健康资讯 “我不去问，我都不知道我的土地被征收8年了！”福建福清，男子林某把土地出租给某公司后，就出门创业了，直到租地合同快要到期，他去村委会了解情况方才知道，他家里的这一亩多地，早在2013年就被征用。
林某非常疑惑，征地这么大的事情，都没有人和我说一声？征地不是要被征地人签字吗？我没有签字，土地怎么被征收的？
林某的土地不仅被征收了，截止目前为止，其土地款还放在业主单位，没有人通知他领取，而有关部门表示，林某随时可以前往领取。而村干部提供的征地补偿登记表上面，写了被征地面积、领款数额，最关键是还有林某的签字。
我都不知道这回事，当时又不在家里，怎么签字？林某表示，他从没有同意过自己的土地被征用，也没有在什么协议、领款单中签字。
从法律上讲，征收土地要符合什么条件和程序呢？（注：这一亩多地实际上是林某三兄弟的，本文中以林某代指林某三兄弟）
1、民法典第243条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收土地必须是为了公共利息的需要，不能满足某个人需求征收土地，而且征地必须依照法律规定的权限和程序进行。
本条第2款规定，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活。
农村的土地为集体所有，农户享有的是土地承包权，而不是土地所有权，按照本条规定，征收集体土地应付支付相应补偿，并保障被征地农民的生活。
2、本案中存在的问题，不是业主方没有给补偿，而是林某对土地被征收不知情。土地征收应该遵循怎样的程序呢？可以不通知林某，直接征收吗？
《土地管理法实施条例》第26条规定，符合征收条件的，应当发布征收土地预公告。
当地有关部门这方面做得很好，《征收土地公告》和《征地补偿安置方案公告》他们都能提供，而且两个公告均张贴在被征地村委会公示栏内。
上述公告中，也标注了林某的一亩多土地。
除了征地公告外，《土地管理法实施条例》第29条规定，确定征地补偿安置方案后，应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。
本案中的问题就出现在此处，征收土地应该签订补偿安置协议，林某当时外出创业，没有在老家，征地协议上却有他的签字？
3、其实，合法征地，农民不签字也没用，因为征地是国家行为，征地的关键不在于农民是否签订协议，而在于协议是否合法。
也就是说，只要征地的程序合法，农民不签字也没关系，所以本案中林某最应该做的，是查谁替他签的字，这其中有没有恶意串通，损害他的利益情况？
民法典第154条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
违背被征收人真实意思表示，征收方擅自与未经被征收人授权的村委会或是其亲人签订补偿协议，从原则上讲，该协议是无效的。被征地人可以向法院提起诉讼，撤销该协议或是确认该协议无效。
有网友表示，这不是和上面矛盾了吗？上面不是说，只要是合法征地行为，农民即便不签字也没问题吗？
实际上并不矛盾，撤销或者确定8年前征地补偿协议无效后，可以按照现在征地的价格获得赔偿，我们要知道，8年前和8年后的价格，是完全不一样的！这就是在维护自己的合法权益。
@蚂蚁说法 对于这件事，你怎么看？关注热点问题，探讨人心与法律。
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#天南北地大拜年#
早上五点半出发
下午五点到福建福清宏路
今天一路还好，
有可能是上车前半小时吃了晕车药，有效果
之前是吃了就上车，所以没有效果
平平安安顺利到达
