健康资讯 1.深圳是一个充满活力和活力的城市，是中国经济最为发达的城市之一，也是最受欢迎的城市之一。这个城市正在不断发展，每年都有数以万计的人口涌入。随着人口的增长，房地产市场正在迅速发展，房价也在不断上涨。因此，在深圳投资购买房地产，特别是购买“打新”的楼盘，成为了许多人的首选。
2.打新是指在新楼盘公开销售之前，以预售的方式购买未建成的楼盘。购买“打新”楼盘可以享受到一定的价格优惠，以及更好的房屋选择和升值空间。随着深圳不断发展，有很多新楼盘正在建设和规划中。在这些新楼盘中，有些楼盘具有很高的价值和潜力，是值得投资的精品楼盘。以下是2021年深圳最值得打新的楼盘：
3.TOP1：天健珑原
天健珑原位于福田CBD北部，地理位置得天独厚，交通便利。项目距离会展中心、市委市政府、莲花山公园等重要场所均在5公里范围内，出行方便。项目总占地面积约5.5万平方米，建筑面积约27.76万平方米，其中包括住宅建筑面积约20.98万平方米、商业建筑面积约3.28万平方米、公建配套建筑面积约3.5万平方米。地上建筑共有3栋97层联排高层建筑和1栋59层高层建筑，地下建筑共有4层，总高度约为430米，居于华南新第一高楼之位。
4.天健珑原的空间设计精妙，功能分区清晰，采用一梯三户的户型设计，户型面积从60平方米至360平方米不等，满足各种需求。天健珑原还设有豪宅区，户型面积超过200平方米，是高端用户的首选。同时，天健珑原还配备了完善的高端配套设施，包括无边泳池、豪华会所、健身中心等。整个项目采用环保节能材料和设备，节能环保，充分体现了地产企业的社会责任感。
5.TOP2：鹭港时代广场
鹭港时代广场位于深圳龙华新区，与城市中心相连，周边交通便利。项目占地面积约9.8万平方米，总建筑面积约44.8万平方米，其中包括住宅建筑面积约31.5万平方米，商业建筑面积约7.6万平方米，公建配套建筑面积约5.7万平方米。总共有3栋56层高层建筑和1栋28层的小高层，总户数达到2144户。
6.鹭港时代广场采用环境友好、特别是采用绿色、低碳、创新、高品质、智慧等多重理念设计，是符合现代居住需求的创新产品。项目提供的各种户型面积从69平方米至160平方米不等，满足各种需求。鹭港时代广场还为业主提供了完善的高端配套设施，包括豪华会所、健身中心、无边泳池、电影院等。整个项目环境优雅，配备高端家居用品，高品质匹配高颜值，让用户在满足生活需求的同时也能享受生活品质。
7.TOP3：光明御府
光明御府位于光明新区光明中心区，交通便利，紧邻光明中心区中心公园。项目占地约12.9万平方米，总建筑面积约为42.6万平方米，其中住宅建筑面积约为33.9万平方米，商业建筑面积约为4.2万平方米，公建配套建筑面积约为4.5万平方米。项目共有3栋48层和2栋34层的高层建筑，总户数达到了2800户。
8.光明御府的空间设计兼顾实用和舒适，采用的是1梯4户的户型设计，户型面积从50平方米到150平方米不等。项目还配备了完善的高端配套设施，包括豪华会所、健身房、室内恒温泳池等。整个项目环境优雅，内饰精致大方，让居住者能够感受到高品质生活的体验。
9.TOP4：麓湖春晓
麓湖春晓位于深圳宝安区西乡街道麓湖村，紧邻沃尔玛、万宁中心城和机场高速，交通便利。项目占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约6.7万平方米，其中住宅建筑面积约为5.1万平方米，商业建筑面积约为1.6万平方米，公建配套建筑面积约为0.3万平方米。项目共有3栋32层高层建筑和1栋9层小高层，总户数有1220户。
10.麓湖春晓的空间设计展现大城市里小社区的优越感，以及品质之上的品味生活。采用一梯两户的户型设计，户型面积从36平方米到141平方米不等，满足各种需求。项目还配备了完善的高端配套设施，包括豪华会所、图书馆、健身房、手工艺术和化妆教室等，营造出一个生活品质高、人文气息浓厚的居住空间。
11.TOP5：凯瑞豪景
凯瑞豪景位于深圳南山区后海核心区域，紧邻深圳湾口岸，交通便利，楼盘周边景观资源丰富。项目占地面积约5.17万平方米，总建筑面积约25.35万平方米，其中住宅建筑面积约为17.99万平方米，商业建筑面积约为4.44万平方米，公建配套建筑面积约为3.93万平方米。项目共有3栋54层和1栋43层的高层建筑，总户数达到了1143户。
12.凯瑞豪景的空间设计突显了奢华和精致，户型面积从75平方米到349平方米不等，满足各种需求。项目还配备了完善的高端配套设施，包括豪华会所、健身房、室内恒温泳池、SPA、儿童公园等。凯瑞豪景还采用绿色建筑、节能环保、智能科技等概念，为业主提供卓越的品质生活。
13.以上是2021年深圳最值得打新的楼盘，这些楼盘都是具有很高的潜力和价值，并且采用环保、节能、智能科技等理念设计，能够为业主提供更好的生活品质和价值回报。当然，投资是有风险的，需要谨慎考虑和评估。希望这篇文章能够帮助到正在寻找投资的人们。
一、市场背景
