健康资讯 1、一般而言，100平方米的房子过户费由购买者所承担，根据不同的地域，以及实际的房屋状况，房子的过户费也存在一定的差别。
2、具体来看，如果是北京地区的100平方米的房子，其过户费的大致标准是按照百分之六的过户税率，其购买价格计算出的金额来算出；如果是上海地区的100平方米的房子，就按照2%的国家规定的过户税率来计算，具体的计算方式是按照购买价格的90%来计算；如果说是广州地区的100平方米的房子，那么过户费大概是按照百分之三十来计算的，也就是说需要购买者在每一笔购买的价格金额上再用原价的30%来计算出。
3、此外，还有中介费用等，一般情况下，100平方米的房子过户费在3万以内。但是以上地区过户费费率仅供参考，以实际支付的费用为准，具体的房子过户费几万要根据实际房屋情况以及所在地来得出。
4、另外，在办理过户费用时，还可能存在一些其他政策性的费用，比如城市改造等，具体的费用也要按照不同地区的不同情况来定，因此，要想准确的了解100平方米房子的过户费，就要结合实际的情况来查询和确定。
1、100平方米的房产过户费用是不确定的，也可能是几万元，也可能不到几万元。具体过户费用取决于房产本身的情况以及房产交易的程序。
2、如果是购买新房的过户，一般会有应交税费和物业服务费，以及不动产登记费等，付款金额取决于房屋的面积、所在地的当地政府的相关征收标准，以及买卖双方的自愿约定等因素。
3、如果是二手房的过户，则需要缴纳限制性价消费税，根据最近行政审批规定，如果房屋面积不超过90方，则免征价格消费税；如果超过90方，需按照有关规定缴纳一定比例的价格消费税；此外，还需缴纳不动产登记费等费用。
4、以上费用加起来，100平方米的房子过户费用大约在几万元左右，准确的金额以详细结算为准，变动也较大，无法确定最终需缴纳的费用数目。