到了公公婆婆去打扫店里
我带着宝宝打扫出租房
七点多差不多就弄好了
三个房间都换了被单被套
明天正式开工
希望今年顺顺利利，家人健健康康
福建福清，18岁男子小梯以200元价格与彭女士发生关系。彭女士要求付款后进行，但小梯却坚持先交易后付款。最终两人僵持不下，小梯强行把彭女士压在身下发生关系。
人常说，路有千条，事在人为。心术不正的人，往往会顿生歹念，为所欲为。
18岁的小梯，从学校毕业后便出来混社会了。他游手好闲，不务正业，不去学好，整天想一些花花绿绿的事情。
这天，小梯遇到了招嫖的彭女士。
彭女士不但人长得火辣，人家服务也到位。她骑电动车载着小梯来到了自己在附近租住的出租屋里。
两人谈妥由小梯支付200元，然后发生关。
然而，小梯却变了卦，他要求先发生关系后付钱。
可彭女士则不同意，她坚持先付款再发生关系。两人争扯不下，互不让步。
小梯是个血气方刚精气正旺的小伙子，压抑不住自己的邪火。
他一怒之下，强行将彭女士压在自己的身下，脱去她的内裤发生了关系。
小梯心满意足的离开后，彭女士见自己的人身安全得到了保证，便报了警。
不久，小梯被警方抓获归案。
本来就是双方你情我愿的一次违法交易，但小梯偏偏把它升级为犯罪强奸。
检方认为，小梯违背妇女意志，强行奸淫妇女，其行为了强奸罪触，应以强奸罪追究其刑事责任，建议对小梯判处有期徒刑三年。
在现行法律条文中，强奸罪是指违背妇女意志，强行与妇女发生性关系或奸淫幼女的行为。
我国《刑法》 第二百三十六条 规定：
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
小梯某固然有错，刑法会对其犯罪行为进行处罚，但彭女士的行为，也应当处罚。
《治安管理处罚法》规定：
从事卖淫活动的，处15日内拘留、可并处罚款5千元以下处罚。
小梯，一个18岁风华正茂的小伙子，心不学好，走上违法犯罪的道路，等待他的将是法律的惩处。
而失足女彭女士，年轻又漂亮，干什么不好，非要从事这种非法行业，真令人不可思议！#情感# #我要上微头条##社会#
福建农村与浙江农村孰强孰弱？
关于中国的农村建设，网上比较认可的是浙江农村，福建农村还有近些年崛起的江西农村，这里提一下，江西的农村规划是浙江大学城乡设计规划研究院参与的，所以能从江西农村看到浙江的影子。这里只数对比一下浙江农村和福建农村
网络上经常有网友会宣传莆田、福清部分村庄如何土豪，宫殿式的建筑非常气派，占地面积非常大，但即使在宣传作品的旁边细心的网友会发现周边的环境不是很理想，而且周边经常会出现连外墙都没有刷的“烂尾房”，类似于城市结頂却没有入住的房子，出现这种情况的原因也一样，资金跟不上了！福建农民对房子的热衷程度非常高的，房子就是自己在村里的面子，即使现在没有能力一次性盖完，也要先把毛坯盖好，等将来有钱了再装修。由于一个村的村民财富存在差距，有钱的盖得像宫殿，没钱的就也会咬紧牙关住烂尾房，很多打算盖多层的也先盖一两层再加层的也非常突出！即使在福建经济排名第一的陈埭镇也是裸房遍地，裸砖房和农村旧房存在巨大差异，裸砖房是近些年新建的，只不过是因为资金不够没装修，旧房子只能代表以前的水平，有些经济发达地方的城中村由于即将城市化，已经不允许盖自建房了，但是总不至于不允许装修外立面，即使租给外地人居住，装修过也能出租更高价格，当然也存在一些偏僻村落因人口流失或者交通不便而导致村民主动放弃建房。
任何观点一定要有官方数据支撑，而不能靠个人臆想，其实中国统计年鉴早就公布了各省农房造价，但还是有网友质疑其权威性，包括农业普查，很多网友也不是不相信，只是嘴上不愿意承认罢了！但是我们可以看看当地的报道
