健康资讯 智慧税务时代企业粗暴式避税终结，企业传统避税手段如何进行合规修正与调整？
通过个体户、代开给自己虚增成本可同时规避企业所得税与降低个人所得税？
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……不可否认，传统的“避税”方法与思路不仅简单、粗暴，而且看起来立竿见影，但是您觉得安全么？暴雷了怎么办？后果可以承受么？
全电发票普及上线，智慧税务来了，智能税务稽查来了。对税务机关来说，企业的涉税数据已经完全处于裸奔状态。上述的一系列所谓有纳税筹划方法与思路，因其粗暴、违法，已经没有了生存的空间，范冰冰、郑爽、黄薇、邓伦等明星税案的查处可谓最好的例证。工业企业也好，服务企业也好，房地产企业也罢，如果不对传统的纳税筹划方法与思路进行必要的修正与调整，必将遭到无可挽回的损失。
广大老板和财务应该探寻当前主流、传统纳税筹划思路与方案的违规与无效之处，并以最新税收政策为依据，以大数据智慧税收征管为基础，进行适法性修正、合规性调整，确保纳税无后忧，实现筹划零风险。
智慧税务时代企业粗暴式避税终结，企业传统避税手段如何进行合规修正与调整？
税多梦长智慧税务时代企业粗暴式避税终结，企业传统避税手段如何进行合规修正与调整？通过个体户、代开给自己虚增成本可同时规避企业所得税与降低个人所得税？还在虚列工资大幅度降低税负？将房产出租转换为物业管理服务或者仓储服务？多个小规模纳税人可降低税负和风险？到处找费用发票报账避税？
转述一段中国最敢说的经济学家卢麟元先生的论述，他精确描述了房地产行业的发展历程和经济困难的本质。
卢先生的观点是地租税收太容易也太舒服，导致对房地产行业产生了极大依赖。同时由于回报率太高，造就了大批富裕阶层，同时对实体产业产生了挤出效应，只要有可能，所有的资本都热衷于炒房，而不是从事低利润率的实体产业。
当国家近几年意识到其中的问题，开始整顿时，因地租经济肥起来的资本就竭力向海外逃逸，以规避房产税等资产税。据卢先生估算，近些年来，中国逃逸到海外资金可能超过3万亿美元。这里也很好的解释了，为什么近些年虽然外贸顺差很高，外汇储备却一直原地踏步的原因。
卢麟元认为，未来中国经济必须由地租经济向数字经济转型，砖头政府向数字政府转型。
这个企业被稽查的七个问题太典型了---稽查案例
该公司被发现的涉税问题也是很多企业普遍存在的问题，值得我们所有企业警惕，同时建议企业也要对照自查一下，是否存在这些问题。规避涉税风险也是财务工作中的重要一环。
一、 地价未并入房产原值，未按规定缴纳房产税
这个在财税[2010]121号文件中有明确的规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
企业总是纠结于是否重复征税的问题，而迟迟不缴纳房产税。
二、企业列支与生产经营无关的支出时有发生
三、发放员工补贴、津贴，未并入员工工资薪金所得缴纳个人所得税
企业给员工发放员工补贴、津贴一般情况下都需要并入员工工资薪金缴纳个人所得税，只有特殊情况下才不需并入。这个也是再平常不过的了，
《个人所得税法》规定，下列项目免征个人所得税（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
《个人所得税法实施条例》进一步明确：个人所得税法第四条第一款第三项所称按照国家统一规定发给的补贴、津贴，是指按照国务院规定发给的政府特殊津贴、院士津贴，以及国务院规定免予缴纳个人所得税的其他补贴、津贴。
四、返聘人员，未按规定缴纳个人所得税
达到法定退休条件的人员往往还有一定的工作能力，很多单位也需要一些依然具有一定技能或一定影响力的专家、技师、教授给企业提供更好的服务 ，退休人员再任职取得的收入，在减除按个人所得税法规定的费用扣除标准后，应按“工资、薪金所得”应税项目缴纳个人所得税。
而现实中就存在好多企业没有按规定扣缴的，还可能因为一些企业谈工资时是按税后谈的，税要企业承担，而企业又心不甘承担这些税费。
五、微信红包未按规定代扣代缴个人所得税
年终岁尾，是众多商家回馈职工和消费者的良好时机。随着微信红包的出现，企业的回馈形式一改以往发放礼品、实物抽奖形式，而采取发放现金红包和抵用券、优惠券等非现金网络红包的形式。
国家税务部门已明确红包派发企业为“微信红包”个人所得税的代扣代缴义务人，应该统一集中向地税机关申报缴纳，从源头堵住税收流失的漏洞。
员工取得企业通过微信平台发放的红包属于“定向红包”，应当按照“工资、薪金所得”税目缴纳个人所得税,并由企业代扣代缴。此种情形存在于企业与职工存在“任职或者受雇”关系。
企业派发给社会上个人的中奖性质的红包按“偶然所得”代扣代缴个税，这里的个人应属于非因“任职或者受雇”关系的其他个人，如对众多的非特定消费者和厂商促销人员。
六、在过年或过节时给员工发放一些节日礼物，未按规定缴纳个人所得税
现实中也有一些企业在过年或过节时给员工发放一些节日礼物，以增加节日气氛或增加员工归属感或凝聚力，企业发放是没有一点问题的，但是不要忘记了要并入员工工资薪金一并缴纳个人所得税。
七、将薪酬类支出当作费用处理，如补贴、节日福利、服装费等，少交个税
企业为给员工降税负，也是想出了不同的招数，该企业是用比较传统的办法，用发票报销的方式来处理员工的提成、奖金、补贴、福利费等。
