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2021全国房价排行榜 全国房价走势 各市房价一览
2021年全国80%的城市房价下跌！为什么下跌？明年还会下跌吗？听听专家的分析光远看经济的视频
光远看经济未来房价仍然会持续性增长，不会跌，更不会暴跌！目前80%的人都是刚需住房，所谓人均面积和人均收入一样没有任何参考性。2021年全国居民人均收入中位数2.9万元，还有极大部分人买不到房子。由于大量资源集中在城市，农村新增人口都千方百计在城里买房子，在城里上学，城市房价需求仍然是巨大的。2021年城镇化率才64.72%，这还包含所在镇的人口数据，真实的城镇化率估计只有55%左右。
明年一二线城市的房子大概率还是会涨！
最近，中国社会科学院财经战略研究院等联合主办单位，发布的《中国住房发展报告（2020-2021）—楼市调控：迎来曙光再出发》报告中称：一、二线城市是房价增长的动能，三线四线城市房价处于回落状态！截至11月底，全国房价平均为10071元/平方米，同比增长7.9%。
从这份报告的预测中，我们可以知道一个关键的信息——明年一二线城市的房价很大可能会涨！
对于购房刚需群体来说，在合适的时机买到喜欢的房是最好的，如今正是房产低迷时期，如果您想在一二线城市买房，在遇到合适的房价时，可以直接出手，别再观望了，如果一味地等房价继续下跌而错过机会就可惜了。
2021年房价开始下跌，疫情肆虐在家时候多，经济窘迫需要抱团，所以离婚率下降。
民政部：2021全国离婚人数大幅下降，比上年下降34.6%
疫情不背锅，房价必将持续下跌，理由如下：
第一、2021年，总人口14.13亿，增长不大，已达顶峰，未来会逐渐减少。
第二、2021年末，城镇化率为64.72%，几乎要赶上发达国家的70%。
第三、人均住宅面积超过41平方米，赶上欧美国家，已经没发展空间。
第四、人口占全球18.5%，而房子却占了40%，房子比例远超人口比例。
第五、房地产用20年时间跑完发达国家走了100年的路，房价涨450%.
第六、2021年起，棚改变旧改，大面积拆迁成为历史，楼市失去拆迁后购房大军。
第七、20年发展，各大中小城市形成规模，未来只优化，不扩张。
第八、房产金融属性降低， 房住不炒，失去投资空间，靠刚需买房，撑不起高房价。
第九、新房有900万套等待接盘侠，二手房有1500万套等待变现，房子严重过剩。
第十、老龄化时代来临，未来十年，新一代购房者越来越少，有价无市，只能跌价。
#头号创作家#
21年12月全国316城房价及涨跌：
1.厦门49665元/㎡，环比跌3.95%；
12月全国316城房价环比142城上涨，174城下跌，下跌城市较上月增加，楼市寒冬基本面继续延续，市场下行压力较大；
2021年全年316城房价同比146城上涨，170城下跌，房价高市场表现强势，房价低市场相对低迷；从地域上讲东部片区大湾区、长三角、福建等东部片区城市上半年表现强势，中西部和东北片区市场都比较低迷；
2021年全年杭州、合肥、泉州、海口、连云港累计涨幅超过20%，是全国涨幅最大的城市；深圳、襄阳、铜川累计下跌超过15%，是全国跌幅最大的城市，尤其是深圳上半场大幅上涨，几轮调控打击下，上半场涨幅跌回又下跌19.04%，市场冰冻楼市下行压力大。#我要上头条#
2022年房价预测！在2021年跌的基础上继续跌，部分一线城市跌幅比较大！
