健康资讯 广州番禺市桥上个世纪80年代的房价平均每平方400元。
#广州头条#现在市桥老城区人气已经没有往日风光热闹，也已经变成刚需者的天堂。
过来广州番禺市桥一个亲戚家做客。在大北路旁边。他们买房在番禺广场附近一个比较旧的小区，楼梯房来，而且还在六楼。几年前，他们因为首付预算有限，所以就选择了市桥一个比较破旧小区。很便宜，单价才1.5万，110方也就100来万的总价。刚好上家重新刚装修完不久，直接拎包入住。
市桥的房价真的是良心的存在。大部分都是楼梯房，虽然旧楼龄几十年了，很多还是单体楼，没什么绿化，但是相对其他地方实在便宜，学位也不错，附近还有番禺中心医院，何贤医院。而且坐拥番禺广场这个超级地铁口，多条线路中转站。出门、购物也非常方便。所以，成为了很多刚需选择的首选。
接连爬了六楼，已经气喘吁吁。老城区因为历史悠久，楼梯比较狭小，光线也比较阴暗，空气也不是很好。他买的房子是单体楼那种，所以基本没有什么物业管理。他说，住顶楼基本天台也是自己家的了。平时种种菜，种点花花草草也是不错的，满足了日常用菜需求了。
【[石化]地铁3号线东延段沿线房价】广州“死亡”3号线，东延段也要没房了……
根据统计，目前3号线东延段的站点主要是番禺客运站和海傍，都属于番禺市桥板块、比较成熟的番禺老城区。
不过沿线的新房比较少，大多楼盘都分别在了亚运城，价格在2.8-3.5万左右。二手也差不多，最高不会超过4万。#广州头条#
#广州头条# 路过拆除不久的广州番禺市桥美丽华大酒店，它的地块将建什么？相信大家都很关心和期待！
今天终于有消息了！新闻报道说，市桥原美丽华大酒店的地块，将建设不高于100米的五星级高端酒店，旁边有一个80米高的河景住宅，并将配套建设一个12个班的幼儿园。
这对于老番禺来说，肯定是一个好消息了，尤其是幼儿园，相信对缓解市桥老城区教育设施不足的问题，会有一定帮助吧！
只是不知道旁边那个新规划的住宅小区，它地处番禺市桥老城区，又是市桥河的一线江景，将来这房子的房价卖到多少钱一平方米呢？
规划中还有一个亮点，不知道大家留意到没有，就是美丽华大酒店的地块，将“预留满足南侧的地铁17号线通道要求”。
地铁17号线，是一条计划从番禺紫坭、沙湾、桥南，到市桥番禺广场、莲花山的地铁线路，贯穿番禺西部和东部，一直为不少番禺居民所期待，但至今都只是“设想”，连规划都未见，所以一直被网友笑言是“有生之年”系列。
如今美丽华大酒店地块为地铁17号线预留通道空间，也算是“超前规划”了！
希望这条地铁也可以尽快变成现实吧！
有朋友住在番禺亚运城，来了这里玩，感觉还可以，人也比较多，空气很好，但很多人都这样说，这里只适合宜居，升值空间不大，10多年过去了，房价变化不大，我过去发现其实还是很多人居住，估计大部分人都是因为这里有一个好的中学广铁一中，据说在番禺是数一数二的中学，我朋友也是因为小孩子读书才买的这里，这里美中不足的是离市桥市区15公里左右，没有车有点不方便，而且没大型商场和菜市场。外出就餐餐馆很少，就是因为一个学校 这几年房价稍微长得快一点，不知道你们首选是否会考虑这里居住呢？
扬名中心小学的学区房是近几年涨幅比较大的，纵观市中心的老破小，它们有一个共性就是，楼层低、面积小的房源比较好卖，不过单价也会更高，但胜在总价便宜。
学区房二手房价变动冷热不均，整体看呈下降趋势。涨幅最高的是南市桥巷，高达3.84%，跌幅最高的为银辉城市花园，为7.07%。@无锡楼市甄子安 @牛叔出品 #无锡房价整体还会涨吗#
上周跟一做餐饮的朋友聊天，他公司在广州番禺市桥，房子早几年前买在顺德，每天开车来往顺德与市桥之间，他说计划将公司搬到顺德，办公室都找好了。我说为什么？他说七号线西延段准备开通了，搬过去自己上下班方便，员工和外地来考察的客户也方便，地铁离广州南站才几个站。
广州地铁七号线西延段，全线土建工程累计完成85%；8座车站主体结构已全部封顶，并移交机电；8个区间已全部贯通，益丰停车场出入场线已贯通。8座车站及益丰停车场正在进行机电设备安装施工，轨道正在施工，供电工程正在施工。年内通车是板上钉钉的事了#佛山头条#
广州，深圳地铁都快修到东莞家门口了，但东莞没接上，不知道是东莞不想接，还是深圳不想接，广州应该会很乐意接，广州都接了两条到佛山了。很多人说，东莞地铁不接通深圳广州，是好事，因为通了后，东莞就成睡城了，被广深吸光消费力与产业……
但广佛线通了十几年了，也不见佛山企业被吸光了，大家都去广州消费了呀……相反，很多人，很多企业受不了广州的高租金与高房价，搬到佛山办公与居住，每天也大批大批游客坐着地铁到佛山祖亩打卡消费……广州都不说佛山抢走了大批广州客，拉低了广州房价呢。难道东莞真的不如佛山吗？那么怕广深吸虹？#东莞头条#
#广州头条#
