健康资讯 一、三亚凤凰水城房价概况
1、三亚凤凰水城位于海南省通什市，是一座汇集了住宿、餐饮、购物、休闲、娱乐等多种服务的综合型水上城市。由于其具有南国的特色及凤凰古城的历史，三亚凤凰水城深受游客的青睐，房价也是随之而来的。
2、三亚凤凰水城的房价受到地段、交通、投资回报等多种因素的影响，一般来说，位于繁华地段的房价要高于其它区域，比如凤凰古城核心区，除了凤凰古城外，还有快速发展的大滨路和凤凰南路，这些地段的房价也比其他地段贵几十万元。
三、其它影响因素
1、交通：三亚凤凰水城位于海南省通什市，距离凤凰机场、海口市中心、东联路仅数公里，出租车交通十分便利，交通环境自然也发挥着重要作用。
2、投资回报：三亚凤凰水城有着良好的投资空间，可以开办旅游企业、文化产业、金融保险以及旅游和星级酒店等高科技产业，所以，有投资意向的投资者都可以考虑将在该城市投资好房子，从而可从中获得良好的回报。
四、三亚凤凰水城房价
1、普通住宅房价：由于三亚凤凰水城的地理位置优越，拥有毗邻的南海群岛，山水景观令人沉醉，普通住宅房价一般都是几十万元，且房价仍在持续攀升。
2、商铺房价：位于三亚凤凰水城核心地段的商铺，几乎全部被购买，每平方米的房价在8000-9000元之间，房价也在这区域内大幅度攀升。
3、别墅房价：海景别墅位于凤凰古城核心，这里吸引游客的同时也有一批富豪将其作为侨居之地，别墅房价经过一定的调控后，一般也是上万元。
五、总结
三亚凤凰水城的房价是受到地段、交通、投资回报等多种因素影响的，普通住房一般在几十万元，商铺约为8000-9000元每平方米，别墅也是每平方米几万元。三亚凤凰水城的房价一直在不断上涨，并且将延续到未来一段时间，投资者也可以来此投资购买。
（一）三亚凤凰水城简介
三亚凤凰水城是位于三亚市政府重要指向、具备一定社会影响力的一个住宅区。凤凰水城拥有绵Drinking water Huang river、Green Mountain多谷围山、青翠湛蓝的海洋与大自然的美景，形成独特的气候环境，是一个深受广大居民和游客的欢迎的旅游及休闲居住圣地。在这片原始的林海和蓝天下，一派恬静与安宁的胜景，湛蓝和碧绿鎏在此混合，鸟语花香，极具诱惑力，是这个海湾居民的另一回乡之地，也是无数外地游客来这里探寻现代都市背后的休闲天堂。
（二）三亚凤凰水城房价
作为三亚的休闲度假、购物天堂之一，三亚凤凰水城的房价比较贵，但仍然不能把它拉上一个可观的档次。根据官方介绍，凤凰水城的普通住宅大致可分为三类：均价2000元/平米的简易型住宅；3000元/平米的豪华型住宅，其中已经包括了30%的室内装饰；以及4000元/平米以上的豪宅型住宅，大部分需要增加室内装修费用。
此外，凤凰水城的内外景豪华公寓也是居民们购买的首选，其价格也比普通住宅更为昂贵，精装修发售房屋价格约4000元/平米，而最具豪华地段的豪宅则有可能达到5000元/平米以上。
（三）影响三亚凤凰水城房价的因素
1）特殊的旅游文化和交通条件的影响： 三亚市凤凰水城项目坐落在市政府重要指向、有一定社会影响力，同时交通条件也比较发达，便捷的交通便利条件让凤凰水城的价格高出其它配套成熟的小区。
2）地理位置因素：三亚凤凰水城项目自身位于离海边较近，有着更丰富的海边和森林景观，由于水城近海，带来的海湾、绿色边境等环境优势，也给凤凰水城房价带来很大的提振，大开发的投资需求及消费潮流的影响，让凤凰水城房价成一股新的投资主旋律。
3）服务因素：三亚凤凰水城项目本身为内外景共建结合，项目内部设有一套完善的配套设施，从会议中心到健身房、美容院，以及丰富的休闲活动，可以满足不同居民的日常需求，这使得凤凰水城项目本身更有吸引力，给房价带来上行压力，从而使得凤凰水城项目的房价相对贵了一些。