【公司名义买房更省钱？别被骗了！！！】
有一些短视频，特别是讲公司财税的特别愿意教这些老板：你们购房购车是用个人的名义购买，还是用公司的名义购买？所以他特别谈出来一点是你一定要用公司名义去购买。
实际操作你才知道，真正你用公司的名义去购买，你会发现这里面就是有很大的坑在哪？就是你每个月无法规避的你必须要交每个月的房产税，而这个房产税将近1%，你每个月都要交这个房产税，而且是基于你购房的全额去交，你们就可以算这个房子如果是40年产权，每个月要交相应的房产税，你乘起来和你要节约的那13%的增值税，你可以去比吗，这就是一个加减法的问题。
楼市里哪来那么多炒房客？炒房客不过是人们杜撰出来的。目的是，自我安慰自我开脱，为自己买不起房子找个冠冕堂皇的理由。在我看来，人们买不起房子，只有一个原因：不够努力，或者智慧欠缺，不知道如何努力。
关于房产税，我只是提了一下我个人的建议，国家还没有出台房产税，我也不敢试图改变国家策略，我没有那个能力和影响力。
我从来没有说：多套房业主不需要交房产税。我只是说：多套房业主只需要交一套房的房产税，这样可以鼓励人们积极买房。
至于说把全中国人的房产挂在你名下，以此逃避交房产税，简直就是痴心妄想，完全没有可行性。
1、其他人怎么敢把自己的房子过户给你这个陌生人？
2、房产更名有那么容易吗？目前房产更名只有以下几种方式：交易，赠予，继承，法拍，法院判决强制过户。这些更名方式都需要交纳税费。
3、假设全中国人都把房子过户到你名下，他们的户口怎么办？小孩读书怎么办？将来他们出租房子、买卖房子，都得找你去签名，房租和房款都得交给你，由你来转交。
4、即使是你的亲戚朋友愿意把房子过户到你名下，首先也得他们买得起房子，有能力为国家建设出钱做贡献。
某些喷子的逻辑思维能力和理解能力，真是让人震惊。我就是一个小小的自媒体创作者，我想的是，如何让经济更加繁荣，让普通人能有稳定的工作，能有一份稳定的收入。
最后，我再说一下，多套房只交一套房的房产税，这样做的好处是：鼓励人们积极买房，促进经济发展，增加就业岗位，维持房地产行业的可持续发展，多套房业主不需要通过离婚、过户等操作规避房产税，有利于维持良善的社会风气，维护正常的家庭伦理和社会秩序。
房产税有个屁好处。//@知秋1995:偷换概念，房产税的好处都故意避开
房地产改变城市房产领域创作者房产税能替代土地财政吗？#无锡房产 #同城优先推荐 #无锡 #房地产
01:46#建议为缩小贫富差距可考虑开征遗产税#
1、从理论层面遗产税的确削峰填谷，虽然在美国，富人有很多规避手段，但只要刮出油了，削峰填谷的作用还是有的。
2、遗产税执行难度比房产税大很多。房产税的前提是房屋信息全面透明，遗产税的前提是所有财产信息全面透明。
3、是个税，还是房产税，还是遗产税。本质就是削峰填谷向高福利社会进发。高福利有好也有不好，全靠权衡和取舍。
4、个人看法，与其路漫漫其修远兮，不如当下柴米油盐酱醋茶。从明天起，关心粮食和蔬菜，看有没有一座大房子，让年轻人天天春暖花开。
近期中国准备推行房地产税，中国由于三年疫情延误，中国自上世纪80年代商品房开始30多年学习香港预售制、70年大产权、公摊面积等这些词汇语已经成为过去式的历史了。
下一步中国要学习新加坡式房产税和租赁税，当然具体国情不同，新加坡房产税分为六个等级，中国城市房产税先参考上海、重庆草拟案，基本上按人均60平方米和每家人口数量征收比例。
中国一线有可能从今年就开始尝试，不过主要征收以豪宅、别墅、大公寓开始，估计第一波征收对象普通民宅先避开了，四五线城市为稳定房地产市场下滑也可能缓几年后施行，中国已动用300万人，对全中国城市区域人口密度、空置率等排查后，建立一套行之有效的云控制系统，房产价格上下幅度游刃有余可控性。以后不会再有哪个城市区域房价忽降忽升的现象。#我要上微头条# #感谢头条我要上热门# #房产税# #房价#
这就是给房产不降价找理由，自住房哪怕降到 1000元 /平米，跟老百姓一毛钱关系都没有，只是那些有钱人感觉“亏了”，还有就是那些手握多套房产的人，降价也卖不掉，如果真的推出房产税、空置税，那些人才是真的很难受。也许有不少“专家”手里也有多套房产，才会编造出“房产降价老百姓承受不起”，救市其实就是救银行、救那些赚的盆满钵满的房产开发商，房价高企的现在，只有那些盲目乐观自信的人，才会选择跟风上车。房产销售价格高的离谱，虽然地价占比看上去很大，土拍都是以地块起价，没有直观的每平米价格，假如每平方米一万元人民币，建筑物地下、地上38层，每平方米的地价在房产造价的占比有目共睹；房屋造价（一线城市）5000元/㎡人民币，卖到万元以上的房产难道说还有什么公平可言，暴利的房产行业还有人说不赚钱，高层不是不知道，只因为有公司法护佑着房产大亨们，尽管他们把赚来的大笔资金“集体分红”，其结果银行亏损、开发商亏损，到底钱去了哪里？为了银行利益、开发商的利益国家出手“救市”，让普通人们去为银行、房产开发商的乱局买单，有些不可思议，希望上车的人自己衡量，是否有规避风险的能力。
微笑白云YR经济专家：房价下跌比上涨可怕一万倍！#房产# #房价#
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