建设美丽农村是国家一项政策,近些年福建多地也大刀阔斧的开展了裸房整治，仅泉州市在2019年到2021年7月就整治了5万多栋裸砖房（烂尾房），政府通过财政补贴的方式再加上金融系统推出的贷款方案来美化农村，泉州的“裸房贷”深受农民朋友的好评，5万栋可惠及20万农民！
2022年前七个月漳州的裸房整治数量也高达24718栋，取得全省第二的好成绩，按照一户4人也就是解决了近10万农民农房美化的问题，南安的一个仑苍镇，裸房数量就高达2000多栋，裸房比例在福建是极大的
关于农房造价，中国人向来比较爱面子，对外夸大宣传的会比较多，而银行就比较现实了，多年前，银行在中国多个县市试点农房抵押贷款，比如浙江乐清和福建的晋江，以浙江乐清市为例，已发放户均贷款为52万，也就是实际价值远超52万，而同期的福建晋江市户均不到30万元（30亿贷款超万户享受）
最后总结一下，在提倡共同富裕的今天，极少数富人的豪宅豪车不能掩盖贫富差距，农村富才是富，山区农民富才是富，富也不是把一生心血全部贡献给一年都住不了几天的房子，印度富豪即使高过日本，也没人会认为印度人民富裕
【在福州跑顺风车可以么？会不会被扣车？答案是，不合法！不要问我为什么，问你就往下看】
有福州的网友说：
去年买了部新车，今年油价上涨，用车成本飙升。
发现滴滴上有顺风车功能，可以顺路带人分摊部分出行成本。
本人刚好经常市区和福清两地走。挺好的一个方式。
上网搜索了下了解情况。去年末交通部是有回应在符合要求的条件下鼓励顺风车出行。
但全国各地都有报道被处罚的案例，想询问下我们市对顺风车这块是怎么规定的？
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那么，有关单位是怎么回复的呢？
根据《福州市网络预约出租汽车管理实施细则》第三十五条规定，私人小客车合乘应当符合下列规定：（1）每车每日合乘次数不得超过4次；（2）不得以盈利为目的，合乘人员分担成本仅限于燃料成本及通行费，不包括时间成本、车辆折旧等；（3）合乘运行区域仅限于市区区域内，提供私人小客车合乘服务的信息平台应将私人小客车合乘的相关信息接入交通运输主管部门监管平台。
对于违反上述规定的，由市交通综合行政执法机构按照非法运营予以查处。
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看到这，是不是有些小伙伴认为福州可以跑顺风车？
不，你还是太年轻，请继续往下看
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目前，尚无一家顺风车平台将私人小客车合乘的相关信息接入福州市交通运输主管部门监管平台，故现福州市顺风车业务均不合法。同时，合乘、顺风车不得以私人小客车合乘名义提供网约车经营服务，不得从事或变相从事道路运输经营,否则将由市交通运输执法部门予以查处。 #福州头条#
曹德旺参观万福寺时，主人要修斋堂，耗资1600万。曹德旺一听，道：“钱我来赔。”主人闻言道：“通往神殿的路也要修好，大约要两千万。”曹德旺看了他一眼，点头表示同意。斋堂修好后，曹德旺拿出2.5亿，问主持人：“这钱你收吗？”
万福寺，位于福建省，始建于公元789年。企业家王石在日本游学期间，听说日本的万福寺非常有名，于是专程前往。去了之后，王石惊奇地发现，日本的这座寺庙竟然是仿照福清万福寺的。
王石很奇怪。回国后，他带着曹德旺前往福清，一睹真正的万福寺。
这次旅行几乎没有让他们两个吃惊。
日本的万福寺保存完好，但福清万福寺年久失修，破败不堪，里面还堆放着许多建筑材料。
原来，1928年，这座寺庙被山洪冲垮，1949年又遭遇火灾，此后一直处于废弃的边缘。