我是一个来自某中部省份985千年学府毕业的硕士小哥哥，8年前来到了广州，如今弹指一挥间，8年过去了，8年以前，我在琶洲上班，8年过去了，我还在琶洲上班；8年以前，我开始下班兼职摆地摊，摆了5年，怒赚5千，辛辛苦苦上班工资攒了5万，加上家里支持的100多万，欣然付了首付在广州定了居。多年以后，我会经常想起那盏照在自己地摊上的风移影动、摇曳多姿的灯光，以及隔壁冰糖葫芦摊上循环播放的卓依婷的那首《冰糖葫芦》的难忘复古旋律；夜深人静的时候，我也会经常在思索，如果没有摆地摊赚的这5千，以最近8年广州房价的上涨速度，说不定到现在还没买房！真是越想越后怕！
所以现在的我，打心眼里感激曾经摆地摊奋斗的自己。
上干货，以下几点为我正儿八经总结的几点摆地摊要点，分享以帮助后来人买房一臂之力：
1、努力靠近人流量最大的地方，地段最重要，地段最重要，地段最重要，最好在人们必经之地，既要吸引人注意，同时也要留足人们停下来驻足之地，不可占用路面太多让道路变窄以免人烦，人们在面对窄路的时候，第一想法是快速通过而不是停下来看你的货，跟马路上开车一个道理。
2、既要靠近客户多的地方，也要靠近摊主多的地方，尽量向同类型地摊靠近一些，给人专业、整洁之感；一条街上孤零零就你一个摆地摊，大家会以为你是骗子，或者吸引不起来购买欲望，一条街上都是摆地摊的，大家才知道原来有摆地摊的，好热闹，去康康。
3、既要客户多、摊主多，同时也要货多，货卖堆山，货越多越好卖；有空间的前提下多摆一些，显得你就是专业做这个产品的，显得产品市场需求很大，假如就摆三五个钱包，别人会以为是卖剩下的或随便拿出来摆摆，客户购买意愿降低，你不认真卖货，客户怎么会认真买货，人与人之间是相互的，你想别人怎么对你，你就要怎么对别人。
4、货尽量摆放整洁，但不要太整齐划一，稀疏之间露出几个空位，表示货有卖掉一些，如果摆的特别满满的，顾客会以为你一个都没卖出去，至少从表面上看是如此，所以如果你漏出几个空位，客户就会觉得并不是我一个人在买，还有其他人在买，看来我眼光还可以嘛—中国人就喜欢从众与中庸之道嘛。
5、地摊上相对店里环境卫生要差一些，所以要尽量保持摊面及附近区域整洁干净，比如及时清理摊位地面上的烟头、碎纸、塑料袋等垃圾，表示你与别人与众不同，十分珍爱自己的地摊，而且还很爱卫生，客户就有好感。
6、不同地盘城管管理力度不同，先搞清楚自己在哪个山头。番禺大学城地处偏远，城管基本不管，越靠近市中心，管理越严格，要做到及时、快速收摊及开摊，网上有卖的收摊神器，一根绳一拉整个摊布收起，未来有望开发并普及一款APP，叫《城管在哪里》，可以实时查看附近城管的位置及变动，我看很有前途，前提是这款APP能上架。
7、价格最好直接标清楚，人多不方便一个一个问，明码标价，童叟无欺，看完价格还来看的说明兴趣大，利于成交。
我摆地摊主要卖的是钱币钱包，摊布为黄色，因为黄色最为吸引眼球，又象征着黄金财富，像宋太祖一样黄袍加身，富贵荣华。我喜欢记录每天的流水，进货、出货、利润、所见所闻、美颜美腿…
最难忘的经历是那天因为反应太慢，成功坐上了城管的车，上车的时候，我走在中间，旁边一边一个城管—我终于C位出道了！
坐了10分钟车程，就像100分钟一样，来到一个半封闭的简陋办公室里，和其他几个人品爆发被抓来的摊友一起，从上午10点，蹲到下午4点，城管说要蹲够6个钟头，啥也不用干，就蹲着、站着或坐着，但没有座位，有一些被一起带过来的摊友应该对流程很熟了，淡定地打电话：“妈，我最近挺好，广州很安全，大城市管理得就是好，城管也都很nice，您就放心吧。”
然后终于时间到了，简单做了笔录就放出来了。做笔录时城管问了姓名、学历，我没好意思说自己是硕士，只说自己是本科，城管大吃一惊：“本科？！读书这么厉害还来摆地摊！你卖的货我都不会买，你有没有做好市场调查？你的客户定位是谁？你书是不是白读了？！”
“谢谢大哥指点，我以后会努力的。”我赶紧礼貌地夸奖了城管大哥，然后当天回家冲了三次澡，一定要洗掉今天的晦气。
幸运的是，我的货没有被没收，广州的执法越来越亲民了，当然也有可能是当时那个城管大哥真的没看上我的货。再后来，为了保留住这份人间烟火气，各地对地摊也越来越宽容了，时代在进步。
所以，我对摆地摊的回忆整体还是美好的，我在日记里写道：每一个你摆过摊的地方，每一个你摆上摊的货，每一个买过你货的人，每一个你躲过的和没躲过的城管，冥冥中都是与你的缘分，那是一段说摆就摆、把兴趣爱好当作一个事业去做的奋斗时光，是无拘无束、快意恩仇的自由时光，而我的地摊事业，也走出了大学城，走向市桥，走出石牌桥，走向岗顶…
怀之念之。
谨以此小文祝福每一个追梦的人。
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