健康资讯 #我要上 头条#
杭州房管部门平台新功能“杭州市二手房交易监管服务平台”正式上线，个人可以在平台自主挂牌房源。顾名思义，借助这个平台，房东业主可将自己的二手房通过该平台挂牌待售后，买家可以在这个平台上面联系业主，看中直接可以成交。没有二道贩子收差价！
该平台引来群众热烈叫好，直击人民群众的痛处，买房贵，中介费更贵，现在若撮合成交，平台不收一毛钱费用，相比传统中介比较优势明显。
中介这行业入职门槛低，从业人员素质参差不齐，两头吃，吃完业主吃买家，群众早已经哀声载道，早就应该规范了，把那些素质低的全部清除出去最好。
但是如果交易出了纠纷怎么解决？看公家服务到位不到位。如果服务跟不上，怎么选房？怎么谈价？事情做起来好像也没那么容易。
店名：三好制冷配件
面积：150平米
上下三层
租金：2500每月
房东要求最低签约3年。
转让费：4W
优势：地理位置好，周边环境成熟，人流量大，店铺设备齐全，接手即可营业，欢迎有需要的前来咨询和洽谈
#珠海# 从事房地产，选租房？二手房？新房？
［概要］在珠海从事房地产中介工作，提供的是中间人的角色，为买卖双方提供服务，以赚取服务佣金，买卖双方省时省力。
［1］租房
租房，是指将房东放盘房源，出租给承租方。租房来钱快，成交一套租房，行业默认收取一个月租金作为服务费，许多中介公司同提50%，成交3个工作日之内可以拿到现金提成。
［2］二手房
二手房是三个当中最为负责的房产交易，成交概率取决于业主放盘价格和当前房产政策，交易流程复杂，周期长，容易生变数。成交一套房子，拿到全部佣金至少需要3个月以上。交易流程涉及查档、赎楼、按揭、抵押、过户等一系列手续，需要自己熟悉跟进。
［3］新房
新房，对于中介来说，是比较简单的房产交易，因为复杂的环节，都会有开发商帮你去办理手续。经纪人主要的职责就是根据楼盘项目找到客户，将客户带到售楼部，内场销售会帮你“劈”客，全程你只需要观膜即可，成交了，就等着开发商结佣金。
〔总结〕新人入职房地产，前期租房是必须做的，因为你没有维护的房源，没有储备的客源，租房可以短期内维持生活开支。新房一定要会，近年来，新房项目佣金高居不下，垫佣平台增多，平台之间为了获取更多的联盟渠道公司卖项目，不惜垫佣，推出带看奖、现金奖等。二手房交易要懂，自己的客户死活不买新房可以向二手房转化，二手房客户首付不够，可以转向一手房交易。#头条生活家#
大力发展互联网、线上、直播平台的结果//@qier2021:#宁波头条# 临街旺铺四年都没租出去，是租价高还是其他原因？
#宁波头条# 临街旺铺四年都没租出去，是租价高还是其他原因？ 宁波民安路上的这些店铺四五年都没租出去，房东要哭了。
【房东为实现双赢：提议租户按照月收入比例交租】
近日，某房东在平台上发自肺腑的提了一个问题：“有没有可能要求租户按照月工资的比例向我交房租”
为什么这房东会提出这样的问题呢？
因为某房东发现了租自己房子的两个互联网小年轻，感觉自己房租每年的涨幅赶不上他们的收入涨幅。
某房东想着如果租户按照他们的工资收入比例向我交房租，我就能多收不少钱，而且他们的房租支出比例也没有变化。
如此，完美实现房东与租户的双赢局面，岂不快哉！
疑惑：房东不用读书也可以收钱，真是让人羡慕妒忌恨啊！
#广州头条# #我要上头条# #房租#
