健康资讯 房地产税改革试点来了！
关键词：房产税、北交所、印花税、宁德时代等。
1、房地产税改革试点来了！
2、北交所线下投资者管理规则征求意见。
3、1至9月证券交易印花税2302亿，同比增长40%。
4、茅台三季度净利润126.12亿元，同比增长12.35%。
5、宁德时代与国家能源集团签署战略合作协议。
6、隔夜外盘：道指创收盘历史新高，特斯拉股价站上900美元大关。
以上内容摘自东方财富网站。
缠论高级课程
#苏州二手房限售由5年改为3年# 【#苏州放松限售# ：二手房限售由5年改为3年】财联社4曰11日电，记者从苏州市房地产市场和交易管理中心确认，从今日起苏州市开始调整限售政策，二手房限售由5年改为3年。（财联社记者 陈业）
建议取缔所有的房屋中介，所有的房屋买卖都通过房地产交易中心执行，房产交易变成房地产管理职能部门的日常工作之一，取消所有中间环节，买卖双方直接交易，国家只依法收税并取消中间的任何收费，有效降低交易成本，从制度层面保证“房住不炒”目的的达成。
房屋中介行业置换出的大量劳动力可以补充实体经济。
为加快郑州市房地产业发展，郑州市房地产市场和产权交易管理中心下发了通知，其中，重要的一点是。网签备案业务周末和节假日不休息。
你觉得这个通知，对促进郑州市房地产的销售带来利好吗？#郑州头条#
今天不少电话问我房交所的事情，我写个交易流程的说明-房交所（远期交易平台）交易流程，可以把把整个框架都解释清楚。请大家阅读我的微博“仁者道今日视野”。
1、《房地产交易新思路—互助与共赢》，介绍思路和理念；
2、《关于成立房交所（远期交易）征集运营管理团队》，优秀团队来运营房交所。
3、《房交所（远期交易平台）交易流程》，买卖双方交易流程，72小时之内完成交易。
#财经##投资##金融经济##投资[超话]##
实现房住不炒的杀手锏
建议取缔所有的房屋中介，所有的房屋买卖都通过房地产交易中心执行，房产交易变成房地产管理职能部门的日常工作之一，取消所有中间环节，买卖双方直接交易，国家只依法收税并取消中间的任何收费，有效降低交易成本，从制度层面保证“房住不炒”目的的达成。
房屋中介行业置换出的大量劳动力可以补充实体经济。
（文章原创 来自网络图片）
成都房产：一只靴子已经落地，下一只还会等多久？
成都市3月22日房产新政《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》从强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度、加强住房交易管理、严格金融审慎监管、加强市场秩序监管、落实调控主体责任等七个方面十六项新措施，其中建立二手住房成交参考价格发布机制就引起大家注意。
时隔两个多月，5月28日，靴子落地，成都市住房和城乡建设局发布了第一批二手住房成交参考价格，涉及到主城七个区201个小区，按官方说法，二手住房成交参考价格是综合分析二手住房买卖签约价格、评估价格和房屋周边新房挂牌价格后形成的。
参考深圳之前的做法，利用二手住房成交参考价格来引导银行发放二手住房贷款，应是后续大概率要实施的政策。
如果将二手住房成交参考价格和发放贷款进行绑定，对目前成都市的房地产市场影响大致如下：
1. 大幅压低二手房贷款金额，将提高贷款购买二手房的门槛，因为绝大部分购房者和投资客在购买二手住房时，都不可或缺贷款支持，如果贷款金额减少加大自有资金的比例，很多购房者和投资客将退出二手房的交易。
2. 短期新房市场将更加拥挤，有二手房购买或投资意愿的购房者将转战新房市场，选择更低单价、更高杠杆、更少自有资金的方式进入房市，尽管成交可能性也大幅降低，但这是当前政策条件必然的选项。
3. 二手房交易继续降温，成交量会受到很大抑制。由于二手房交易减少了银行资金的支撑，一方面对政策的消化、卖方的观望情绪，势必让二手房价格体系处于短期混沌之中，不愿交易、不敢交易的心态弥漫整个市场，另一方面政策指导超指导价房源下架，阴阳合同等情况，加剧了对二手房市场的扰动，二手房市场受到抑制不会仅仅限于短期。
4. 地方政府、开发商、刚需购房者、改善购房者和投资客几方中，刚需购房者、改善购房者目前是明显受到约束的两方，其余方面的影响还不好预计，如何更好保障“房住”方，新的措施效力还要观察。
5. 二手房交易渐冷后，新房持续升温，须知今天的新房就是几年以后的二手房，如果累积巨量二手房卖盘，形成二手房堰塞湖，进而造成对新房市场（地价、房价）的重压，系统性风险防范要有长远考虑，后续政策将持续出台，市场长期在变化调整中，二手房市场短期不会有清晰逻辑形成。
房产是绝大多数国家居民财富的主要资产之一，在中国尤其如此，是财富的象征主要表现形式，全民关心，牵一发动全身。“房住不炒”是大方针，具体实现方式很重要，既要保障住，又要防止炒，就像骑自行车一样，过程中肯定是左摇右摆，晃晃悠悠的往前。
现在是二楼住着一家鞋铺，皮鞋、布鞋、靴子不少，如今一只已经哐当落地，不晓得后头还要落下几只，下一只最快好久落下？
