健康资讯 一、58同城“个人卖房”信息发布的历史渊源
1、早期诞生：2006年，58同城成立，是中国最早的分类信息网站，致力于搭建居住环境的发布传播平台，同时也是中国最早上线的“个人卖房”信息发布网站。
2、早期发展：在2006年8月，58同城正式上线《个人卖房》信息发布板块，此时内容涉及卖房者介绍、卖房原因、房屋尺寸等等。随着时代的发展和网络技术的进步，卖房者对网络技术的使用变得越来越多，这种行为也使58同城拥有了一个全新、蓬勃发展的卖房信息发布板块。
3、继续发展：2008年，58同城为了实现更精准的个人卖房信息发布，开放“特色房源发布”。届时，卖房者可以上传关于自己的房屋的照片、地址、户型介绍等，这样就使得58同城良好的运营效果在短期内急速上升。
4、技术支持：2010年以后，58同城为了增强个人卖房信息发布的体验感，开始大力投入更先进的技术支持，例如地图定位、拍照、360度旋转等技术，卖房者可以更好的吸引买房者的注意，发挥更大的作用。
二、58同城“个人卖房”信息发布的发展趋势
1、更多的增值服务：继便捷的发布信息之后，其他增值服务也正在发展。像推荐房主服务、趋势分析服务、信息发布服务等等服务，都是在近几年才慢慢加入到个人卖房信息发布系统中的，以便于让房源更有价值更易被看到，从而增加买卖方两者的满意度，也为房源取得更好的成交价。
2、实名认证和自我介绍：为了保证个人卖房信息的真实性，58同城已经采取实名认证的方式，只有经过认证的用户才可以发布个人卖房信息。此外，自我介绍也是一个重要的部分，可以介绍卖家位置、房屋尺寸、周边配套和评价等信息，更好地吸引对方。
3、更进一步的个性化定制：58同城也在不断帮助卖房者更好的定制自己的房源信息，比如提供装修案例、户型设计和房屋案例的分享，以便用户更直观的认识自己的房源，更好地宣传自己的房源，同时也为潜在的买方提供一个更详细的参考。
4、社交网络的发展：近年来，社交网络也陆续加入到58同城个人卖房信息发布系统中，使用社交网络可以更好的宣传推广自己的房源信息，因而有更多的机会与买房者交流，尽可能提高房源的竞争力，也能为买家提供一个更全面的选择。
一、58同城卖房信息发布朝向错误对买家造成了重大危害：
1.犯罪行为隐蔽性大：发布错误的房屋朝向，让买家感到表面上看不出错，进一步凸显出卖家的欺诈犯罪行为。买家只能被动地接收，也很难发现和抵制这种欺诈行为。
2.价值蒙蔽性大：发布了错误的房屋朝向，会让买家在没有选择机会的情况下，购买到价值较低的房屋，导致价值的蒙蔽性大。
3.投资风险高：发布了错误的房屋朝向，会认知到买家在投资风险的比较高的方面，让买家很难做出正确的投资决策，进而影响了买家的投资利率。
4.经济损失严重：如果房屋朝向发布错误，买家会遭受到较大的经济损失，出现这种情况时，买家为了追究责任会面临着法律纠纷，需要付出额外的时间和精力。
二、58同城卖房信息发布朝向错误对卖家造成的危害：
1.吸引潜在客户极难：当发布了错误的房屋朝向时，会让潜在客户看到房屋景观及其情况不完全正确，这会降低消费者对房屋的对应度，也会影响到卖家对房屋的销售。
2.犯罪行为明显曝光：如果发布错误的房屋朝向，会让卖家出现犯罪行为明显暴露，这会让潜在客户觉得卖家不可信，义务应该偿还买家的损失，这又会让卖家面临着更大的经济和法律的损失。
3.将面临商誉方面的损失：发布错误的房屋朝向，会造成卖家的商誉受损，破坏了卖家和买家之间的信任，影响到卖家未来生意的交易。
4.危及法律权益：发布错误的房屋朝向，会破坏买卖双方的法律权益，会让卖家一定的冒险，如果被买家起诉，卖家可能会面临着较高的法律风险。
三、58同城卖房信息发布朝向错误的预防措施：
1.加强内部管理：房屋朝向的发布要遵守城市物业管理的规定，并且要加强数据的录入，同时对数据的准确性要严格检查，确保发布的内容是正确准确的。
2.建立反馈机制：确保发布内容的正确性，可以在每次发布信息时加强巡查，及时及其发现错误，并且应该建立一套反馈机制，不仅可以在发布信息时避免错误，也可以在出现问题时立即纠正。
3.严格审查制度：应当健全审核制度，提升审查实力，严格把关发布的内容，时不时地进行抽查，及早发现错误，以确保朝向错误发布信息的情况不再出现。
4.提供直接服务：要提升交易环境，重视双向服务，在发布房屋朝向信息之前，应该与卖家和买家进行及时有效沟通，声明责任、制定规则，提升客户服务以构建
