健康资讯 国家公布房地产税的征收标准以及试点城市名单，是迟早的事情。那么，国家征收房地产税，对炒房客，会有哪些影响和风险？
随着中国经济的发展和城市化进程的加速，房地产市场已经成为中国经济的重要支柱之一。然而，过去几年来，中国的房地产市场也面临着一些问题，其中最大的问题之一就是炒房。近年来，中国政府已经采取了一系列措施来控制炒房，而征收房地产税也是其中之一。那么，国家征收房地产税，对炒房客会有哪些影响和风险呢？具体来说，可以从以下几个方面进行分析：
首先，征收房地产税会增加炒房成本。目前，炒房客通常是通过购买房产进行投机，然后等待房价上涨后再出售。然而，一旦房地产税开始征收，炒房成本就会相应增加。这是因为，房地产税将直接从房产的市值中扣除，这会导致炒房客的利润降低。如果税率较高，那么炒房客的成本将大幅增加，从而削弱其购买房产的积极性。
其次，征收房地产税也会增加房产持有成本。一些炒房客通常会通过持有房产来获得稳定的租金收入。然而，一旦房地产税开始征收，房产持有者也需要承担相应的税费。这将增加炒房客持有房产的成本，从而降低其收益。
第三，征收房地产税还可能会增加炒房的风险。如果征收的房地产税率过高，那么一些炒房客可能会选择更高的杠杆比例进行投资。这将增加其投资风险，一旦房价下跌，炒房客可能会遭受巨大的亏损。
最后，征收房地产税还可能会影响炒房客的投资策略。如果征收的房地产税率较高，那么一些炒房客可能会将资金转向其他领域进行投资，从而减少其对房地产市场的依赖。这将导致房地产市场的投资需求减少，从而进一步降低房价。
总体来说，房地产税的征收对于炒房客而言，将增加投资成本，降低炒房的收益率，同时增加风险和不确定性。但对于房地产市场和广大居民而言，房地产税的征收则有利于促进市场健康发展、稳定房价、提高公共服务水平，从而有助于提高城市的整体发展水平和居民的生活质量。
房地产己不是房地产了，它己成为是资产池、金融资本库、税收源！
毒眼看本质当能决定房价的人手里有多套房要卖时，房价下降那是不可能的！
#董明珠：将再度建议个税起征点提至1万#
董大姐的税改建议，深入民心，大大点赞！
2月27日，全国人大代表、格力电器董事长兼总裁董明珠在媒体采访会上表示，今年两会她将再度建议提高个税起征点到1万元人民币，让工薪阶层得到实惠，敢于消费。
目前我国个税标准延用2020年标准，起征点为5000元/月，而且，根据2022年北大姚洋教授公布的数据，我国交个税的人只占到我们全国劳动力的大概15%左右，换句话说，个税本来就在财政收入占比不高，5000元~10000元月收入人群占比也不会很高，但是，这笔个税摊到每个工薪阶层的家庭，却是很大比例，为什么不能提高起征点、让富人多承担些呢？
但目前因为三年疫情对经济的冲击很大，房地产行业的不景气整体财政收入明显下降，估计暂时不会通过此法案。国家目前也在大力发展高精尖行业来弥补替代房地产税收，比如电动车、芯片、新能源产业。
所以大家的看法呢，请留下你们宝贵的发言。
头条帮忙 · 消费权益帮忙
【为了刺激楼市复苏，有些地方连税收都不要了？】#头条##房地产#
#张捷财经#根据国家统计局的数据，中国的财政收入压力巨大。
全国一般公共预算收入203703亿元，比上年增长0.6%；其中：税收收入166614亿元，下降3.5%。全国一般公共预算支出260609亿元，比上年增长6.1%。
全年新增减税降费及退税缓税缓费超4.2万亿元，其中累计退到纳税人账户的增值税留抵退税款2.46万亿元，新增减税降费超1万亿元，办理缓税缓费超7500亿元。
收入与支出再加上退税，国家财政赤字巨大。这里还没有计算各地土地财政收入的大幅度下降，与房地产有关的土地收入扣除各种政府融资平台在土地相关建设当中的平台费用（表外负债），才是各地土地土地财政的收入，实际收入下降更多。
财政部数据显示，2022年，全国政府性基金预算收入77879亿元，比上年下降20.6%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入4124亿元，比上年增长3%；地方政府性基金预算本级收入73755亿元，比上年下降21.6%，其中，国有土地使用权出让收入66854亿元，比上年下降23.3%。政府性基金预算支出方面，2022年，全国政府性基金预算支出110583亿元，比上年下降2.5%。分中央和地方看，中央政府性基金预算本级支出5544亿元，比上年增长76.8%；地方政府性基金预算支出105039亿元，比上年下降4.7%，其中，国有土地使用权出让收入相关支出63736亿元，比上年下降17.8%。这里已经大规模的压缩了政府的投资建设支出。
