健康资讯 连云港楼市：我的购房观
1、新房。现在备案价太高，不遗余力提高。1.7-8起步，交房后才能缴税，期房持有时间长，四五年，成本高，三四千起步。每年涨千八百的，属保本，万一不涨了、不好卖了呢？
2、有涨就有跌。疯涨20年，回调也合理，毕竟收入跟不上。水好像楼市放不太进，不光不接盘，还在提前还。多数收入增加有限，杠杆已够高、压力已够大，多数也都有房。
3、出生下降。2016-2022，6年减半，可以说是对房价釜底抽薪，尤其是三四五线。
4、水应进入实体经济、科技创新。如还往楼市跑，谁还去做实体、搞创新？都去楼市投机，泡沫继续吹大，早晚拖垮经济，现已拖累很多行业。水进入实体，流动起来，才能激活经济。
5、结论：有房住、有存款、有学上、不再加杠杆。港城新房二手房都已没空间，愿者上钩。
