世邦魏理仕发布的一份报告显示,三季度末,北京优质写字楼整体空置率上升到了10.9%,将近10年的最高值。
上海的写字楼空置率也在上升。陆家嘴的写字楼平均空置率已经超过了25%。高力国际研究了深圳的写字楼市场后也发布了一份报告,说深圳的平均空置率是21.1%,而且到2020年都不会好转。
谁在撤离?
世邦魏理仕特别指出了几个行业对办公楼宇空置产生的影响:
非传统金融、文化传媒及医药。
在几个一线城市中,比较特殊的,是广州。三季度,广州的甲级写字楼空置率跌破了4%,创造了历史地位。在很长一段时间里,广州都是一线城市中写字楼市场最稳定的。
总是在说疏堵!真正应该疏解的应该是写字楼!北京已经成为全国的写字楼中心了!
新京报新京报官方账号今年北京将完成20项市级疏堵工程,涉及十里河桥、燕莎桥等路段