健康资讯 燕郊～刚刚天洋城这套房子被成交，成交价177.5万，
买房就买燕郊北部科学城旁，嘉都美学生活社区，有精装有毛坯特价房源送车位
嘉都，位于三元桥东北28公里处，邻近京平高速，区域优势十分显著。秉承佰嘉地产 "建著美学生活" 品牌理念，嘉都超越"住宅+配套"常规形态，独创美学生活社区开发模式，营造高品质人居，更盛邀佰嘉地产旗下中间艺术机构，担任社区艺术顾问，让艺术与居住有机结合。
5大公园、都会商业，5大社区专属配套
汉石桥湿地公园、滨河森林公园、燕郊植物园、潮白河景观公园带环伺，北京汉石桥湿地公园一路可达，与鲜沛空气、盎然绿意为伴，近享自然之美;奥特莱斯、天街商业、休闲水岸、假日大卖场等城市级商业配套，届时闪烁的霓虹辉映玻璃橱窗透出的灯光，繁华即将绽放。
嘉都特供商务、生活、教育、艺术、休闲五大社区专属配套体系，涵盖SOHO办公、时尚艺术商街、社区时尚餐厅等，全面满足生活所需，丰盛社区配套即将醇美呈献，高品质美学生活在此惬意上映。
[人文教育]公立实验小学、双语幼儿园，优质学区房一步到位
社区配建两所双语幼儿园，并引进公立实验小学，联合中国顶级艺术院校开设艺术实验班，真正享受社区内生活、教育一体化，优质学区房一步到位。 嘉都学校、幼儿园，由美国OBRA设计事务所规划设计，荣膺美国建筑师学会纽约分会(AIA New York) 2014年度设计大奖。
[生活艺术区]嘉都美术馆/小剧场/书院/艺术家工坊
嘉都，作为对品牌理念的坚持与实践，对中间艺术区的继承与发展，将一如既往地打造美术馆、小剧场、书院、艺术家工坊等系列艺术人文配套，构建当代艺术生活区。与艺术不期而遇，与美学偶然邂逅，时刻体验生活之悦。
[艺术园林] 3.6万平私属中央公园，多重组团景观
好房子，在风景里生长。嘉都3.6万平社区私属中央公园，由设计大师担当创作，包含:复合运动活动中心--篮球树，儿童趣味乐园--虫洞，社区友邻中心--百椅园，千米慢跑道--千禧道等。
嘉都社区组团园林景观，由香港贝尔高林担纲设计，人车分流、静谧宜人，致力打造多元化乐活人文社区。园林依据地形走势，由高低错落的林木、灌木、花草精心营造，巧妙设置旱喷广场、攀爬设施、活动沙地、童真乐园、艺术雕塑等游乐设施，洋溢当代美学气息。
燕郊地铁房为什么会火，哪里项目性价比最高，来聊聊，给您分析一下
为了孩子考学去天津真的值得吗？
我上个公司的老板是河北唐山的，在河北燕郊买的房子，原来想的是找人办理一个北京户口，让孩子考学有优势，奈何实在太贵了，只办理个北京户口都要百八十万，不是一般人能接受的。
于是前两年就又把目标定在了天津，由于他上大学期间违反纪律学士学位证只拿到了一个，就花了2万多块钱找中介办理的，天津户口办下来之后，就把燕郊的房子挂出去了，2021年在唐山过渡了一年，在唐山这一年一直在看天津的房，他只看天津教育资源最好的和平区，由于想让孩子从小学就去天津上学，好有一个不错的教育基础。开始买了一个那种老破小，十几平米一百多万，还根本不能住人，孩子上学的话还得另外租房，后来他就又一直看房，最后敲定了一套房子，大概130平米400万，于是又赶紧把买的那套老破小转手，好在老破小经过几个月就又涨了20多万，尽快脱手买了那套大平米的房，交首付160来万，每个月还贷款2万多。不管怎样，孩子上学的问题算是彻底解决了。
去年也就是2022年，我看他发朋友圈孩子已经顺利上小学了，看来天津清户口他这边也没受影响。
