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【人民银行、银保监会：优先支持国家政策重点支持区域及人口净流入的大城市开展REITs试点】财联社2月24日电，人民银行、银保监会就《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》公开征求意见。征求意见提出，稳步发展房地产投资信托基金（REITs）。稳步推进房地产投资信托基金（REITs）试点工作，在把控风险前提下，募集资金用于住房租赁企业持有并经营长期租赁住房。支持房地产投资信托基金（REITs）份额交易流通，促进长期稳定经营，防范短期炒作。优先支持雄安新区、海南自由贸易港、深圳中国特色社会主义先行示范区等国家政策重点支持区域以及人口净流入的大城市开展房地产投资信托基金（REITs）试点，为利用各类建设用地（含集体建设用地、企事业单位自有空闲土地等）依法依规建设和持有运营长期租赁住房的企业提供资金支持。
央媒2次“护短”房地产，释放什么信号？马光远说透2022楼市走势
有数据表明，2022年房地产的起步步并不是很完美，尤其是一月，全国排名前30的城市，房地产的交易量与去年一月相比下跌51%。其次，全国房地产交易衰退的十分厉害，有的甚至接近五分之二，甚至还有百亿房地产企业的交易量与去年相比减少了50%。
但是最近，央媒有两次的报道，都是从维护房地产利益出发的，这是在表明什么呢？知名的专家马光远对此作出了解释并预测2022年房价走势。
1月份的交易量，对于许多房地产企业来说已经是够扎心了，但是在接下来的2月份，情况甚至更加不容乐观。有数据表明2月份，全国前100强房地产企业销售总量与去年相比降低接近50%，这比1月份的情况更加糟糕。
由此我们可以得出结论，房地产的寒冬季节远远没有过去，买房者的对于购房的热情，远还没有提升上来，与此许多城市，他们对于房价的掌控调整，已经也失去了相应的依据。
换句话来说，现在的购房者都是在隔岸观火，只是在一旁的观望者，并没有明确的买房的打算。这一反常现象与去年同时期相比，交易的总量完全不在同一水平线上。
出现这种反常现象的原因是什么呢？对此，相关专家给出了意见，由于市场仍旧处于寒冬时期，现在将资金投入到房地产当中有些不合时宜，若是没有抓准时机，很有可能会导致自己的资金受损。
在过去，房价不断的往上涨，那时候大家的想法是：再不买房，房价只会越来越高，因此大家就算是砸锅卖铁也想要购置房产，生怕错过这一波炒房的最佳时期。回看现在，现在房地产的发展趋势极其不稳定，很显然在这个时候购置房产，就变得十分的不明智了。
在这个房地产行业极度冷清的时候，各大城市相关部门不得不绞尽脑汁的去拯救房地产产业。根据2月初相关地产企业公布的数据，国家对房地产市场进行了调控措施。并且有些城市通过降低一系列的贷款利息以及提高购置住房补贴等方式， 来进行房地产行业的复苏。
除了各大地区的相关部门，对房地产企业有相关扶持政策外，就在最近几天，央视媒体就接人两次报道有关房地产的相关积极影响，并不断的为房地产行业争取更大、更好的相关政策。
在第一次报道当中，央媒直奔主题，为房地产正名。近几年有许多对房地产有负面信息传播者，对此央媒正面驳斥，向大家证明这种解读是错误的，并表示国家对于房地产的支持不减反增。
国家加大对房地产行业的支持，是对国家的发展是有利的，所以国家是不会做这种有损于国民利益的事情。
第二次报道的内容主要是房地产需要更加稳步的发展。央媒发表的相关文章表示，房地产企业作为带动国家经济发展的行业，对于国民生活的方方面面息息相关，如此影响之大的行业，关系到国民生活的基本利益，因此对于房地产行业良性发展是非常有必要的。
这份报道非常明显的向他们表达了一个信号，房地产行业仍然会是非常重要的一个经济领域，对于提高国民生活品质，具有非常重要的地位，也就是说房地产行业必须稳健的发展。
央煤对于房地产行业的两次积极报道，其蕴含的深层次意思是，当前房地产企业的发展并不是特别的良性，希望房地产企业在接下来的发展当中，能够更加的稳定。并且还表达出，国家对于房地产行业的推动政策力度还会加大，但是主要的基调还是以稳为主。
再者，在2022年前两个月的交易额可以看出，房地产行业业的交易情况，并不是很乐观，这对于许多开发商来说，他们身上所背负的压力也是巨大的。所以在各项压力之下，房地产企业为了更长远的发展，他们会通过一系列的政策，来增加他们的交易量，以此来打破僵局。
对于2012年的房价走向，著名的经济学家马光远表示，国内房价的发展趋势，按照当前房地产行业的形势来看，房价在将来是在不断的上涨。
结语
并且有许多的言论表明，国家房地产市场将迎来稳定发展期，也就是说，近几年国内房价不再会像以前那样疯狂上涨。
【央行、银保监会：#支持保险资金等长期资金投资住房租赁市场#】央行、银保监会就《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》公开征求意见。其中提出，支持房地产投资信托基金（REITs）份额交易流通，促进长期稳定经营，防范短期炒作。优先支持雄安新区、海南自由贸易港、深圳中国特色社会主义先行示范区等国家政策重点支持区域以及人口净流入的大城市开展房地产投资信托基金（REITs）试点，为利用各类建设用地（含集体建设用地、企事业单位自有空闲土地等）依法依规建设和持有运营长期租赁住房的企业提供资金支持。支持金融机构、资产管理产品等各类市场主体规范投资住房租赁相关金融产品。鼓励住房租赁企业、专业资产管理机构通过房地产投资信托基金（REITs）长期持有、运营租赁住房。支持保险资金等长期资金投资住房租赁市场。
【央行、银保监会：#稳步发展房地产投资信托基金#】稳步推进房地产投资信托基金（REITs）试点工作，在把控风险前提下，募集资金用于住房租赁企业持有并经营长期租赁住房。支持房地产投资信托基金（REITs）份额交易流通，促进长期稳定经营，防范短期炒作。（新浪财经）
