健康资讯 一、上海25亿整栋办公楼出售的含义
1. 上海25亿指的是整个办公楼的价格，可见上海的房地产价格和社会发展水平极高。
2. 这所办公楼可以为一个公司或组织提供规模宏大的办公场所，在当地拥有突出地位和重要影响力。
3. 办公楼出售表明上海拥有许多出色的企业，有更多资源和能力去支持他们在当地发展。
4. 办公楼出售也说明上海经济正迅速发展，有更多投资机会，能够为社会创造更多的就业机会和发展空间。
5. 办公楼出售的背景表明，上海的建筑市场有着良好的需求，许多人对拥有办公地点有着强烈的需求，也有潜在的客户购买办公楼的可能性。
6. 最重要的是，上海25亿整栋办公楼出售的背景为上海财政稳定和发展提供了强有力的支持。它打开了上海财政部门融资的大门，给上海公共建设发展提供了资金支持，也可以作为激励政府对当地企业实施政策政策。
一、交易对象介绍
上海25亿元整栋办公楼出售，持有该办公楼的是一只房地产开发公司，为上海市一家注册商用房地产企业，依托本市的资金、技术、管理、全国大型房地产企业和投资机构等优势，具有运营维护、财务管理、资金管理等综合优势。
二、办公楼属性介绍
该办公楼总建筑面积约为25亿平方米，位于上海市金沙江路，楼高20层，每层面积约为3000平方米，分别为567层室内外办公楼、技术研发中心、多功能会议室及休闲设施；该办公类屋楼装修精良，具备高端、豪华和高效的办公环境，吸引了来自全球的大量的企业部署此处。办公楼有带有完整的有线电视及空气净化设备，满足了外部电信及室内投影的多样需要。另外，建筑安装了实时监控系统，可以防止火灾及紧急情况的发生，提高整个办公楼的安全性和抗灾能力，为企业提供良好的办公环境。
三、出售原因
该办公楼于2015年竣工，至今未投入使用，主要出售原因有两个：首先是其位于上海市中心，地处比周边地区市场竞争比较激烈的地段，同一房地产开发的案例纠纷不断，此次出售办公楼是拿来减少风险，保持健康发展；其次，该办公楼设计比较时尚，贴上海市流行元素，受到青睐，在办公楼需求量减少的情况下，开发商利用这次出售机会，目的是拿此办公楼换取资金，减少以后楼宇改造设施维护等后续花费。
四、特点介绍
该办公楼拥有完善的安全设施及精致的室内装潢，且紧邻市中心，交通出行极其便利，拥有国家一级的周边景观，亦地理位置优越，位于上海高新技术开发区，附近有许多商业设施和娱乐场所，并且当地资深企业及投资机构由此涌现，具备不错的发展空间，为投资者提供了相当良好的机遇。
五、出售流程及程序
出售流程将分为招标流程、标书投标、招标评估以及最后结果公布：
1. 招标方将会正式向来投标的各家机构以及企业发公告，对此次25亿整栋办公楼出售进行招标。
2. 各方按规定的时限，提交投标文件，并全程陪同招标方完成报价的工作。
3. 评估招标方进行详尽的综合经济评估，将会考虑价格、投标方资质、后续所需服务费用等。
4. 由招标方当局宣布竞标结果，根据所报价最高，公布受让方，签订最终出售合同，并正式交割办公楼。
