健康资讯 上周武汉新房开盘情况汇总！多数楼盘开盘去化不足50%！
春节后，武汉市出现了少数日光盘。
但是这些日光盘一般都是价格低于周边的、或者性价比比较高的项目。
整体上看，武汉楼市并没有出现火爆的情况，其它大多数楼盘依旧销售去化难度较大。
上周武汉新房开盘情况汇总！多数楼盘开盘去化不足50%！
你怎么看？
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2023.2.26日 星期日（记录武汉每天二手成交资讯）
武汉二手房成交：355套（数据来源贝壳指数公开信息）
查阅更多数据，可点击头像#武汉楼市#
现在才有博主说武汉楼市拐点到了，是不是有点晚了？从2月6号以来，日均成交量大于200套，周末平均成交量在330套以上，这个成交的延续性，爆发力，都是近五年没有过的。但是，此时市场仍然只鼓励刚需朋友进场，如果遇到价格特别合适的，投资的也可以进场，但是那些动不动就想翻倍，暴涨，哪里哪里不得了要超过哪里的这样的预期，还是少一点比较好，期望低一点比较好，说句实话，哪怕你啥都做好了，当前背景下，也仅仅是保证你可以赚钱，赚个小几十万还是可以的，就像上一轮的尚有盈余的楼盘一样，赚的不多，但是可以赚钱已经相当了不起了。#武汉楼市#
前两年朋友在武汉买房，24000一平，现在房价跌到了17000一平。
对于买房，尤其是有一套作为投资房的话，肯定是希望房价回温，但对于大多数人来说，还是希望房价一降再降，不然真的打一辈子工都难买得起一套房子。
不过，房价的下跌，也意味着工资不会高涨，甚至房价下跌的环境，到手的钱也更少了，比如物价高了，比如行业不景气，公司裁员、或者直接倒闭了等等。
但话说回来，一般有房子的，也没必要追求二套房，或者更多房子，毕竟，名下的房产还要交税，到时候转给子女，还有税。
那么，房子怎么转给子女最划算？
有三种方式可以解决：
一、卖给子女
契税1%，个税为0，登记费80元一套
二、赠与子女
契税3%，个税0，后期交易个税20%
三、子女继承
工本费200元，公证费3%，后期交易个税20%（交易时满五唯一可免）
如果是我自己，肯定就选择卖给子女这种方案，因为契税低，个税为0 ，只用80元登记费即可。其他的有的契税高，有的要交公证费、20%个税之类的，不管房价多低，这税那税加在一起，算下来也不便宜了。
大家合计合计，是不是这样。#我要上头条# #房价#
中部六省房价前十，安徽领先
中部六省房价前十，合肥排名第一，达到了2.0万元/平方米。武汉排名第二，达到了2.0万元/平方米。郑州排名第三，达到了1.4万元/平方米。芜湖排名第四，达到了1.3万元/平方米。
南昌、太原、长沙、马鞍山、黄山、池州排名5-10位。其中前十里，安徽五个。前五里庙，安徽达到了2个。合肥更是排名第一。
过万城市，达到了8个。
#芜湖# #合肥#
我就想问一下，你们在武汉工作生活了这么多年，目前整个武汉市四环以内离地铁不到500米，有100个平方以上一公里范围内还有中小学的，而且带精装修总价80多万3房除了一楼顶楼，能说出两个楼盘的就算我输。
其中一个楼盘在盘龙城，下周最后两栋加推，敬请把握。
2022年二月份的全武汉地段房价。
疫情3年，武汉3环内外房价普跌
做生意的客群，多多少少名下都有房
急用钱，卖不掉、做抵押评估价上不去
变现成了一大难题
年前每月仅百套的成交，年后每天成交量都几百套，预期上来了，价格也上来了
买、卖、抵押都是好时机
想知道你家的房子在银行的评估价嘛
#武汉头条# 哈喽 我是武汉峰哥
今天峰哥抽出时间给粉丝做一个项目导读，下图包含光谷关山板块和光谷中心城板块所有在售楼盘项目。
第一个要讲的是德商翡丽天玺，楼盘在售的楼栋是10号楼和12号楼，层高均为豪宅层高3.15米，定位为改善产品，品质在改善之上豪宅之下，售价目前为折后2.45W/平起，面积段为142-185平，部分尾盘有206平户型，总价为350-550W。
第二个要讲的是光谷铭悦天玺，楼盘在售楼栋是3号5号6号8号楼，品质定位同上。售价目前折后为2.45W/平起，面积段为141-175平，总价约350-480W，物业和德商翡丽天玺共用德商物业，费用3.84/平。
第三个要讲的是瑞安创新天地，楼盘在售楼栋是南区3号楼，楼品质定位同上。售价目前折后为2.33W/平起，面积段为140-245平，总价约330-600W,物业管理公司:武汉丰诚物业费用为3.5/平。
第四个要讲的是香港置地元庐，楼盘在售楼栋6号7号8号楼，楼盘品质同上。售价目前折后为2.85W/平起，面积段有入门115-143平，总价310-420W，项目还有168-245平户型，目前基本没有折扣，总价为585-750W。香港置地项目经理透露后期可能仍会在光谷拿地建造量身定制的245–360平户型准备将光谷核心板块的住宅品质推上更高的层面，物业管理公司:香港置地原生物业，费用3.8/平。
第五个要讲的是武汉南山领峯，楼盘在售楼栋为1号2号楼，楼盘品质半级。售价目前折后为2.25W/平起，面积段有107-143平，总价255-400W，项目在后期地块会开发更大的户型，提升中心城板块居民的改善品质，物业管理公司:湖北长运物业管理，费用为3.7/平。
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长沙省会城市中房价最低，大家应该没有意见吧！[流泪]，可如今建的房子自己都买不起了！
长沙作为中部数一数二的省会城市，却成为四周武汉，南昌，成都，广州四地中的房价洼地！
这和湖南强省会政策不无关系！湖南在中国城市政府卖地换GDP的浪潮中不随大流，稳住了省会长沙房价基本盘！[赞]
长沙房价常年在10000元左右，湖南地级市向老大哥看齐，整个湖南地级市的房价也都保持在7000-8000元左右，肯定不能超过老大哥嘛[大笑]
可以说低房价才就是长沙吸引人才最大的利器！
但是如今出现了亿万豪宅，就是润和滨江湾，北靠福元路大桥，面朝湘江，旁边就是滨江中学，地理位置肯定是极好的。
它一期的单价3.5万~4.5万元/平方米，总价高达1000万~6000万元一套，不久前更是推出新品定制1900平方米，亿元级顶级豪宅！
但是这样真的有必要吗？长沙人买得起吗？真有钱就不会都去广东打工了！[流泪]
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