深圳是一座经济发达，人口密集的大都市，不断的城市化进程以及人口的增长，使得楼市的需求不断增长。随着时间推移，越来越多的人开始选择居住在深圳，对于楼市来说是一个重要的发展机会。
因此，深圳作为中国的经济特区，政府着力打造深圳的城市形象，通过实施各项措施积极吸引人才、企业前来发展。在此背景下，深圳楼市不断的活跃，市场需求逐年增长。
二、现有盘源
目前，深圳的楼市供需状况表现相对平衡，市场中还是有很多优质盘源供给投资者选择。深圳市政府也在积极鼓励开发商继续推出新的盘源，刺激市场需求，以实现城市持续发展。
1.盛世祥园
盛世祥园位于深圳市龙岗区平湖街道盛华路和平和三路交汇处，是龙岗核心地段。盛世祥园是由深圳市大旅投集团和深圳同创置业有限公司共同开发，占地面积共计16.56万平方米，总建筑面积为35.97万平方米，包括10栋高层住宅、1栋SOHO楼和1栋商业裙楼。盛世祥园是龙岗区的顶级豪宅之一，户型设计方案采用美式、欧式、现代等多种风格，共有429户。
2.壹海湾华府
壹海湾华府位于深圳市南山区望海路与东滨路交汇处，毗邻深圳湾科技生态园。占地面积91,495.54平方米，建筑面积为220,000平方米，综合了居住和商业两方面，引领了南山区的新时尚。壹海湾华府由招商局置地、华润置地及深圳铂骊置业开发建设，属于南山区的新地标。该项目共有6栋高层建筑，分为瑞、吉、祥、福、财、富六区，共计700多户，是南山区少有的可以看海的楼盘。
3.特发·城·誉
特发·城·誉位于深圳龙岗区平湖街道逸景路与吉昌路交汇处，位于新中心区域地带。该项目由深圳市特发房地产商业集团开发，建筑面积为176,000平方米，共有4栋住宅和1栋会所，户型面积从72平方米到141平方米不等，共有1111户。该项目交通便利，周边配套完善，视野开阔，是龙岗区目前最受欢迎的楼盘之一。
三、新盘介绍
1.燕窝南山
洋房产品的燕窝南山项目位于南山的东部最值得关注的十大地段。项目占地面积1.2万平方米，总建筑面积为15.6万平方米，共有18栋独立大墅，楼高三至四层，建筑复合式设计，均以独栋、双栋洋房形式呈现。整个项目由香港地产公司开发，设计团队是从香港、日本、韩国等地区和国际顶尖设计团队中邀请的。
燕窝南山的每一栋洋房采用独立设计，建筑采用全实心砖混结构，抗震安全系数高。独立空间由景观设计巧妙地嵌入其中，为整个项目增强了艺术气息。同时，项目内外的完美配套也让居民无需出门便可享受到生活便利。
2.忆唐庄园
由深圳市嵌床现代家居股份有限公司开发的忆唐庄园位于罗湖区宝安二路与金山路交汇处，占地200余亩，总建筑面积达到20万平方米，园内的唐式建筑与现代建筑巧妙结合，绿化高达40%。项目共有20栋建筑，设有多套现代风格和传统唐式风格的独栋别墅和合院，户型面积从300平方米至1000平方米不等，降低空气污染，让居住环境更加舒适宜人。
园区内的大面积生态绿化和多花坛、喷泉等景观也是项目的一大亮点，为居民提供了一个可供休闲、人文与自然融合场所。同时项目还配有多功能会所、台式球、壁球等运动设施、游泳池、花园宴会厅、品鉴区等，尽显其奢华。
3.东晓新天元
深圳市星华置地地产有限公司推出的东晓新天元位于深圳市宝安区沙井街道，占地面积75,000平方米，总建筑面积28.9万平方米。该项目位于东晓街与西环路交汇处，附近有地铁沙井站和世纪城购物中心。东晓新天元是一栋22层的超高层永久产权住宅，共有765户，户型面积从41平方米至120平方米不等。
东晓新天元融合了景观、建筑、商业、环保等各个方面的优点，外立面设计简约大方，整个项目独具精致的现代艺术气息。同时，园区内配有康体中心，包括健身馆、台球室、儿童活动室、阅读室等公共活动设施，让业主虽然身处城市，却能享受到大都市里静谧舒适的居住环境。
四、新盘竞争优势
1.燕窝南山——打造极致生活
燕窝南山是南山区豪宅区域的重点房产项目，是目前南山区极具突破性的高品质住宅项目。其自然风光和高尚品质，注重细节，采用高端材料和物料，设施配套齐全，安全管理严密。燕窝南山秉承“自然、文化、艺术”的设计理念，打造极致的生活空间。
2.忆唐庄园——皇家庄园式生活环境
忆唐庄园是罗湖的豪宅区重点房产项目之一，座落在深圳市的文化核心地带。其优美的自然环境和古风现代设计思想完美的结合在一起，为业主打造最具皇家庄园式的生活环境。园区内设施完备，中英教育资源贯穿其中，同时还提供全球人才引进、申请落户等个性化服务，让业主可以轻松享受到国际级别的优质配套服务。
3.东晓新天元——打造超高层体验
东晓新天元是深圳最新推出的一栋超高层永久产权住宅，入口处大堂的装修豪华、品质精致，让人眼前一亮。整体建筑风格简约大方，外墙装饰出现碎石、玻璃和钢等多种元素，营造出先进、现代和未来感。东晓新天元的设计采用“房间转移”式的构造方式，避免了对小区的影响，同时，灵活的户型形式，以及较高的建筑楼层，让其具有更强的投资优势。
总之，以上新盘都有自己的特点和优势，不但吸引了大量楼市的关注和购房者的关注，也说明深圳的楼市正在不断壮大，并且持续向好发展。在未来，深圳的楼市将会不断扩大，越来越多的开发商和房地产公司将会涌入深圳，并不断推出更多更好的房源，为百姓带来更好的居住体验和投资机会。
