健康资讯 #杭州买房事##杭州楼市# 2023年杭州楼市绝对是置换的元年，因为2套由原来的6成首付变成4成首付，如果卖掉后再买入，那就是3成首付，简直底线都快破了……
可换房子真的比换工作都难，我给改善换房的朋友说几点建议：
首先：咱们换房子真的不能既要房子好，又要增值空间大，还要价格便宜，完美的房子价格能便宜吗？主要还是考虑满足家庭的核心需求。
其次：换房是先卖后买？还是先买后卖？或者是买卖同步进行，这个时候一定要做好资金的预算和付款时间节点的考虑，避免因为违约造成钱财损失
最后：如果要卖房子打新盘，那么真的要想清楚——鱼和熊掌不可兼得，我们都不是神，不可能高位卖房子低位买房子，我们能做到次高位卖掉，次低位买进新盘已经很了不起了；
作为改善的你，要抓大放小，是在卖房子吃亏，还是在打新妥协，你一定要想清楚，如果真不懂自己要什么，还不如不改善，不要乱卖，既然卖掉了，就要调整自己的心态，找到最佳合适楼盘，尽快上车，避免踏空。
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怪不得说房子不值钱你这么激动，搞了半天是炒房客？炒房客超别墅你也是人才啊？你说的我们该不该信呢//@肚肚哥vlog:我杭州房子五套。浙江省内还有别墅三套。自建房一套。都是赚的钵满盆满//@闲猫摄影工坊:看看狐狸尾巴露出来了被我抓到了，还做梦炒房投资。白日做梦吧//@肚肚哥vlog:你看欧美日本哪个国家房价暴跌的？不都是买不起房子租房子
好房课代表689细思极恐#楼市
00:17杭州房地产市场已显示出复苏的迹象，2月杭州市区二手房共成交6328套，同比去年2月的1934套，涨幅高达227%，并创下了2018年以来2月的最高成交纪录。
不过具体查看成交的时候又发现，这些成交的房子大多都是主动降价的楼盘，其中一套去年挂牌的房子，挂牌价400万，近期得以成交的原因是房东降价到350万，房东自己买入价360万，装修又花了数十万，实际亏损了50万以上。
杭州300万的房子，一个月租8000？我北京三坏内300万的房，才租5千多，杭州历
