健康资讯 1、交易中介服务费：购房者要支付给房屋中介公司办理手续、介绍买卖手续等服务费。一般来说，交易介绍服务费的标准在2%-3%，具体根据房屋中介公司而定。
2、个人所得税：购房者如果以企业或个人购买房屋，在购买房屋时要缴纳个人所得税，在我国，个人所得税的税率根据税收分层管理，税率为3%-20%，实际应缴纳的税率以当时的当地税务局的规定为准。
3、营业税：在我国，出售二手房屋要交纳营业税，其税率为5%。这个税金可以在房地产交易中补偿成为两方当事人共同承担的税费。
4、印花税：在销售二手房屋时，两方当事人同意在房地产中支付的税费叫印花税，目前的税率标准在0.5%-1%，实际的税率以当地规定为准。
5、地方教育附加费：根据中央政府规定，两方当事人在买卖二手房屋交易过程中，要缴纳地方教育附加税，该税率在3%-5%，具体以各地税务局的规定为准。
6、土地增值税：在我国，买卖二手房屋时，土地增值税是根据房屋价格计算税费。一般来说，税率是按照房屋价值的10%-20%来计算，当然，也可以按照购房者的实际情况定夺。
一、2手房户口税税法
1、征收对象：所有在中国的居民及外国人交易2手房户口税时需要缴纳。
2、征收范围：包括2手房屋买卖、出租、转让以及捐赠等。
3、金额标准：根据2手房户口税法规定，如果买卖房屋买卖价不超过百万元，2手房户口税占该百万元房屋价格的3%。如果房屋买卖价超过百万元，2手房户口税占百万元以外的价格的1.5%。
4、税务优惠：交易双方可以根据当地所推出的“2手房户口税优惠政策”，缴纳较低税费或者免除某些税费。
二、契税
1、征收对象：按照契税法规定，2手房屋买卖人，出租人，转让人需要缴纳契税。
2、征收范围：包括对各项交易行为，如房屋买卖、出租、转让以及捐赠等交易行为。
3、金额标准：按照契税法规定，2手房屋契税占交易金额的3%。在此基础上，折扣的优惠政策也同样可以享受到，优惠尺度根据当地政策调整，一般折扣范围介于1%到3%之间。
4、税务优惠：根据当地政策对2手房交易可以享受一定折扣，减免优惠政策也不同于契税，一般折扣存在3%以下的情况。
三、个人所得税
1、征收对象：2手房买卖人，出租人，转让人可以享受个人所得税的减免优惠政策。
2、征收范围：包括2手房买卖、出租、转让以及捐赠等交易收入所对应的税费。
3、金额标准：根据个人所得税法规定，2手房买卖、出租、转让以及捐赠等收入可以扣除一部分税费，减免幅度根据当地政策不同而有所差异。
4、税务优惠：在征税标准给定的前提下，征税人可申请减免或免除规定数额的个人所得税，优惠政策根据当地所规定给予具体减免。
