健康资讯 江北新区明道合作学校新建项目位于顶山街道，东至中海左岸澜庭，南至河滨路，西至浦滨路，北至康盛路。规划为一所30班小学和一所24班初中，占地面积86.5亩。#南京# #学区房#
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02:42“我们要活下来，不是为了理想而奋斗！”
“夯实责任，奖金升职升级与经营结果挂钩，将寒气传递到每个人。”任正非在内部题为《整个公司的经营方针要从追求规模转向追求利润和现金流》的讲话内容疑被网络流传。
曾提出地产行业进入“白银时代”说法的郁亮，在2018年喊出“活下去”的口号，一度被很多人认为是危言耸听，但是后来市场得到印证，“活下去”成为房企真实写照。如今房地产市场虽然利好频出，但是市场信心并未明显扭转。目前，很多上市公司都已经公布了年报，在今年所谓的“楼市寒冬”中大概一大半的民营开发商亏损，还有一小半的开发商利润同比断崖式下跌。而还有大概七八家开发商，居然营业收入和利润都实现了同比增长。
颜建国介绍，当前市场下，土地市场的竞争在减弱，选择机会更多。并购的机会也不少，同行有些在卖资产，有些卖股权，公司都有大量接触。过程当中，对形势判断，对资产价格判断，需要一定时间、机会来达成交易。
截至6月底，中国海外发展实现销售合约额1385亿元，同比下降33.2%，销售额排名升至全行业第四，同期，内地TOP10房企的销售额同比下降45.5%。
张智超表示，上半年最难的是1-4月份，全国商品房销售同比下降幅度比较大。5月、6月份有所收窄，特别是6月份明显收窄。在这种情况下，公司的销售跑赢了大市。
张志超介绍，上半年，公司销售下探了28%，所在城市的总销售下探约42%，但公司并没有采用降价促销来推高销售。与TOP10同行的销售平均水平相比，中海的销售降幅更低，处于比较优势扩大的状态。
会上，颜建国坦言，上半年，市场下行，短期公司业绩承压。在房地产行业转折期，公司的利润率、利润额继续保持行业领先，公司仍有力量保持较强的投资力度，确保公司的可持续发展，以巩固和扩大相对优势。
关于市场形势，颜建国表示，总的看法是“长期乐观、短期承压”。长期乐观，主要来自于两方面的信心。第一、对房地产下半场的市场空间有信心。下半场，市场总量将下行，但仍将是一个规模巨大的市场。
第二、房地产下半场市场格局演化趋势对公司有利，颜建国表示，房地产下半场将呈现“三个分化”的趋势。一是市场分化：一二线和强三线城市将是主战场。二是行业分化：房地产行业正在经历大洗牌、大变革，房企的数量将大幅减少，行业集中度将显著提升。三是企业分化：行业容错率下降，精准管理能力强、产品与服务口碑好的企业才能在竞争中胜出。在此后的二十多年里，中海地产一直稳居行业前十，负债率资金充裕度在头部房企中一直表现最优。
2022年，正值中海地产上市30周年。作为老牌房企，见证了中国房地产的兴衰变迁，当无数房企着眼于当下如何“活下去”，中海地产依然保持谨慎乐观。
颜建国表示，中海地产身处行业第一梯队，粮草充足并拥有43年的长跑经验，“我们的目标是夺取胜利”