我是一直想投资燕郊的房子，现在社保终于够了，但突然发现燕郊已经取消限购了。那请问现在还是投资的好时机吗？会不会又是造成抢房的情况？因为我一直是希望买到性价比高的房子，不希望踏空。另外燕郊在这四年来已经跌了很多了，是不是确实已经到底？不会再次探底吧？
回答：
1、踏空，是担心买不到吗？燕郊不至于吧，这都放开了好久了，我没听说抢房，成交量是上涨，但应该没到抢房的程度。
2、再次探底也不至于，都四五年了，水分早就挤干净了。但你这有点儿两头担心，到底是盼着涨还是盼着再跌点儿啊？估计是盼着再跌一些，然后等抄完了底就涨，不容易，只能说试试吧。
3、不过这是为专门为投资燕郊而攒社保的吗？有点儿犯不上吧，真有这耐心还不如去投资环沪城市呢，比环京的产业要发展的好的多。北方城市基本都是被北京抽血的，没释放出什么太多的产业到周边。所以只能是跟随北京的涨跌，都走不出独立的行情。燕郊这么多年都是涨的猛跌的狠，都是被北京给刺激的。说明自身的产业不强，到目前为止还只能是被动的波动。
4、这看自己的判断吧，我是没觉得燕郊自住更合适。买在这里的也大多数都是北京溢出人群，而且都是准备一有机会和资本就换入北京的。那如果说没有自身的支柱产业留下置业人群，很难说靠炒房的撑住价值。其他不好说什么。
仅供参考。
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通州武夷花园片区均价6.6万
全国限购最严没有之一，双限购，看看这人，今天抢成这个样儿。一河之隔的燕郊，新房均价2.3万，三分之一的价格，不限购，你选哪个？有的时候你没得选，不是吗？[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]#北京头条# #燕郊# #房地产# #北漂#
我一邻居北京土著，竟然跑到燕郊去买房，还想把孩子转学到那边。听完她的故事，我对北京土著有了新的认识。
这位女邻居在北京的房子是老人遗留下来的。家里老人好像曾是某部委后勤工作人员，一辈子分得了二环边的一套小两居。
很可惜，女邻居最后也就上了职高，毕业后去了一家国字头商场，工作有一搭没一搭的干着。
结婚后，由于婆家条件更差，家在大杂院一二十平米的房子里。于是，女邻居带着老公跟着父母住回了自家，当时女邻居爸爸已经去世，老母亲倒也欢迎女婿入住。
男方工作好像是在地铁，做的也是简单的体力活，长相倒是蛮帅的。
后来，俩人生了一对双胞胎，房间愈加显得拥挤。可能因为没有房子的缘故，男方很没有地位，经常听到他媳妇对他河东狮吼，前后楼都听得见。前年，家里老太太，也就是女邻居的母亲也脑梗突然去世了。
再后来，疫情期间很少看到这一家人了。等开学后，女邻居带着一双儿女回来了。原来，他们在燕郊买了房。孩子爸爸不想一辈子住在媳妇家的房子里。北京的房又买不起，于是买在了燕郊。
女邻居倒也挺满意，住了大半辈子老破小，终于住上了新房，虽然是在燕郊。她说那边生活挺方便的，开车来回也快。
现在，一到周末他们就过到燕郊那边。周日晚上再回来。我说:“孩子辅导班和学习不受影响么？”
女邻居说:“现在都改线上了，再说，学习好点差点就那么回事，我都想把孩子转学到燕郊去了。”
我听后挺吃惊的。一个北京土著竟然想把孩子转学到河北，就为了住着舒适。只能说每人的理念实在太不一样。
这一家是我遇到比较佛系的北京土著，也是生活相对窘迫的一家。
燕郊书香雅苑（配套齐全）
北京潞河中学学区房，实验小学，行宫小学
门口816/817/930半个小时直达国贸
项目对面进京城际铁路高铁站
地铁燕郊镇站1.5公里
9号楼今天周六开盘1单元，
62平东北一居、85平南北二居
92平东南三居，最后一栋楼
语音 185 0098 8545
