健康资讯 险遭流拍，1343人围观，河南省夏邑县#紫香山 #小区房子，以低于评估价15.5万元的价格起拍，仅一人参与，捡漏成功！
该房产面积123.42平方米，有1人报名参与，最终S4436以最高价胜出5031元一平方，相当于市场价8.22折成交
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于河南省夏邑县紫香山小区9幢西单元8层东户房产，不动产权证号： 豫（2018）夏邑县不动产权第0003747号，建筑面积：123.42平方米，三室两厅两卫，8/18层
2、房产状态：有抵押，无钥匙，无租赁，未腾空
3、评估价：776100元，起拍价：620880元，保证金：60000元，增加幅度：5000元，起拍均价：5031元/平方米，成交价：620880元，均价：5031元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=6123元/平方米|6288元/平方米|5031元/平方米=1|1.027|0.822
竞价成功确认书
处置单位：夏邑县人民法院
标的物名称：河南省夏邑县紫香山小区9幢西单元8层东户房产
公告时间：2021/07/15 16:32:48
开始时间：2021/08/25 10:00:00
结束时间：2021/08/26 10:00:00
用户姓名刘xx通过竞买号S4436于2021/08/26 10:00:00在夏邑县人民法院于xxx平台开展的“河南省夏邑县紫香山小区9幢西单元8层东户房产”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥620880（陆拾贰万零捌佰捌拾元）
这套房产位于紫香山 小区，绿化率40%，二手房均价6123元/平方米，容积率2.56，孔祖大道商圈。评估均价：6288元/平方米，成交均价：5031元/平方米，这个价格是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？欢迎留言评论交流！#商丘头条##商丘身边事##二手房#
五一踩盘珠海楼盘
趁着五一假期踩盘了珠海几个带有标志性的楼盘
一、市区学区房：珠光里程。
优点：香山湖片区，步行3分钟到香山湖公园，学区好，小区旁就是共乐幼儿园、凤凰中学，小学现对远一点点800米，也是步行距离。离一中高中部也很近。
缺点：小区小，就两排房子，而且户型很难做到南北通透、景观也一般，作为改善型住房感觉档次不够。
综合：预计均价4.5万，需要学区的刚需的首选。周边二手房直逼5万。
二、高新开发区：翠湖香山。
优点：比邻高尔夫球场，视野开阔，且是无可复制的楼盘。右紧邻兴业快线的北出口，5分钟左右可到新香洲；左挨金琴快线，去横琴和珠海北现对都比较方便。
缺点：独立的孤岛，日常生活不是特别便利，前面就是珠海赛车场，小区噪音很大，关上北面门窗，朝着高尔夫球场，屋内倒还安静。
综合：喜欢世外桃源，无需学区的富豪可以选择，平民百姓我觉得就一般了，毕竟高尔夫球场看看也没意思，不下去挥两杆，买在这儿意义不大。
三、北围：北围宝龙城
优点：北围是这两年珠海炒得比较火的一个区域，占据着珠海轨道交通枢纽和正在建设的深中通道、规划中的深珠通道（规划中，你明白的）出口的交通枢纽优势，又有宝龙城综合体的加入以及各种学校配套的新建，以后生活便利性还是可见的。
缺点：离市区远，周边工厂多，相对来说环境和人流会复杂。卖点依附深圳，会受政策影响很大。
综合：珠海买房入门级楼盘，单价偏高去到3万左右，好在户型偏小，60多到80多，总价100多万200多万即可拿下一套。
