健康资讯 外资已经开始抄底中国楼市了！
新加坡最大地产投资商加大中国投资，称中国市场已明显恢复
嘉德基金曾将投资的北京一栋商业大厦将改建为豪华写字楼
新加坡政府支持的房地产投资组合管理公司嘉德置地投资公司推出了两只价值超过 16 亿新加坡元（11 亿美元）股票的基金，寄希望于中国房地产市场从零 COVID 平静中强劲反弹。
该集团周四表示，其中一支价值 11 亿新元的基金将投资于中国的办公空间和商业地产。该工具将专注于陷入财务困境的公司放弃的财产。
据一份新闻稿称，该基金 80% 的资金来自“顶级全球机构投资者”，其余资金来自嘉德置地自己的口袋。
前两个目标是北京的写字楼和零售开发项目以及广东省的物流中心。
嘉德置地周三还宣布推出另一只专注于中国数据中心的基金。股权投资总额为 5.3 亿新元，其中 80% 来自国际机构投资者。该基金将投资于北京附近的两个新数据中心，这些数据中心将于 2025 年完工。完工后，这些设施的价值预计约为 10 亿新元。
CapitaLand 集团首席财务官 Paul Tham 表示，这些基金的成立表明中国房地产市场再次吸引了国际投资者的兴趣。
该公司尚未披露机构投资者的姓名或国家。
去年，嘉德置地设立了三只面向中国投资者的人民币计价基金。这些车辆筹集了超过 9 亿新元，用于办公楼和其他物业。
嘉德置地周四还宣布，去年收入增长 25% 至 28.7 亿新元。但由于中国房地产销售的资本收益下降，净利润下降了 36% 至 8.61 亿新元。
嘉德置地集团首席执行官李志勤表示，去年的业绩“受到利率上升和中国零 COVID 方法的影响”。
但随着中国放松限制性政策，“我们的基础业务正显示出令人鼓舞的复苏迹象，”他补充道。
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