨潮水，现在问题一直存在，最终也受限制了上海二手房的销售。
四、花费问题
新的上海二手房已经超过一万多元/平米，而很多小白领族则无法承受这种金钱负担，鉴于以上上海二手房的价位较高，其卖不掉的原因也不言而喻。
五、房主思维迟钝
大多数上海二手房的房主以自身价值观及投资理念为主，忽略新新消费者的需求，思维滞留在调价待涨、年均收益率差等传统思维中，因此也影响了上海二手房根本卖不掉的状况。
六、交易流程长
由于上海二手房交易流程较为复杂，交易经验相对薄弱，收藏时间长、文书办理复杂，交易双方不能达成满意的共识，从而影响了上海二手房根本卖不掉的原因。
一、背景描述
上海二手房市场一直受到政府重视，旨在为市民提供更多的住房选择。然而，随着房地产市场的不断发展，二手房价格一直在不断上升，使得购房者几乎无法负担得起二手房。因此，上海二手房卖不掉已成为市场上普遍关注的话题。
二、价格不断上涨
上海二手房根本卖不掉，主要原因是价格不断上涨。根据相关机构的统计数据，去年以来，上海二手房价格持续上涨，最高点为11765元/平方米，与2017年同期相比增长了17.5％。受此影响，大多数购房者都受限于负担能力，无法拥有二手房。
三、阻碍政策的实施
另外，政府的解决方案无论是税收优惠政策还是住房补贴政策，要想真正解决上海二手房市场的问题，仍然存在不少阻碍，影响政策的实施，使得购房者仍然难以拥有二手房。
四、不利供给
此外，上海二手房根本卖不掉，还与不利供给有关。由于政府和金融机构对二手房放贷量度较严，导致部分卖家选择暂停出售，加重市场供给不足问题。同时，上海二手房普遍存在房龄较长和成熟小区低档次等问题，也影响到购房者的选择，在如今的市场中，大多数购房者都会优先选择新楼盘。
五、营销难度较大
最后，上海二手房紧缺的营销策略也成为上海二手房根本卖不掉的原因之一。由于现代市场营销模式的发展，购房者几乎只需要在网络上搜索、咨询，即可购买住房。但是上海二手房尚未建立起完善的营销机制，使得购房者很难找到出售的二手房，严重限制了上海二手房的销售。
六、结论
综上所述，上海二手房目前遭遇着卖不出去的尴尬境地，价格不断上涨、政策落实难度大、供不应求以及营销策略的欠缺，这些因素都似乎在挫伤着上海二手房的发展，而这将给购房者和卖家带来不少麻烦。