主持人解释说，地上的建材是建斋堂的，但是拖了很久，因为钱不够，所以不能动工，建斋堂起码要花。 1600万。
王石没有说话，旁边的曹德旺却道：“这笔钱我来赔。”
主人听了非常高兴，并以极大的热情解释了寺庙的历史。聊了半天，主持人指了指神殿的路，说道：“这里的路会修好，这里可以修一条长廊……”
我希望多捐一些钱。
曹德旺也不生气，问他一共要多少钱。主持人回答2000万。曹德旺看了他一眼，点点头，答应了下来。
回来后，曹德旺与王石商议，要重建万福寺。毕竟，历史悠久的庙宇如此破败，他觉得很不自在。
但是，重建万福寺是一笔更大的开支。
曹德旺没有放弃。几个月后，他又去了万福寺。他拿出两亿五千万，然后笑着问主持人：“这钱你收吗？”
楼主差点哭了……
3年后，万福寺重建完成，一座崭新的寺庙出现在众人面前。主人以为曹德旺是投资，曹德旺却说：“这座寺庙交给你了，与我无关。”
他只是想捐款，做一件有意义的事情，并没有想靠这个来赚钱。
曹德旺是个白手起家的商人。他14岁就被迫辍学，在社会上做过很多“低级”的工作，也遭受过不少的鄙视和欺凌，但他创办的福耀公司却成为了第一在中国乃至世界第二大汽车玻璃制造商，他也成为了身家数百亿的“玻璃大王”。
他的一生充满了传奇。他读的书不多，但他很有洞察力和智慧。
最可贵的是，他富足之后，从未忘记回馈社会。
在他唯一的自传《心若菩提》中有这样一段话：“我要国家因你而强大，社会因你而进步，人民因你而幸福。我所做的一切，都是为了我忠诚的祖国更好的发展！”
他什么也没说。截至去年，他已经捐了110亿元，前段时间，他又捐了100亿元建了福耀科技大学，并表示学校建好后捐给国家，未来将是一所公立大学。
有人夸他是“中华第一仁”，他却摆摆手说：“我买不起，袁隆平先生是中华第一仁，没有他，很多人都要挨饿了。” 。”
《心若菩提》一书是曹德旺68岁时写的。这是他自己写的，也是迄今为止唯一的自传。
他不想假装自己的手，因为没有人比他更了解自己。
本书忠实地记录了曹德旺的一生，从贫穷的童年开始，到他创业，成立福耀集团，成为知名企业家。
这本书我看了不下3遍。里面没有冠冕堂皇的陈词滥调。只有一位真诚的企业家站在你面前，向你讲述他的商业方法、人生经历和人生态度。
成功难以复制，但思维是可以学习的。
书中记录了曹德旺创业背后的许多故事。比如2013年，他打算在美国买一个8万平方米的工厂。董要价2800万。他问了两个问题，笑道：“1500万是我的底价。” 2分钟后，房东同意了。
曹德旺提出的两个问题是：工厂将设在哪里？我怎样才能下定决心购买？
楼主在想的时候，曹德旺说出了答案：“建厂，第一，要靠近客源，这样客户可以节省运费；第二，要靠近原料供应。材料，让采购货物可以节省运费。”
这话一出，房东就明白他的工厂不符合这个要求，于是降价500万，出价2300万。
曹德旺拿出笔，圈了一个地方，指了指其余的地方，说道：“我只需要这些地方，一千五百万，我不卖，但我不会涨价。”
2分钟后，房东同意了。
在《心若菩提》中，曹德旺解释了原因：在美国，工厂倒闭了，垃圾要自己处理，垃圾处理成本很高。他预留的地方可以单独出租或出售。中国工厂带动周边生意，对楼主百利无害。
曹德旺有很多值得学习的地方。他出版这本书不是为了割韭菜，但有两个原因：第一，出版商要稿件，第二，他想给社会留下一些有用的东西。
曹德旺在自传中写道：“我是门外汉，贪杯，怒骂人。我耐心善良，我贪天下，谁都可以骂我，外国人不行，因为当我出国时，我会代表中国人民。”
曹德旺的书值得一读，毕竟一个身家数百亿的企业家，教一门课的成本很贵，但一本书的价格并不贵。