为了刺激楼市复苏，有些地方连税收都不要了？#头条##房地产#
中国房地产税收一栏
财富的再分配
我们做政府的项目如单位大楼建设，医院设备采购等其实属于政府税收等收入的财富再次分配。而政府原来收入大头是房地产卖地及相关，所以如深信服之类的做政府项目公司原来快速发展其实也是房地产红利的一部分！！！股票投资市场也是属于财富的再次分配，里面分公司成长的钱和对手博弈的钱……正和游戏和零和游戏乃至负和游戏关键看你的选择……
截至2021年末，我国只有8.71%就业人员的月收入，达到了个税起征点5000元。为什么绝大多数劳动者的收入这么低？
29年来，财税分配领域最大的问题，是减免二手商品住房交易的土地增值税、让少数卖房者窃取了商品住房下面的全民所有土地的巨额土地增值收益——国有资产，即把二手商品住房的土地增值收益这一巨额国有资产违宪转移、送给了少数卖房者，从而导致了炒房攫取的暴利远远超过绝大多数劳动者的同时间劳动所得[恐惧]，到2021年末，只有8.71%就业人员的月收入，达到了个税起征点5000元！
与大多数国家的住房不同，我国内地的商品住房全是“漏底”的——商品住房下面的土地是全民所有的国有资产，房子业主不拥有商品住房下面的土地的所有权。
而商品住房却与绝大多数商品相同：会折旧而不能增值，能够增值的仅仅是房子下面的土地，因为国家在房子附近修路造桥通地铁、开工厂办学校建医院…… 才增加了土地的使用价值；二手商品住房卖房者对土地的增值几乎没有做任何贡献，更没有土地的所有权——根据《中华人民共和国宪法》，土地是全民所有的国有资产，土地的增值收益属于土地的主人：全体公民。
29年来，商品住房之所以能被用来炒、能被用来攫取暴利，是因为减免了个人出售二手商品住房的土地增值税、让少数卖房者窃取商品住房下面的全民所有土地的巨额土地增值收益——国有资产，从而促成了只会折旧、不能增值的商品住房的低买高卖，这是炒房能够获取暴利的关键，也是炒房屡限不止和房价过快上涨导致房价畸高、房价收入比远远超出合理水平的根源，它让炒房攫取的暴利远远超过绝大多数劳动者的同时间劳动所得。最重要的问题是：此《暂行条例》减免二手商品住房交易的土地增值税、让卖房者窃取商品住房下面的全民所有土地的土地增值收益——国有资产，虽然初衷应该不是、但客观上它是否是在削弱《中华人民共和国宪法》确立的土地公有制？它是否是在鼓励甚至奖励炒房？它是否是在违反《中华人民共和国宪法》？！
如果能依据《中华人民共和国宪法》征收二手商品住房交易的土地增值税，就可以
①终止商品住房的低买高卖，房子就不能用来炒、房价就不会过快上涨导致房价畸高，房价收入比就会合理了：3～6倍（炒房导致了房价畸高，目前一线城市的房价收入比大约为30～60倍？），这样的房价，老百姓会更加安居乐业、包括房地产行业在内的各行各业会更加平稳健康地发展，同时也不必频繁调控楼市了——节约大量的行政资源和社会成本；
②大幅度增加劳动者的劳动所得，并降低个人收入所得税的税率、提高个税起征点，让广大劳动者更加充分地享受经济发展的成果；
③阻止国有资产的流失，大幅度增加国家的税收，进而给企业更大力度的减税降费、增强企业的实力、提升企业在国际上的竞争力；
④实现社会财富依据《宪法》公平地分配，极大地促进社会公平性、增加社会稳定性；
⑤更好地体现依宪治国。
[祈祷]
减免土地增值税的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，已经“暂行”29年了，哪年才能废止？什么时候才能依据《中华人民共和国宪法》征收二手商品住房交易的土地增值税：把商品住房下面的全民所有土地的土地增值收益——国有资产，遵照《宪法》交还给土地的主人：全体公民，不再让极少数卖房者窃取、不再奖励炒房？挪用全民所有土地的土地增值收益这一巨额国有资产去暴富极少数卖房者、奖励炒房超过29年的商品住房交易市场，什么时候才能遵守《中华人民共和国宪法》？！
